Descrição do Imóvel

APARTAMENTO DE 1 QUARTO COM VARANDA GOURMET À VENDA NO MORRO DO IPIRANGA – BARRA | PORTEIRA FECHADA, TOP HOUSE, ANDAR ALTO, NASCENTE. PORTEIRA FECHADA.

Referência Eleven Imóveis: JUL6109

Condomínio: Morro Ipiranga Top House

Construtora: Santa Helena Construtora

Ano de entrega: 2014 (aproximadamente)

Descrição

Excelente oportunidade para morar ou investir em uma das regiões mais valorizadas de Salvador.

Localizado no Morro do Ipiranga, na Barra, este apartamento está a poucos metros da praia, em uma rua tranquila, silenciosa e sem circulação de ônibus. O empreendimento encontra-se no circuito oficial do Carnaval, oferecendo excelente potencial de valorização e alta liquidez para moradia ou investimento.

Situado em andar alto, nascente, muito ventilado e com vista definitiva, o imóvel será vendido porteira fechada, totalmente mobiliado, decorado e equipado, com acabamento de alto padrão.

Características do imóvel

• 42 m² de área privativa

• 1 quarto

• Sala ampla integrada à cozinha

• Varanda gourmet

• Vista definitiva

• Andar alto

• Nascente

• Muito ventilado.

• Porteira fechada.

• Totalmente mobiliado.

• Decorado

• Equipado

• Acabamento de alto padrão

• 1 vaga de garagem

Infraestrutura do condomínio

• Piscina

• Academia

• Salão de festas

• Espaço gourmet

• Vagas para visitantes

• Portaria 24 horas

• Segurança 24 horas

Endereço do empreendimento:

Rua Senta Pua, nº 251

Morro do Ipiranga – Barra – Salvador – BA

CEP: 40140-450

Valor de venda  R$ 630.000,00

Condomínio  R$ 836,00 por mês

Valor de IPTU R$ 130,00 por mês

Informações

WhatsApp: (71) 99173-7777

Instagram: @elevenimoveis

Site: https://www.elevenimoveis.com.br/

Visitas e negociação

• Realizamos visitas apenas para clientes com carta de crédito aprovada ou recursos próprios para compra imediata.

• A pré-qualificação financeira é obrigatória para otimizar o tempo de todas as partes envolvidas.

• Visitas mediante agendamento prévio com antecedência mínima de 24 a 48 horas após a solicitação.

• Solicitamos evitar propostas desproporcionais. As negociações normalmente trabalham com margem entre 3% e 5%, sujeita à análise e aprovação do proprietário.

Privacidade e segurança

• Em conformidade com a Lei Geral de Proteção de Dados (Lei nº 13.709/2018 – LGPD) e com o Marco Civil da Internet (Lei nº 12.965/2014), endereço completo, andar, unidade e demais informações sensíveis não são divulgados publicamente.

• Essas informações são fornecidas exclusivamente durante o processo de agendamento da visita.

• Pedimos gentilmente a compreensão e que não haja insistência quanto a esses dados, visando à segurança dos proprietários e dos clientes.

Atendimento ao público

1. WhatsApp: (71) 99173-7777

2. Instagram: https://www.instagram.com/elevenimoveis

3. Site: https://www.elevenimoveis.com.br/

Horário de atendimento humano:

• Segunda a sexta-feira: das 9h às 21h

• Demais dias: das 9h às 18h

Fora desse horário, o atendimento inicial poderá ser realizado por uma IA, com transferência para um corretor sempre que necessário.

Sobre a Eleven Imóveis

Há quase 19 anos atuando no mercado imobiliário da Bahia, oferecendo atendimento especializado, segurança jurídica e acompanhamento completo durante todas as etapas da negociação.

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5. ✓ CRECI Bahia 12.955-10364 e 1639-J.

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Conteúdo protegido pela Lei nº 9.610/98.

Obrigado pela visita e pelo seu tempo.

Data da publicação: Julho de 2026.

Valores sujeitos a reajustes sem prévio aviso. Consulte disponibilidade e valor atualizado.

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Sobre o Bairro Barra

Descubra a Barra, um dos bairros mais cobiçados de Salvador. Com uma localização privilegiada, a Barra é um verdadeiro tesouro à beira-mar, repleto de cultura, história e beleza natural. Aqui, você encontrará uma mistura harmoniosa de modernidade e tradição. Aproveite as vistas deslumbrantes do Farol da Barra, um dos principais cartões postais da cidade. Desfrute das praias paradisíacas, perfeitas para relaxar ou praticar esportes aquáticos. O bairro é servido por uma infraestrutura completa com escolas de alto padrão, restaurantes gourmet e centros comerciais sofisticados. Para os amantes da vida noturna, a Barra oferece uma variedade de bares e clubes animados. A segurança é outro ponto forte, com um baixo índice de criminalidade que torna o bairro ideal para famílias. Além disso, a Barra possui excelentes opções imobiliárias, desde apartamentos luxuosos até charmosas casas coloniais. Viver na Barra significa desfrutar do melhor que Salvador tem a oferecer: uma vida tranquila e prazerosa em um cenário deslumbrante. Não perca esta oportunidade única! Venha para a Barra e descubra o seu novo lar!

A Barra, em Salvador, é um bairro que não só encanta pela sua beleza natural e cultural, mas também pela sua localização estratégica. Nas proximidades, você encontrará o Shopping Barra, um centro comercial sofisticado com uma variedade de lojas e restaurantes para atender a todas as suas necessidades.

Para cuidar da sua saúde e bem-estar, o bairro abriga renomados hospitais como o Hospital Português da Bahia e o Hospital Espanhol. Além disso, a Probaby Clínica Infantil e Urgências está sempre pronta para atender os pequenos moradores do bairro.

A educação de qualidade é garantida pelas diversas instituições de ensino presentes na região, como o Colégio Miró, Colégio Estadual João das Botas, Escola Kimimo e Escola Pantheon. Para os mais novos, a Arte & Manha Berçário e Creche oferece um ambiente seguro e acolhedor.

As opções de lazer são inúmeras. A Trilha do Cristo é perfeita para quem gosta de atividades ao ar livre. A Praça Orungan é um espaço tranquilo para relaxar. Para os amantes do mergulho, a SUBMERSO Sup & Dive oferece uma experiência inesquecível.

Viver na Barra significa ter tudo ao seu alcance: saúde, educação, lazer e muito mais. Descubra a vida no bairro mais cobiçado de Salvador!