Apartamento para venda, Salvador, bairro Armação, 4 dormitórios, 1 suíte, 2 banheiros, 2 vagas de garagens, mobiliado, área total 98,00 m², área construída 98,00 m², área útil 98,00 m²

Descrição do Imóvel

LINDÍSSIMO APARTAMENTO DE 3 QUARTOS + GABINETE NO JARDIM ARMAÇÃO. NASCENTE
 

Apresentamos este luxuoso apartamento de 98m², finamente decorado. O imóvel possui projeto de iluminação impecável e teto rebaixado. Oferecido na modalidade porteira fechada para sua total conveniência.

São 3 quartos confortáveis, sendo 1 suíte espaçosa e um gabinete.

O ambiente é de nascente total, garantindo excelente ventilação constante.

Conta com varanda agradável e armários planejados em todos os cômodos.

O acabamento é em porcelanato de alta qualidade e durabilidade.

Dispõe de banheiro social, banheiro de serviço e duas vagas de garagem.

Uma oportunidade única de viver com requinte na melhor localização.

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INFRAESTRUTURA DE LAZER E SEGURANÇA

O condomínio oferece estrutura completa com portaria 24 horas. Piscina, academia bem equipada e salão de festas para suas recepções. Sauna relaxante e parque infantil para a diversão de toda a família.

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LOCALIZAÇÃO E DISTÂNCIAS

Praia de Armação: 300 metros Novo Centro de Convenções de Salvador: 1,5 km Supermercado Hiperideal: 800 metros Restaurantes e Bares da Orla: 400 metros Hospitais e Clínicas (Itaigara): 4 km Bancos e Farmácias: 600 metros

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INVESTIMENTO E TAXAS

VALOR DE VENDA (PORTEIRA FECHADA): R$ 950.000,00.
VALOR DE VENDA (SOMENTE FIXOS E AR): R$ 900.000,00.
VALOR DO CONDOMÍNIO: R$ 1.082,00.
VALOR DO IPTU (2026): R$ 1.127,01.

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SEGURANÇA E PROTEÇÃO DE DADOS (LGPD)

Em estrita conformidade com a Lei Geral de Proteção de Dados (LGPD) e o Marco Civil da Internet. O nome do edifício e o endereço exato não são divulgados neste anúncio. São fornecidos apenas no agendamento da visita para a segurança do proprietário e do cliente.

Compreendemos a curiosidade, mas pedimos a gentileza de não insistir nestes dados. Nosso objetivo principal é garantir a privacidade e um atendimento extremamente seguro.

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PARCERIAS E CERTIFICAÇÕES

Operamos no sistema 40/40/20. Traga seu imóvel ou cliente para nossa rede. Garantimos total confiança com CRECI-BA ativo, atuando junto à corretora Juliana Marfuz. Possuímos certificação do Reclame Aqui, Google e selos azuis no Instagram e WhatsApp.

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ATENDIMENTO AO CLIENTE

Whatsapp https://wa.me/5571991737777 Site www.elevenimoveis.com.br/ Instagram https://www.instagram.com/elevenimoveis

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Sobre o Bairro ARMAÇÃO

Descubra o encanto de viver em Armação, um dos bairros mais vibrantes e acolhedores de Salvador. Este paraíso tropical é conhecido por sua atmosfera amigável, ruas arborizadas e proximidade com algumas das melhores praias da cidade. Aprecie a tranquilidade de um bairro residencial combinado com a conveniência de ter uma variedade de lojas, restaurantes e serviços ao seu alcance. Aqui, você pode desfrutar de um passeio à beira-mar ou uma corrida matinal na praia, seguido de um café da manhã em uma das muitas padarias locais. A infraestrutura do bairro é completa, com escolas renomadas, supermercados e hospitais próximos. Além disso, Armação tem fácil acesso a outras partes da cidade, graças às excelentes conexões de transporte público. Se você está procurando um lugar para chamar de lar que ofereça qualidade de vida, segurança e uma comunidade acolhedora, Armação é o lugar ideal para você. Viva a experiência de morar em Armação e apaixone-se por este charmoso bairro soteropolitano!

Viver em Armação, Salvador, significa estar cercado por uma variedade de instituições educacionais de alta qualidade. Para famílias com crianças, a proximidade com escolas como o Colégio Estadual Carlos Marighella, Escola Pingo de Gente, Escola LUDIC e a Escola Municipal Luiza Mahim oferece grande conveniência. Além disso, a Creche Escola Pequeno Tesouro e a Escola Municipal Padre Confa são opções excelentes para os pequenos.

A vida em Armação também é sinônimo de fácil acesso à saúde mental com a Clínica Psiquiátrica - Centro Terapêutico Recomeçar Bahia nas proximidades. Para os amantes da dança, a Cabrueira Escola de Dança é um ponto cultural importante no bairro.

As opções de lazer ao ar livre são abundantes com o Parque Lagoa dos Pássaros próximo, perfeito para um passeio em família ou uma corrida matinal. A Mercearia oferece uma ampla variedade de produtos frescos e locais para suas necessidades diárias.

A presença do Centro Municipal De Educação Infantil Associação Cristã Feminina e do Sistema Educacional Planeta reforça o compromisso do bairro com a educação de qualidade. Finalmente, começar o dia na Escola Estrela da Manhã certamente trará um sorriso ao rosto dos seus filhos. Venha para Armação e experimente o melhor que Salvador tem a oferecer!