Descrição do Imóvel

🌴 APARTAMENTO MOBILIADO PARA LOCAÇÃO – FAROL DE ITAPUÃ

📍 Condomínio Recanto de Itapuã – Rua Seara Vermelha, 225

✨ Conforto, praticidade e localização privilegiada a apenas 150 metros da praia!

Apartamento mobiliado, com aproximadamente 30 m², localizado no térreo, com posição nascente total, proporcionando iluminação natural e ventilação agradável.

🏠 O APARTAMENTO

• 30 m²

• 01 quarto

• Sala

• Cozinha

• Banheiro

• Ar-condicionado

• Mobiliado

• Varanda

• Área de serviço

• Posição nascente total

• Térreo

• 01 vaga de garagem

🏢 O CONDOMÍNIO

O Recanto de Itapuã oferece uma estrutura completa para o dia a dia:

🏊 Piscina adulto e infantil
🎉 Salão de festas
📚 Área de leitura
🚲 Bicicletário
🚗 Portão eletrônico

🌊 LOCALIZAÇÃO

Um dos grandes diferenciais é estar a aproximadamente 150 metros da praia, permitindo aproveitar a região com muita praticidade.

Além da proximidade com o mar, o imóvel está próximo de toda a estrutura comercial e de serviços de Itapuã, com fácil acesso a:

🍽️ Restaurantes, bares e lanchonetes
🛒 Mercados, supermercados e comércio local
💊 Farmácias
🏦 Bancos e serviços
🏖️ Praia de Itapuã e orla
🌴 Praça Vinicius de Moraes e região do Farol de Itapuã
✈️ Fácil acesso ao Aeroporto Internacional de Salvador
🚗 Fácil ligação com Stella Maris, Praia do Flamengo e outras regiões da orla

💰 VALOR TOTAL: R$ 2.000,00/MÊS

Incluso no valor:
✅ Condomínio
✅ IPTU
✅ Água

🚫 Não aceita locação por temporada.

📋 CONDIÇÕES PARA LOCAÇÃO

Documentação necessária:

• RG

• CPF

• Comprovante de residência

• Comprovante de renda

💰 Renda mínima: 3 vezes o valor do aluguel.

🔐 Garantia: 02 meses de caução.

⚠️ Não será aceita locação para pessoas com cadastro negativo no SPC/Serasa.

📲 Entre em contato com a CLAUDIOABISIMÓVEIS e agende sua visita!

Uma excelente opção para quem busca morar perto da praia, em um condomínio com lazer e com toda a praticidade de Itapuã.

Sobre o Bairro Itapuã

Bem-vindo a Itapuã, um bairro de Salvador que é um verdadeiro paraíso tropical. Conhecido por sua rica cultura e história, Itapuã oferece uma experiência de vida inigualável. Com suas praias deslumbrantes, restaurantes de frutos do mar frescos e vibrante vida noturna, é o lugar perfeito para quem busca um estilo de vida descontraído e divertido.

Aqui, você estará rodeado por belezas naturais, incluindo a famosa Lagoa do Abaeté. A segurança é uma prioridade em Itapuã, tornando-o ideal para famílias e indivíduos que valorizam a paz de espírito. A infraestrutura completa inclui escolas de alta qualidade, centros comerciais e excelentes serviços de saúde.

Itapuã é também o lar de diversas opções culturais, com eventos musicais ao vivo e feiras de arte locais. O bairro tem fácil acesso ao transporte público, tornando o deslocamento pela cidade uma tarefa simples.

Viver em Itapuã significa mergulhar na essência da Bahia. Um bairro cheio de charme e energia positiva onde cada dia é uma celebração da vida. Venha descobrir o que Itapuã tem a oferecer!

Itapuã é um bairro estrategicamente localizado, com proximidade a uma série de amenidades essenciais. A poucos minutos de distância, você encontrará o Bahia Shopping, o centro comercial perfeito para todas as suas necessidades de compras e entretenimento. O Núcleo de Abastecimento Feira de Itapuã está nas proximidades, oferecendo produtos frescos e locais.

O bairro é abençoado com várias instituições educacionais renomadas, como o Colégio Estadual Marechal Mascarenhas De Morais, Colégio Maria Quitéria e Escola Pequena Estrela - considerada a melhor escola da região. O Cactus Centro de Instrução e Formação de Vigilantes oferece treinamento especializado em segurança.

Para os amantes da natureza, o MONTE DE ITAPUÃ e o Parque de Exposições - Entrada Dorival Caymmi são pontos turísticos imperdíveis. As escolas municipais Do Pescador, Dorival Caymmi e Lagoa Do Abaeté estão convenientemente localizadas para famílias com crianças.

Instituições como o Instituto Lavoisier de Ensino e a Prevenclinica Itapuã garantem acesso a serviços educacionais e de saúde de qualidade. Para as famílias mais jovens, Gente Miúda Itapuã- Berçário e Escola, Divina infância creche escola e Escola Aquarela de Itapuã são opções ideais para cuidados infantis. Venha viver em Itapuã e experimente uma vida repleta de conveniência!