Apartamento para aluguel, Salvador, bairro FederaÇÃo, 4 dormitórios, 4 suítes, 4 banheiros, 4 vagas de garagens, mobiliado, área total 200,00 m², área construída 200,00 m², área útil 200,00 m², terreno 200,00 m²

Descrição do Imóvel

SÃO LÁZARO | APARTAMENTO 200 M² COM VISTA PARA O MAR. APARTAMENTO  NÃO MOBILIADO PARA ALUGUEL EM SÃO LÁZARO, SALVADOR, COM 200 M² DE ÁREA PRIVATIVA, ANDAR ALTO, VISTA LIVRE E PANORÂMICA PARA O MAR, 

DESCUBRA O PRIVILÉGIO DE VIVER EM UM ENDEREÇO EXCLUSIVO, ONDE A SOFISTICAÇÃO ENCONTRA O CONFORTO DE UM LAR COMPLETO. ESTE APARTAMENTO DE 200 M², LOCALIZADO EM UM DOS ANDARES MAIS ALTOS DO EDIFÍCIO, OFERECE VISTA LIVRE E PANORÂMICA PARA O MAR, PROPORCIONANDO UM CENÁRIO INSPIRADOR QUE TRANSFORMA CADA MANHÃ EM UM ESPETÁCULO NATURAL.

COM QUATRO SUÍTES AMPLAS, CADA UMA EQUIPADA COM ARMÁRIOS PLANEJADOS E CORTINAS DE ALTA QUALIDADE, O ESPAÇO GARANTE PRIVACIDADE E ELEGÂNCIA PARA TODA A FAMÍLIA. OS QUATRO BANHEIROS, COM ACABAMENTOS PREMIUM, COMPLETAM O AMBIENTE DE BEM ESTAR. A MOBÍLIA CUIDADOSAMENTE SELECIONADA CRIA UM AMBIENTE PRONTO PARA MORAR, ENQUANTO O DEPÓSITO PRIVATIVO E AS QUATRO VAGAS DE GARAGEM ATENDEM ÀS NECESSIDADES PRÁTICAS DO COTIDIANO.

O CONDOMÍNIO ELEVA O PADRÃO DE QUALIDADE DE VIDA COM UMA ESTRUTURA DE LAZER COMPLETA: PISCINA COM VISTA PARA O MAR, QUADRA DE TÊNIS E QUADRA DE BEACH TENNIS PARA OS AMANTES DE ESPORTES, ÁREA GOURMET IDEAL PARA ENCONTROS SOCIAIS, AMPLA ÁREA VERDE E PARQUINHO INFANTIL QUE GARANTEM DIVERSÃO PARA AS CRIANÇAS. A BRINQUEDOTECA, A SALA DE PILATES E O SPA PROPORCIONAM MOMENTOS DE RELAXAMENTO E CUIDADO PESSOAL, REFORÇANDO UM ESTILO DE VIDA EQUILIBRADO E SAUDÁVEL.

SITUADO EM UM BAIRRO VALORIZADO, O IMÓVEL OFERECE FÁCIL ACESSO A COMÉRCIO VARIADO, ESCOLAS DE REFERÊNCIA E LINHAS DE TRANSPORTE QUE CONECTAM VOCÊ A TODA A CIDADE. A CONVENIÊNCIA DE TER TUDO AO ALCANCE DAS MÃOS POTENCIALIZA A EXPERIÊNCIA DE MORAR BEM, SEM ABRIR MÃO DA TRANQUILIDADE DE UM AMBIENTE RESIDENCIAL.

 

Características do imóvel

• 200 m² de área privativa
• 4 suítes
• Andar alto
• Vista mar, livre e panorâmica
• Armários planejados
• Cortinas
• 4 vagas de garagem
• 1 depósito

Infraestrutura do condomínio

• Piscina
• Quadra de tênis
• Quadra de beach tennis
• Área gourmet
• Área verde
• Parquinho infantil
• Brinquedoteca
• Sala de Pilates
• SPA
 

Localização
 

Localizado em São Lázaro, região tradicional de Salvador, com fácil acesso a importantes áreas da cidade e proximidade de serviços, comércio, restaurantes, escolas e praias.
 

