Apartamento para venda, Salvador, bairro Barra, 4 dormitórios, 4 suítes, 4 banheiros, 3 vagas de garagens, área total 210,00 m², área construída 210,00 m², área útil 210,00 m², terreno 210,00 m²

Descrição do Imóvel

MORRO IPIRANGA RESIDENCE | 210 M² | 4 SUÍTES | 3 VAGAS | VISTA PARA O MAR| DUAS VARANDAS, EM UM EMPREENDIMENTO ENTREGUE EM 2024.

Um apartamento de alto padrão, em um dos endereços mais exclusivos da Barra, com 210 m² de área privativa, 4 suítes, 3 vagas e duas varandas, em um empreendimento entregue em 2024.

O projeto combina arquitetura contemporânea, conforto, sustentabilidade e uma localização privilegiada entre o Oceano Atlântico e a Baía de Todos os Santos.

Descubra o requinte de viver em um apartamento exclusivo, onde a vista panorâmica para o mar e o posicionamento em andar alto criam um cenário único de sofisticação e tranquilidade.

Com 210 m² de área privativa, a residência dispõe de quatro suítes amplas, cada uma com banheiro privativo, garantindo total privacidade e conforto para toda a família. A sala ampla, iluminada por ventilação cruzada, integra-se harmoniosamente à cozinha gourmet, que conta com acesso direto a uma das varandas um convite perfeito para desfrutar de momentos gastronômicos ao ar livre. O lavabo e a dependência completa completam a praticidade do dia a dia, enquanto o depósito e as três vagas de garagem oferecem organização e segurança.

O condomínio eleva o conceito de viver bem, apresentando elevador privativo e guarita com clausura. As áreas de lazer são projetadas para todas as idades: piscinas adulto e infantil com deck, espaço gourmet, salão de festas, salão de jogos, brinquedoteca, playground coberto, parque infantil e academia. Para quem busca bem estar, o SPA, a sauna e o terraço descoberto proporcionam momentos de relaxamento. Infraestruturas sustentáveis como painéis fotovoltaicos, iluminação em LED, sensores de presença, medição individual de água e gás, além de carregamento para veículos elétricos, reforçam o compromisso com a eficiência energética.

Situado em uma localização privilegiada, o empreendimento está inserido em um bairro que combina tranquilidade residencial com fácil acesso a comércio, escolas de alto padrão, centros de saúde e principais vias de transporte, garantindo conveniência e mobilidade para o seu estilo de vida.

Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel único, que une luxo, conforto e sustentabilidade em um só endereço. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita o seu novo lar com vista para o mar espera por você.

 

Características do apartamento

• 210 m² de área privativa

• 4 suítes

• 3 vagas de garagem

• 4 banheiros, conforme cadastro informado

• Andar alto

• Vista para o mar

• 2 varandas

• Varanda com acesso direto à cozinha

• Ventilação cruzada

• Sala ampla

• Cozinha gourmet

• Lavabo

• Dependência completa

• Elevador privativo

• Depósito
   

Destaques do empreendimento

O Morro Ipiranga Residence possui torre única com 20 andares e apenas 2 apartamentos por andar, totalizando 40 unidades.

O projeto foi desenvolvido pela Prima Empreendimentos em parceria com a Acciona, com conceito voltado à sustentabilidade e ao alto padrão construtivo.
 

Lazer e infraestrutura

Piscinas adulto e infantil com deck, espaço gourmet, salão de festas, salão de jogos, brinquedoteca, parque infantil, playground coberto, academia, SPA, sauna, terraço descoberto e áreas de convivência.

O condomínio conta ainda com guarita com clausura, estacionamento para visitantes, bicicletário e áreas comuns equipadas e decoradas.
 

Sustentabilidade e tecnologia

O empreendimento foi concebido dentro das diretrizes do IPTU Verde, com soluções que promovem eficiência e economia.

Infraestrutura para carregamento de veículos elétricos, painéis fotovoltaicos, iluminação em LED, sensores de presença, medição individual de água e gás, bacias sanitárias com duplo acionamento e torneiras com dispositivos economizadores.
 

Localização

O Morro Ipiranga está situado em uma das áreas mais tradicionais e valorizadas da Barra, próximo ao Morro do Cristo e ao Farol da Barra.

