Apartamento para venda, Salvador, bairro Armação, 2 dormitórios, 1 suíte, 2 banheiros, 2 vagas de garagens, área total 69,00 m², área construída 69,00 m², área útil 69,00 m²

Descrição do Imóvel

REPASSE APARTAMENTO  NO  BRISA MARINA PITUAÇU DE 69 M² COM DESIGN PADRÃO, 2 DORMITÓRIOS, SENDO 1 SUÍTE, E 2 VAGAS DE GARAGEM, PRONTO PARA RECEBER VOCÊ E SUA FAMÍLIA. ENTREGA PREVISTA PARA AGOSTO DE 2026. SINAL DE 795 MIL, A FINANCIAR 654 MIL. POR QUALQUER BANCO  

Ao entrar, você se impressiona com o varandão gourmet de 17 m², perfeito para desfrutar a vista do mar e organizar encontros ao ar livre. Cada ambiente interno foi pensado para oferecer praticidade e elegância, com acabamentos de qualidade que valorizam a planta padrão e a melhor prumada do prédio.

O condomínio eleva o conceito de qualidade de vida ao oferecer uma infraestrutura completa: rooftop com piscina aquecida e vista mar, Barbecue Place, espaço fitness totalmente equipado, kids garden, brinquedoteca, mini quadra, pet care, salão de festas, guarderia de pranchas e portaria 24 h. Tudo isso garante opções de entretenimento, bem estar e segurança para todos os perfis de moradores.

A localização estratégica coloca você a poucos minutos de escolas reconhecidas, delicatessen, hipermercado, farmácias e uma ampla variedade de comércios e serviços. Assim, a rotina cotidiana se torna mais prática e agradável, permitindo mais tempo para aproveitar o que realmente importa.

Este é o lar ideal para quem busca um estilo de vida equilibrado entre tranquilidade, conveniência e momentos de lazer exclusivos. Não perca a oportunidade de viver em um apartamento que combina sofisticação e praticidade em um só endereço.

REPASSE BRISA MARINA ⛱️⛵🏄🏻‍♀️

Detalhes da unidade:
- Apartamento com vista frontal para o mar.
- Melhor prumada.
- 2 dormitórios (1 suíte)
- 69m2.
- Planta padrão.
- Varandão gourmet com 17m2.
- 2 vagas de garagem (1 para veículo elétrico).

Detalhes do Empreendimento:

- Constutora André Guimarães.
- Entrega prevista para Jul/2026.
- Em Pituaçu / Patamares.
- Rooftop com piscina aquecida e vista mar.
- Barbecue Place.
- Espaço Fitness.
- Kids Garden.
- Brinquedoteca.
- Mini Quadra.
- Pet Care.
- Salão de Festas.
- Guarderia de Pranchas.
- Portaria 24h.
- Localizado perto de escolas, delicatessen, hipermercado, farmácias e outros pontos de comércio e serviços.
 

VALOR DE VENDA: R$   1.449.000,00
CONDOMÍNIO: R$  A DEFINIR.
VALOR DE IPTU: R$ A DEFINIR

INFORMAÇÕES VIA WHATSAPP: (71) 99173-7777. INSTAGRAM: @elevenimoveis

VISITAS E NEGOCIAÇÃO

• Realizamos visitas apenas para clientes com carta de crédito aprovada ou recursos próprios para compra imediata.
• A pré-qualificação financeira é obrigatória para otimizar o tempo de todas as partes envolvidas.
• Visitas mediante agendamento prévio com antecedência mínima de 48 a 72 horas.
• Solicitamos evitar propostas desproporcionais. As negociações normalmente trabalham com margem entre 3% e 5%, sujeita à análise e aprovação do proprietário.

PRIVACIDADE E SEGURANÇA

• Em conformidade com a Lei Geral de Proteção de Dados (Lei nº 13.709/2018 - LGPD) e com o Marco Civil da Internet (Lei nº 12.965/2014), endereço completo, andar, unidade e demais informações sensíveis não são divulgados publicamente.
• Essas informações são fornecidas exclusivamente durante o processo de agendamento da visita.
• Pedimos gentilmente a compreensão e que não haja insistência quanto a esses dados, visando a segurança dos proprietários e dos clientes.

ATENDIMENTO AO PÚBLICO

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SOBRE A ELEVEN IMÓVEIS

Há quase 19 anos atuando no mercado imobiliário da Bahia, oferecendo atendimento especializado, segurança jurídica e acompanhamento completo durante todas as etapas da negociação.

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DATA DA PUBLICAÇÃO: JULHO DE 2026. SUJEITO A REAJUSTES SEM PRÉVIO AVISO. CONSULTE VALOR ATUAL.

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Sobre o Bairro ARMAÇÃO

Descubra o encanto de viver em Armação, um dos bairros mais vibrantes e acolhedores de Salvador. Este paraíso tropical é conhecido por sua atmosfera amigável, ruas arborizadas e proximidade com algumas das melhores praias da cidade. Aprecie a tranquilidade de um bairro residencial combinado com a conveniência de ter uma variedade de lojas, restaurantes e serviços ao seu alcance. Aqui, você pode desfrutar de um passeio à beira-mar ou uma corrida matinal na praia, seguido de um café da manhã em uma das muitas padarias locais. A infraestrutura do bairro é completa, com escolas renomadas, supermercados e hospitais próximos. Além disso, Armação tem fácil acesso a outras partes da cidade, graças às excelentes conexões de transporte público. Se você está procurando um lugar para chamar de lar que ofereça qualidade de vida, segurança e uma comunidade acolhedora, Armação é o lugar ideal para você. Viva a experiência de morar em Armação e apaixone-se por este charmoso bairro soteropolitano!

Viver em Armação, Salvador, significa estar cercado por uma variedade de instituições educacionais de alta qualidade. Para famílias com crianças, a proximidade com escolas como o Colégio Estadual Carlos Marighella, Escola Pingo de Gente, Escola LUDIC e a Escola Municipal Luiza Mahim oferece grande conveniência. Além disso, a Creche Escola Pequeno Tesouro e a Escola Municipal Padre Confa são opções excelentes para os pequenos.

A vida em Armação também é sinônimo de fácil acesso à saúde mental com a Clínica Psiquiátrica - Centro Terapêutico Recomeçar Bahia nas proximidades. Para os amantes da dança, a Cabrueira Escola de Dança é um ponto cultural importante no bairro.

As opções de lazer ao ar livre são abundantes com o Parque Lagoa dos Pássaros próximo, perfeito para um passeio em família ou uma corrida matinal. A Mercearia oferece uma ampla variedade de produtos frescos e locais para suas necessidades diárias.

A presença do Centro Municipal De Educação Infantil Associação Cristã Feminina e do Sistema Educacional Planeta reforça o compromisso do bairro com a educação de qualidade. Finalmente, começar o dia na Escola Estrela da Manhã certamente trará um sorriso ao rosto dos seus filhos. Venha para Armação e experimente o melhor que Salvador tem a oferecer!