VALORES MENSAIS

ALUGUEL: R$ 8.500,00

CONDOMÍNIO: R$ 2.990,00

IPTU MENSAL: R$ 580,00

VALOR TOTAL MENSAL: R$ 12.070,00
 

Garantias e condições
 

• Caução de 3 meses de aluguel líquido, devolvida ao final do contrato com correção pela poupança.
• Renda comprovada por contracheque ou declaração de Imposto de Renda e ausência de restrições financeiras.
• Contrato mínimo de 12 meses.
• O primeiro aluguel é pago somente após 30 dias de uso.
• Movimentação bancária isolada não é suficiente para comprovação de renda, mas pode ajudar na composição da análise.
• Entrada: caução equivalente a 3 meses do aluguel líquido.
• Na saída, paga-se o mês final e a caução é devolvida com a correção correspondente à poupança.
 

Importante

Os valores e condições devem ser confirmados pela Eleven Imóveis antes da contratação, pois podem sofrer alterações sem aviso prévio
.

Data da publicação: setembro de 2026.
 

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Atendimento Eleven Imóveis
Segunda a sexta-feira, das 9h às 21h. Demais horários, das 9h às 18h.

(71) 99173-7777 | elevenimoveis.com.br | @elevenimoveis

Sobre o Bairro Engenho Velho da Federação

Bem-vindo ao Engenho Velho da Federação, um bairro de Salvador que exala cultura e tradição. Localizado no coração da cidade, este bairro vibrante é conhecido por sua atmosfera animada e rica história afro-brasileira. Aqui, você estará cercado por uma mistura de arquitetura colonial e moderna, dando ao bairro um charme único.

Engenho Velho da Federação é o lar de uma comunidade acolhedora e diversificada, onde a música, a dança e a gastronomia local se fundem para criar uma experiência cultural inigualável. A proximidade com escolas de qualidade, supermercados, restaurantes e centros culturais torna este bairro um lugar ideal para famílias e jovens profissionais.

Além disso, o bairro possui fácil acesso a transporte público, facilitando a locomoção pela cidade. Com uma variedade de imóveis disponíveis, desde casas tradicionais até apartamentos modernos, Engenho Velho da Federação oferece opções para todos os gostos e orçamentos.

Venha viver em Engenho Velho da Federação e desfrute do melhor que Salvador tem a oferecer!

Localizado estrategicamente perto de uma infinidade de serviços médicos de alta qualidade, o Engenho Velho da Federação oferece tranquilidade e segurança para seus moradores. O Hospital Geral do Estado da Bahia, a Rede Mater Dei de Saúde - Salvador e o Hapvida Vasco da Gama estão a poucos minutos de distância, proporcionando acesso rápido a cuidados médicos sempre que necessário.

Para aqueles que buscam uma vida saudável e ativa, o Centro Médico Garibaldi e o Centro Integrado de Saúde Professor Fernando Filgueiras oferecem uma variedade de serviços médicos especializados. Além disso, o Centro Médico Empresarial Vitraux e o CME - Centro Médico e Empresarial estão nas proximidades, tornando mais fácil para os profissionais manterem sua saúde em dia.

O bairro também é ideal para famílias com crianças, graças à presença de várias escolas renomadas como Gurilândia International School, Land School, Escola Arco-Íris, Colégio Bom Pastor, Escola Casa Via Magia, Escola Saint Helena Bilingual Education, Casulo Creche Escola e Curso Maltez. Além disso, a Escola Municipal Iacy Vaz Fagundes e a Escola Casa do Horto oferecem excelentes opções educacionais para as crianças do bairro.

Venha viver no Engenho Velho da Federação e experimente a conveniência de ter tudo ao seu alcance!