Apartamento para venda, Salvador, bairro Brotas, 2 dormitórios, 1 suíte, 2 banheiros, 2 vagas de garagens, área útil 57,00 m²

Descrição do Imóvel

Bella Vista Modern Life – Conforto e Praticidade no Parque Bela Vista

Se você busca um apartamento pronto para morar, com ventilação privilegiada e lazer de clube, esta é a sua oportunidade. Localizado a apenas 200 metros da Av. ACM, este imóvel une o silêncio de uma rua residencial com a conveniência de estar perto do polo comercial de Salvador.

Destaques do Imóvel:

• Planta Inteligente: 57m² muito bem distribuídos, com cômodos amplos.
• Configuração: 2 quartos (sendo 1 suíte) e 2 banheiros.
• Posição Solar: Totalmente nascente, garantindo ambientes frescos e iluminados.
• Vagas de Garagem: 2 vagas cobertas (formato gaveta).
• Acabamento: Armários planejados de qualidade nos quartos, banheiros e cozinha.
• Extras: Varanda aconchegante e área de serviço ventilada.

Infraestrutura de Lazer e Comodidade:

O condomínio é completo e oferece uma das melhores estruturas da região:

• Saúde e Bem-estar: Academia equipada, sauna e piscina.
• Lazer e Social: Salão de festas, churrasqueira, espaço gourmet e quadra esportiva.
• Família: Playground, espaço kids e área verde de jardim.
• Negócios: Sala de reuniões (coworking).
• Segurança e Gestão: Portaria 24h, elevadores modernos e condomínio muito bem administrado.

Localização Estratégica:

Situado na Rua Professora Guiomar Florence, você estará a poucos minutos de:

• Shoppings: Shopping da Bahia e Salvador Shopping.
• Saúde: Hospital Teresa de Lisieux.
• Serviços: Sam’s Club, Atakadão Atakarejo, GBarbosa, farmácias e centros empresariais (Capemi/Iguatemi).

Investimento:

• Valor de Venda: R$ 385.000,00.
• Condomínio: R$ 793,00. Com direito ao uso do salão de festas 2 vezes ao ano e a churrasqueira 1 vez no ano (Sem taxas extras)
• IPTU: R$ 163,00
• Diferencial Financeiro: Água e gás com medição individualizada (você paga apenas o que consome).

Observação: O imóvel aceita animais de estimação (Pet Friendly) e está em um andar alto, o que proporciona mais privacidade e silêncio.

Sobre o Bairro Brotas

Situado no coração de Salvador, Brotas é um bairro repleto de encantos e comodidades. Este vibrante bairro oferece uma combinação única de vida urbana e tranquilidade residencial. Com uma localização privilegiada, Brotas proporciona fácil acesso a todas as partes da cidade, tornando-se o lugar perfeito para quem busca conveniência e mobilidade. Além disso, é um bairro completo, com uma ampla gama de serviços e comércios, incluindo escolas renomadas, hospitais de referência, supermercados e restaurantes diversos. Brotas também é conhecido por suas áreas verdes que proporcionam momentos de lazer e relaxamento em meio à agitação da cidade. Viver em Brotas significa desfrutar do melhor que Salvador tem a oferecer, sem abrir mão do conforto e da qualidade de vida. Invista em um imóvel neste bairro incrível e experimente o prazer de viver em um local que combina perfeitamente praticidade, entretenimento e bem-estar. Brotas é mais do que um bairro, é um estilo de vida!

Brotas é um bairro estrategicamente localizado próximo a importantes pontos de Salvador, como o Hospital Martagão Gesteira e o Hapvida Vasco da Gama, oferecendo acesso rápido e fácil a serviços de saúde de qualidade. O Shopping Vasco da Gama e o Brotas Boulevard estão a poucos minutos de distância, proporcionando uma variedade incrível de opções de compras e entretenimento.

O bairro também é cercado por instituições educacionais renomadas, como o Colégio Estadual Goes Calmon, Colégio Nossa Senhora da Conceição, Colégio Resgate - Brotas, Instituto Guanabara, Centro Educacional Excelência e Escola Municipal Visconde De Cairu De Brotas. Essa diversidade de escolas garante opções para todas as idades e níveis educacionais.

A área verde do Parque Solar Boa Vista oferece um refúgio tranquilo no meio da agitação urbana, perfeito para atividades ao ar livre e relaxamento. Além disso, o bairro está a uma curta distância de Lauro de Freitas, proporcionando ainda mais opções para explorar.

Viver em Brotas significa estar perto de tudo que você precisa para uma vida confortável e conveniente. Com tantos benefícios à sua disposição, não é surpresa que este bairro seja uma escolha popular para quem busca qualidade de vida em Salvador. Invista em Brotas e experimente o prazer de viver em um local que combina perfeitamente praticidade, entretenimento e bem-estar.