Apartamento 2 Quartos para venda, Mata de São João, bairro imbassai, 2 dormitórios, 2 suítes, 3 banheiros, 2 vagas de garagens, área útil 69,48 m²

Descrição do Imóvel

Apartamento à venda no Bela Vista Imbassaí, Mata de São João

Este é um lugar onde o descanso ganha raízes profundas e cada detalhe convida você a viver plenamente. Aqui, cada momento é uma oportunidade de respirar fundo, se conectar com a natureza e encontrar a verdadeira serenidade que o dia a dia tanto pede.
Imbassaí é para aqueles que buscam mais do que um endereço – é para quem deseja um lar onde a alma se sente em casa. Permita-se ser envolvido pela essência desse paraíso, onde cada canto revela o verdadeiro sentido de viver com propósito e plenitude.

Pavimento superior:
São 2 suítes, sala de estar/jantar, varanda gourmet, lavabo, cozinha, área de serviço, garden.
Pavimento superior:
São 2 suítes, sala de estar/jantar, varanda gourmet, lavabo, cozinha, área de serviço.

• Metragem/Unidade: 69,48m² - 73,84m² - 77,76m².

• Infraestrutura do Condomínio:
  • Piscina adulto com borda infinita
  • Piscina infantil
  • Espaço gourmet mobiliado e equipado
  • 2 Churrasqueiras
  • Parque infantil
  • Redário
  • Espaço pet place exclusivo
• Localização:
  • Beleza natural: Encontro deslumbrante do rio com o mar e 6 km de praias paradisíacas.
  • Atividades ao ar livre: Trilhas ecológicas e 6 km de ciclovia para explorar a região.
  • Gastronomia local: Barracas de praia charmosas e os melhores restaurantes, com pratos que valorizam os sabores da Bahia.
  • Vila rústica: Um destino cheio de charme, autenticidade e tranquilidade.
• Principais Destinos:
  • Praça Central de Imbassaí - 4 minutos;
  • Renomada Praia de Imbassaí - 6 minutos;
  • Exclusiva Praia do Corre Nu - 6 minutos;
  • Encontro do Rio com o Mar - 7 minutos;
  • Eco Parque Zen - 9 minutos;
  • Praia do Forte, Sauípe e Praia de Santo Antônio - 10 minutos;
  • Itacimirim - 15 minutos;
  • Praia do Palladium - 16 minutos;
  • Guarajuba - 20 minutos;
  • Aeroporto Internacional de Salvador - 60 minutos.
• Sustentabilidade e Eficiência - O Bela Vista Imbassaí foi planejado para promover práticas sustentáveis e soluções ecologicamente corretas, assegurando conforto com menor impacto ambiental. O empreendimento conta com:
  • Reaproveitamento de águas pluviais para irrigação de jardins e limpeza das áreas comuns;
  • Iluminação LED em todas as áreas comuns, proporcionando economia de energia;
  • Paisagismo sustentável com espécies nativas da região;
  • Sistema de ventilação natural para maior eficiência térmica nas unidades;
  • Materiais de construção com menor impacto ambiental, garantindo uma construção responsável e alinhada às tendências de preservação ambiental.
• Por que investir em Imbassaí? Investir em um imóvel no Bela Vista Imbassaí significa garantir um patrimônio valorizado em uma das regiões mais promissoras do litoral baiano. Os motivo incluem:
  • Turismo consolidado: Imbassai é um destino turístico crescente, com fluxo constante de visitantes ao longo do ano.
  • Alta valorização imobiliária: A demanda por imóveis na região tem aumentado devido à infraestrutura de qualidade e à proximidade com Salvador.
  • Opções de aluguel por temporada: A localização estratégica permite um excelente retorno para quem deseja investir em locação de curto ou longo prazo.
  • Qualidade de vida diferenciada: Contato direto com a natureza, praias preservadas e uma comunidade acolhedora fazem de Imbassaí um local único para viver e relaxar.
  • Seja para moradia ou investimento, Bela Vista Imbassaí representa uma oportunidade imperdível de adquirir um imóvel em um dos destinos mais desejados da Bahia.
• Construtora: KR Engenharia.

Pontos Fortes

1. Localização privilegiada

• Em Imbassaí, um dos destinos mais encantadores do litoral norte da Bahia.

• Proximidade com praias famosas como Praia de Imbassaí, Praia do Forte, Guarajuba e Itacimirim.

• Fácil acesso à Praça Central e ao Encontro do Rio com o Mar.

• A apenas 60 minutos do Aeroporto Internacional de Salvador.

2. Contato com a natureza

• Região com paisagens naturais exuberantes.

• Trilhas ecológicas, ciclovias e áreas verdes preservadas.

• Ambiente tranquilo, ideal para relaxar e viver com qualidade de vida.

3. Infraestrutura completa

• Piscina adulto com borda infinita e piscina infantil.

• Espaço gourmet equipado, duas churrasqueiras, parque infantil, redário e pet place.

• Ambientes pensados para lazer, convívio e bem-estar de toda a família.

4. Projeto arquitetônico funcional

• Unidades com 2 suítes, varanda gourmet, lavabo e garden (em algumas opções).

• Plantas bem distribuídas com metragens entre 69m² e 77m².

• Boa ventilação e integração dos ambientes.

5. Compromisso com a sustentabilidade

• Reaproveitamento de águas pluviais.

• Iluminação LED nas áreas comuns.

• Paisagismo com espécies nativas.

• Materiais de construção com menor impacto ambiental.

• Sistema de ventilação natural nas unidades.

6. Potencial de valorização e investimento

• Região com turismo consolidado e crescente valorização imobiliária.

• Excelente oportunidade para aluguel por temporada ou moradia.

• Opção atrativa para investidores que buscam retorno e valorização contínua.