Descrição do Imóvel

Apartamento para Venda no bairro Guarajuba, localizado na cidade de Camaçari / BA, região GUARAJUBA.

GUARAJUBA • PORTEIRA FECHADA • 108 m² • A 100 METROS DA PRAIA

Apartamento à Venda – Guarajuba | Camaçari – BA

Excelente oportunidade para quem deseja viver ou investir em uma das praias mais valorizadas do Litoral Norte da Bahia. Este apartamento reúne conforto, espaço e praticidade, localizado em condomínio fechado, a apenas 100 metros da praia de Guarajuba.

O imóvel será vendido porteira fechada (exceto itens pessoais), permitindo que o novo proprietário desfrute do apartamento desde o primeiro dia.

O imóvel – 108 m²

• Nascente total
• 3 quartos, sendo 1 suíte
• Sala ampla, integrada e muito bem ventilada
• Varanda espaçosa
• Cozinha funcional
• Área de serviço
• Dependência completa de serviço
• 3 vagas de garagem
• Excelente padrão de acabamento
• Porteira fechada (exceto itens pessoais)

Uma planta ampla e confortável, ideal para lazer em família, moradia ou excelente opção para locação por temporada.

Infraestrutura do condomínio

• Piscina com raia
• 2 espaços gourmet
• Salão de jogos
• Parque infantil
• Quadra esportiva
• Máquina de gelo à disposição dos moradores
• Limpeza semanal da unidade já incluída na taxa condominial
• Água e gás inclusos no condomínio
• Fundo de reserva já contemplado na taxa condominial

Outro diferencial é a disponibilidade de um funcionário do condomínio que, em seus horários livres, realiza pequenos reparos e serviços de manutenção por valores bastante acessíveis.

Localização

Localizado em um condomínio fechado a apenas 100 metros da praia de Guarajuba, o imóvel oferece fácil acesso às melhores barracas de praia, restaurantes, mercados, delicatessens e ao comércio local. Guarajuba é reconhecida por suas praias de águas cristalinas, excelente infraestrutura, segurança e constante valorização imobiliária, sendo uma das regiões mais procuradas do litoral baiano.

Valores

Valor de venda: R$ 1.200.000,00

Condomínio: R$ 1.797,00

O condomínio já inclui água, gás, fundo de reserva e limpeza semanal do apartamento.

IPTU: 10 parcelas de R$ 220,00

Documentação em ordem para financiamento.

Agende sua visita.

Para mais informações:

MAC Informações: 7 1 2 1 3 2 0 2 1 6 / 9 9 9 5 1 0 9 3 9

Observações Gerais:

• Por medida de segurança, não informamos andar, torre e/ou número do imóvel, em cumprimento à LGPD (Lei nº 13.709/2018 – Lei Geral de Proteção de Dados).

• Preços e disponibilidades podem ser alterados sem aviso prévio.

• O atendimento é realizado exclusivamente para clientes com telefone ou WhatsApp.

MAC Imóveis

Você muda, tudo muda!

Instagram: @mac.imoveis

Sobre o Bairro Guarajuba

Bem-vindo a Guarajuba, o paraíso tropical de Camaçari! Este bairro pitoresco é uma joia brilhante no litoral da Bahia, conhecido por suas praias deslumbrantes e atmosfera vibrante. Guarajuba é um bairro residencial tranquilo, com um estilo de vida sofisticado e aconchegante, perfeito para famílias e indivíduos que buscam paz e tranquilidade sem comprometer as conveniências urbanas. A infraestrutura de primeira classe inclui restaurantes gourmet, lojas de luxo e escolas de alto padrão. As propriedades aqui são uma mistura encantadora de casas modernas e tradicionais, todas com fácil acesso à praia. O bairro é bem planejado, com ruas largas e arborizadas, garantindo um ambiente seguro e acolhedor. Aqui em Guarajuba, você encontrará uma comunidade amigável e acolhedora esperando para recebê-lo em seu novo lar. Venha experimentar a vida em Guarajuba - um lugar onde a beleza natural encontra o conforto moderno para criar um estilo de vida verdadeiramente inigualável!

Guarajuba é uma localização privilegiada, cercada por uma variedade de serviços médicos de alta qualidade, como o Hospital SEMED e o Hospital Santa Helena - Camaçari. A proximidade com o Hapvida Camaçari, Centro de Medicina Humana e Hospital Central Sermege garante que você terá acesso a cuidados médicos excepcionais sempre que precisar.

Além disso, o bairro também oferece uma ampla gama de opções educacionais para seus filhos. Com instituições renomadas como o Colégio Modelo Luis Eduardo Magalhães, Colégio Estadual Goncalo Muniz e Centro Educacional Nova Geração nas proximidades, a educação de qualidade está ao seu alcance.

Para os amantes das compras, o Shopping Riviera fica a poucos minutos de distância, oferecendo uma variedade de lojas e restaurantes para sua conveniência. Para aqueles que apreciam a natureza, o Horto Florestal é um refúgio verde no coração da cidade.

A Prefeitura Municipal de Camaçari está próxima, facilitando o acesso aos serviços municipais. Além disso, Guarajuba é servida por várias clínicas e hospitais especializados, como a Clínica Santa Helena Meddi - Camaçari e a Emergência Santa Helena - Camaçari.

Em Guarajuba, você encontrará tudo que precisa para um estilo de vida confortável e conveniente. Venha descobrir o que faz deste bairro um lugar tão especial para se viver!