Descrição do Imóvel

APARTAMENTO À VENDA NO RESERVA PARQUE – ABRANTES, CAMAÇARI. 4º ANDAR 

Referência Eleven Imóveis: AGT6070  R$ 190.000

2 quartos | 1 vaga | 4º andar | nascente | Vista livre

Condomínio Reserva Parque – Subcondomínio Parque dos Lagos

Abrantes – Camaçari/BA  CEP: 42821-900


Descubra o conforto de um lar compacto e funcional, onde cada metro quadrado foi planejado para oferecer praticidade e bem estar. Com 53 m² de área útil, este apartamento reúne dois dormitórios bem distribuídos, ideal para casais, pequenas famílias ou profissionais que buscam um espaço inteligente. O banheiro único apresenta acabamento moderno, garantindo elegância e fácil manutenção, enquanto a vaga de garagem assegura comodidade e segurança para o seu veículo.

A planta, íntegra e sem áreas comuns desperdiçadas, permite uma circulação fluida entre sala, cozinha e área de serviço, proporcionando ambientes integrados que favorecem a convivência e o aproveitamento máximo da luz natural. Os revestimentos de qualidade e as esquadrias de alumínio completam o padrão de acabamento, oferecendo durabilidade e um visual contemporâneo.

Situado em endereço privilegiado, o imóvel está inserido em um bairro que combina tranquilidade residencial com a conveniência de serviços essenciais nas proximidades. Comércio variado, escolas de boa reputação e opções de transporte público estão a poucos passos, facilitando o dia a dia e ampliando a qualidade de vida dos moradores.

Viva a praticidade de um espaço bem pensado, que se adapta ao seu estilo de vida sem abrir mão de conforto e segurança. Agende já sua visita e experimente pessoalmente tudo o que este apartamento tem a oferecer. Não perca a oportunidade de transformar este endereço no seu novo lar.
 

SOBRE O IMÓVEL

Excelente apartamento nascente, localizado no 4º andar, com vista livre e excelente ventilação e iluminação natural.

A posição do imóvel proporciona ambientes agradáveis durante boa parte do dia, além de uma vista aberta que valoriza a privacidade e o conforto.

O apartamento conta com 2 quartos, sala, cozinha, área de serviço, banheiro e vaga de garagem reservada.

O condomínio também apresenta boa procura para locação, tornando o imóvel uma alternativa interessante tanto para moradia quanto para investimento.
 

PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS

• 2 quartos

• 4º andar

• Posição nascente

• Vista livre

• Excelente ventilação natural

• Boa iluminação natural

• Sala confortável

• Cozinha

• Área de serviço

• 1 vaga de garagem

• Gás canalizado

• Condomínio fechado

• Portaria e segurança 24 horas
   

CONDOMÍNIO RESERVA PARQUE – PARQUE DOS LAGOS

O Reserva Parque é um complexo residencial com ampla área verde e estrutura voltada para lazer e convivência.

O subcondomínio Parque dos Lagos está inserido em uma região com bastante vegetação, proporcionando uma atmosfera mais tranquila e agradável.

Entre as estruturas divulgadas para o condomínio estão:
 

• Piscinas

• Quadra poliesportiva

• Salão de festas

• Salão de jogos

• Área gourmet

• Churrasqueiras

• Quiosques

• Parque infantil

• Pista de caminhada

• Áreas verdes e de convivência

• Portaria e segurança 24 horas

Fontes públicas consultadas também confirmam a presença de piscina, quadra, salão de festas, churrasqueira, playground e áreas verdes no empreendimento. 
 

LOCALIZAÇÃO E CONVENIÊNCIAS

O condomínio está localizado em Boa União, região de Abrantes, Camaçari, com acesso pela Rua Colônia Boa União e proximidade da BA-099 – Estrada do Coco. 

Um dos diferenciais da localização é estar próximo ao Clube da Caixa, além de instituições de ensino, comércio e serviços da região.

Nas proximidades podem ser encontrados mercados, farmácias, restaurantes, serviços e outras conveniências para o dia a dia.

A região também oferece acesso relativamente rápido às praias de Abrantes e ao litoral de Camaçari.
 