A região oferece ampla infraestrutura de serviços, com restaurantes, supermercados, farmácias, academias, clínicas, escolas, bancos e comércio, além do fácil acesso às praias e à orla.

Farol da Barra: aproximadamente 1 km.

Porto da Barra: aproximadamente 1,5 km, dependendo do acesso utilizado.

A localização também permite deslocamento rápido para Graça, Vitória, Ondina, Campo Grande e Centro de Salvador.
 

Informações do empreendimento

Empreendimento: Morro Ipiranga Residence
Bairro: Barra – Salvador/BA
Área privativa: 210 m²
Ano de entrega: 2024
Torre: única
Apartamentos por andar: 2
Total de unidades: 40
 

Valores

VALOR DE VENDA: R$ 4.190.700

CONDOMÍNIO: R$ 1.207/mês

IPTU: R$ 147 — confirmar periodicidade do valor informado.

PROPOSTA MÍNIMA: R$ 4.106.886 — referência de 2% para negociação, sujeita à análise e aceitação do proprietário.
 

Agendamento de visitas

Visitas mediante pré-qualificação, para clientes com recursos disponíveis para aquisição ou carta de crédito aprovada.

O atendimento presencial será realizado mediante agendamento de 48 a 72 horas.

Propostas serão encaminhadas ao proprietário para análise e aceitação.

Em conformidade com a LGPD (Lei 13.709/2018) e o Marco Civil da Internet (Lei 12.965/2014), endereço completo, andar e dados pessoais não são divulgados publicamente. As informações necessárias serão fornecidas durante o atendimento e agendamento.
 

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Data da publicação: outubro de 2026. Valores e condições sujeitos a alteração. Consulte o valor atualizado.

 

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Sobre o Bairro Barra

Descubra a Barra, um dos bairros mais cobiçados de Salvador. Com uma localização privilegiada, a Barra é um verdadeiro tesouro à beira-mar, repleto de cultura, história e beleza natural. Aqui, você encontrará uma mistura harmoniosa de modernidade e tradição. Aproveite as vistas deslumbrantes do Farol da Barra, um dos principais cartões postais da cidade. Desfrute das praias paradisíacas, perfeitas para relaxar ou praticar esportes aquáticos. O bairro é servido por uma infraestrutura completa com escolas de alto padrão, restaurantes gourmet e centros comerciais sofisticados. Para os amantes da vida noturna, a Barra oferece uma variedade de bares e clubes animados. A segurança é outro ponto forte, com um baixo índice de criminalidade que torna o bairro ideal para famílias. Além disso, a Barra possui excelentes opções imobiliárias, desde apartamentos luxuosos até charmosas casas coloniais. Viver na Barra significa desfrutar do melhor que Salvador tem a oferecer: uma vida tranquila e prazerosa em um cenário deslumbrante. Não perca esta oportunidade única! Venha para a Barra e descubra o seu novo lar!

A Barra, em Salvador, é um bairro que não só encanta pela sua beleza natural e cultural, mas também pela sua localização estratégica. Nas proximidades, você encontrará o Shopping Barra, um centro comercial sofisticado com uma variedade de lojas e restaurantes para atender a todas as suas necessidades.

Para cuidar da sua saúde e bem-estar, o bairro abriga renomados hospitais como o Hospital Português da Bahia e o Hospital Espanhol. Além disso, a Probaby Clínica Infantil e Urgências está sempre pronta para atender os pequenos moradores do bairro.

A educação de qualidade é garantida pelas diversas instituições de ensino presentes na região, como o Colégio Miró, Colégio Estadual João das Botas, Escola Kimimo e Escola Pantheon. Para os mais novos, a Arte & Manha Berçário e Creche oferece um ambiente seguro e acolhedor.

As opções de lazer são inúmeras. A Trilha do Cristo é perfeita para quem gosta de atividades ao ar livre. A Praça Orungan é um espaço tranquilo para relaxar. Para os amantes do mergulho, a SUBMERSO Sup & Dive oferece uma experiência inesquecível.

Viver na Barra significa ter tudo ao seu alcance: saúde, educação, lazer e muito mais. Descubra a vida no bairro mais cobiçado de Salvador!