Apartamento para aluguel, Salvador, bairro Caminho Das Arvores, 1 dormitório, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, área total 39,00 m², área construída 39,00 m², área útil 39,00 m², terreno 39,00 m²

Descrição do Imóvel

APARTAMENTO DE 39 M² NA ALAMEDA DOS UMBUZEIROS – CAMINHO DAS ÁRVORES | VENDA OU LOCAÇÃO. NÃO  MOBILIADA URBAN CAMINHO DAS ÁRVORES | ANDAR BAIXO. 

Alameda dos Umbuzeiros, 557, Caminho das Árvores, Salvador – BA. CEP: 41820-680.

Apartamento de quarto e sala com varanda no Urban Caminho das Árvores, ideal para moradia ou investimento. Unidade nascente, com armários planejados em todos os ambientes e excelente infraestrutura condominial.

Descubra o conforto de viver em um apartamento que combina praticidade e bem estar, perfeito para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da conveniência urbana. Com 1 dormitório bem distribuído e uma sala integrada a uma varanda iluminada pela manhã, este imóvel oferece um ambiente arejado e acolhedor, ideal para relaxar após um dia agitado.

A cozinha está equipada com armários planejados, proporcionando organização e estilo, enquanto o banheiro social completa a funcionalidade do espaço. A posição nascente garante luz natural ao longo do dia, valorizando ainda mais a sensação de amplitude.

Além das áreas internas, o condomínio oferece uma infraestrutura de lazer completa: piscina no rooftop com vista panorâmica, academia moderna, espaço gourmet para receber amigos, salão de convivência com mesa de sinuca, bar e TV, e lavanderia coletiva. Tudo isso com segurança 24 horas e acesso a uma vaga de garagem rotativa, assegurando tranquilidade e praticidade no seu cotidiano.

Localizado em um bairro bem servido, você encontrará com facilidade comércio, escolas, restaurantes e opções de transporte, permitindo deslocamentos rápidos e comodidade para todas as necessidades diárias.

Não perca a oportunidade de morar em um espaço que une elegância, lazer e segurança. Agende sua visita agora e experimente o estilo de vida que você merece.

Apartamento possui 39m2 distribuídos conforme segue:

39m2;
Nascente;
Sala;
Quarto;
Banheiro social;
Cozinha;
01 vaga de garagem rotativa

O apartamento tem armários em todos os ambientes.

O condomínio é novo, conta com excelente infraestrutura:

Piscina no rooftop,
Academia,
Espaço gourmet,
Espaço de convivência,
Salão com mesa de sinuca, bar e espaço TV,
Lavanderia,
Portaria 24 horas

Venda: 
R$ 520.000,00
Condomínio:R$ 910,00
IPTU: R$ 230,00

Aluguel:

Locação: R$ 2.660,00
Condomínio: R$ 910,00
IPTU: R$ 230,00
Total: R$ 3.800,00

Características do imóvel
 

• 39 m² de área privativa

• Quarto e sala com varanda

• Banheiro social

• Cozinha com armários

• Posição nascente

• 01 vaga de garagem rotativa
   

Infraestrutura do condomínio
 

• Piscina no rooftop

• Academia

• Espaço gourmet

• Espaço de convivência

• Salão com mesa de sinuca, bar e espaço de TV

• Lavanderia

• Portaria 24 horas
   

Localização e conveniências
 

Situado no Caminho das Árvores, bairro com acesso a serviços, comércio, restaurantes, academias e centros empresariais. Distâncias exatas e ano de entrega do empreendimento: a consultar.
 

Condições para locação
 

• Caução equivalente a 3 meses de aluguel líquido: R$ 7.980,00.

• Renda comprovada por contracheque ou declaração de Imposto de Renda, com ausência de restrições financeiras.

• Movimentação bancária pode complementar a análise, mas não substitui a comprovação de renda.

• Contrato mínimo de 12 meses.

• Primeiro aluguel pago após 30 dias de uso.

• Na saída, o mês final será pago conforme o contrato, com devolução da caução corrigida pela poupança, observadas as condições contratuais.
   

Valores e condições sujeitos à confirmação.
 

Agendamento de visitas

Atendimento mediante pré-qualificação financeira, para clientes com recursos disponíveis ou carta de crédito aprovada. Agendamento com antecedência de 48 a 72 horas.
 

ELEVEN IMÓVEIS

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CRECI-BA: 12.955-10364 e 1639-J.

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Atendimento diariamente, das 9h às 22h. Não realizamos parcerias imobiliárias.

Data da publicação: outubro de 2026. Valores sujeitos a alteração; consulte a atualização.

A cópia ou utilização não autorizada deste conteúdo é proibida, conforme a Lei nº 9.610/98. Tratamento de dados em conformidade com a LGPD e o Marco Civil da Internet.
 

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Sobre o Bairro Caminho Das Arvores

Viva a sofisticação e o conforto no Caminho das Árvores, um dos bairros mais desejados de Salvador. Com uma localização privilegiada, o bairro oferece uma mistura harmoniosa de modernidade e natureza. Seus elegantes arranha-céus residenciais são cercados por belas praças arborizadas, criando um ambiente tranquilo e acolhedor. Aqui, você estará a poucos passos de excelentes escolas, restaurantes gourmet, centros comerciais de luxo como o Shopping da Bahia e Salvador Shopping, além de uma vasta gama de serviços essenciais. A vida noturna vibrante é outro atrativo do Caminho das Árvores, com uma variedade de bares e clubes para todos os gostos. O bairro também é conhecido por sua segurança e infraestrutura completa, proporcionando qualidade de vida para seus moradores. Invista no Caminho das Árvores e experimente o melhor que Salvador tem a oferecer!

No coração do Caminho das Árvores, você encontrará uma variedade de opções de compras, incluindo o Salvador Shopping, Shopping da Bahia e Shopping Sumaré. Esses centros comerciais oferecem uma ampla gama de lojas, restaurantes e entretenimento para todas as idades.

Para famílias com crianças, a proximidade de escolas renomadas como Sartre Escola SEB - Nobel, Colégio Estadual Raphael Serravalle, Colégio Bernoulli Caminho das Árvores e Colégio Gregor Mendel é um grande atrativo. Além disso, instituições como o Módulo Criarte, Escola Lua Nova, Escola de Saúde Pública da Bahia (ESPBA) e Colégio Anchietinha Aquarius proporcionam uma educação de qualidade para os jovens residentes.

A saúde também é uma prioridade no Caminho das Árvores. Com o Condomínio Centro Médico Iguatemi, a Multiclin - Clínica Médica Pituba, HOBrasil Cirurgia Ocular e a Hapvida - Central de Atendimento nas proximidades, você terá acesso a cuidados médicos de alta qualidade.

A Praça Aquarius é um dos muitos espaços verdes do bairro onde você pode relaxar e desfrutar do clima tropical. A Escola Tempo de Criança e o Pindorama oferecem atividades recreativas para as crianças. Venha viver no Caminho das Árvores e desfrute do melhor que Salvador tem a oferecer!