PERFIL DO IMÓVEL

Este apartamento é especialmente interessante para quem procura:

• Primeiro imóvel

• Moradia com estrutura de lazer

• Condomínio com segurança

• Imóvel nascente e com vista livre

• Investimento para locação

• Imóvel próximo às praias do Litoral Norte
 

VALORES

VALOR DE VENDA: R$ 190.000

CONDOMÍNIO: R$ 382/mês

IPTU: R$ 618/ano
 

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Na Eleven Imóveis, fazemos a precificação do seu imóvel com base no valor correto de mercado, buscando posicioná-lo de forma competitiva para aumentar as possibilidades de venda em menor prazo.

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PRIVACIDADE E SEGURANÇA

Em conformidade com a Lei nº 13.709/2018 – LGPD e a Lei nº 12.965/2014 – Marco Civil da Internet, o endereço completo e demais informações de caráter reservado não são divulgados publicamente.

As informações completas de localização serão fornecidas exclusivamente durante o processo de agendamento da visita. Solicitamos que não haja insistência quanto à divulgação antecipada dessas informações.

Visitas devem ser solicitadas com antecedência mínima de 48 a 72 horas, para que seja possível conciliar a disponibilidade de todos os envolvidos.

ATENDIMENTO ELEVEN IMÓVEIS

Atendimento diariamente, das 9h às 22h.

WhatsApp: (71) 99173-7777

Instagram: @elevenimoveis

Site: www.elevenimoveis.com.br

Perfil verificado no Instagram, WhatsApp, YouTube, Google e Reclame Aqui.

CRECI Bahia: 12.955-10364 e 1639-J.

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PORTAIS DE DESTAQUE

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INFORMAÇÕES IMPORTANTES

Data da publicação: agosto de 2026.

Valores e condições estão sujeitos a alterações sem prévio aviso. Consulte o valor atualizado antes de qualquer negociação.

Conteúdo protegido pela Lei nº 9.610/98.

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Sobre o Bairro Boa União (Abrantes)

Venha descobrir o charme de viver em Boa União, um bairro acolhedor e vibrante em Camaçari. Este paraíso residencial é conhecido por sua tranquilidade, segurança e infraestrutura completa. Com uma localização privilegiada, Boa União oferece fácil acesso a escolas, supermercados, hospitais e uma variedade de opções de lazer.

Aqui, a natureza é um espetáculo à parte. As ruas arborizadas proporcionam um clima agradável e a sensação de estar sempre perto do verde. Para os amantes do ar livre, o bairro ainda conta com belos parques e áreas de recreação.

Boa União é perfeito para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da conveniência urbana. Seja para criar uma família ou desfrutar da melhor idade, este bairro é um convite ao bem-estar. Venha experimentar a vida em Boa União e se encante com o seu novo lar!

Situado a uma curta distância do Hospital Santa Helena e do Centro de Medicina Humana, Boa União oferece acesso imediato a cuidados de saúde de alta qualidade. A educação também é uma prioridade aqui, com o Colégio Estadual Gonçalo Muniz, a Escola Municipal Cosme De Farias e o Centro de Educação Municipal de Camaçari todos convenientemente localizados nas proximidades.

A vida em Boa União significa estar cercado por opções educacionais excepcionais, incluindo a Escola Professor Luis Rogerio De Souza, a Escola D. Pedro II e a Escola Municipal Amelia Rodrigues. Além disso, para aqueles que valorizam a natureza e o meio ambiente, a Reserva Ecológica Nascente do Rio Capivara é um verdadeiro tesouro local.

A vida cotidiana é facilitada pela proximidade do Mercadinho da Gleba C e das diversas praças encantadoras como a Praça da Rua da Glória e a Praça Dois De Julho. Além disso, as emergências pediátricas são atendidas prontamente na Santa Helena - Emergência Pediátrica e na Emergência Santa Helena - Camaçari.

Finalmente, com instituições como a Clínica CMO Camaçari (Clínica do Trânsito) e escolas especiais como o CAIC nas proximidades, Boa União é verdadeiramente um bairro que atende às necessidades de todos os seus residentes. Descubra o encanto de viver em Boa União hoje mesmo!