Descrição do Imóvel

APARTAMENTO CAMINHO DAS ÁRVORES, 3 SUÍTES COM 115 METROS, ANDAR BAIXO, NASCENTE. DUAS VAGAS 

REFERÊNCIA GERAL NO SITE DA ELEVEN IMÓVEIS: JUL6102.

Apartamento nascente, andar baixo, com 115 m² muito bem distribuídos em 3 suítes, em um empreendimento novo, moderno e localizado em uma das regiões mais valorizadas e desejadas da cidade. O imóvel conta com acabamento de excelente padrão e é totalmente planejado com armários Bahia Closet, trazendo elegância, funcionalidade e excelente aproveitamento dos ambientes.
 

Descrição do empreendimento:   Empreendimento de alto padrão localizado no Caminho das Árvores, um dos bairros mais valorizados de Salvador. Com arquitetura contemporânea, torre exclusiva e excelente padrão construtivo, oferece conforto, segurança e praticidade, estando próximo ao Salvador Shopping, hospitais, escolas, supermercados, restaurantes e ao principal centro financeiro da cidade.

Infraestrutura:

• Piscina

• Academia

• Salão de festas

• Espaço gourmet

• Brinquedoteca

• Parque infantil

• Portaria 24 horas

• Gerador

• Elevadores

• Hall social decorado

Destaques do imóvel:

• 115 m² de área privativa

• 3 suítes

• Andar baixo

• Nascente, ventilado e agradável

• Armários Bahia Closet em todos os ambientes

• Empreendimento novo

• Localização privilegiada e valorizada
   

VALOR DE VENDA: R$ 1.399.000,00

CONDOMÍNIO: R$ 1.380,00

VALOR DO IPTU: R$ 6.200,00 (ANUAL)
 

Um apartamento elegante, confortável e pronto para morar, ideal para quem busca qualidade de vida em um endereço diferenciado.

CONSTRUTORA: ATM ENGENHARIA / MP ENGENHARIA / BOA NOVA INCORPORAÇÃO (SPE). ANO DE ENTREGA: 2023

INFORMAÇÕES

WhatsApp: (71) 99173-7777

Instagram: @elevenimoveis

Site: https://www.elevenimoveis.com.br

VISITAS E NEGOCIAÇÃO

• Realizamos visitas apenas para clientes com carta de crédito aprovada ou recursos próprios para compra imediata.

• A pré-qualificação financeira é obrigatória para otimizar o tempo de todas as partes envolvidas.

• Visitas mediante agendamento prévio, com antecedência mínima de 24 a 48 horas.

• Solicitamos evitar propostas desproporcionais. As negociações normalmente trabalham com margem entre 3% e 5%, sujeita à análise e aprovação do proprietário.

PRIVACIDADE E SEGURANÇA

• Em conformidade com a Lei Geral de Proteção de Dados (Lei nº 13.709/2018 – LGPD) e com o Marco Civil da Internet (Lei nº 12.965/2014), endereço completo, andar, unidade e demais informações sensíveis não são divulgados publicamente.

• Essas informações são fornecidas exclusivamente durante o processo de agendamento da visita.

• Pedimos a compreensão de todos, visando à segurança dos proprietários e dos clientes.

ATENDIMENTO AO PÚBLICO

1. WhatsApp: (71) 99173-7777

2. Instagram: @elevenimoveis

3. Site: https://www.elevenimoveis.com.br

SOBRE A ELEVEN IMÓVEIS

Há quase 19 anos atuando no mercado imobiliário da Bahia, oferecendo atendimento especializado, segurança jurídica e acompanhamento completo durante todas as etapas da negociação.

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Conteúdo protegido pela Lei nº 9.610/98.

Obrigado pela visita e pelo seu tempo.

DATA DA PUBLICAÇÃO: JULHO DE 2026.

SUJEITO A REAJUSTES SEM PRÉVIO AVISO. CONSULTE O VALOR ATUAL.

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Sobre o Bairro Caminho Das Arvores

Viva a sofisticação e o conforto no Caminho das Árvores, um dos bairros mais desejados de Salvador. Com uma localização privilegiada, o bairro oferece uma mistura harmoniosa de modernidade e natureza. Seus elegantes arranha-céus residenciais são cercados por belas praças arborizadas, criando um ambiente tranquilo e acolhedor. Aqui, você estará a poucos passos de excelentes escolas, restaurantes gourmet, centros comerciais de luxo como o Shopping da Bahia e Salvador Shopping, além de uma vasta gama de serviços essenciais. A vida noturna vibrante é outro atrativo do Caminho das Árvores, com uma variedade de bares e clubes para todos os gostos. O bairro também é conhecido por sua segurança e infraestrutura completa, proporcionando qualidade de vida para seus moradores. Invista no Caminho das Árvores e experimente o melhor que Salvador tem a oferecer!

No coração do Caminho das Árvores, você encontrará uma variedade de opções de compras, incluindo o Salvador Shopping, Shopping da Bahia e Shopping Sumaré. Esses centros comerciais oferecem uma ampla gama de lojas, restaurantes e entretenimento para todas as idades.

Para famílias com crianças, a proximidade de escolas renomadas como Sartre Escola SEB - Nobel, Colégio Estadual Raphael Serravalle, Colégio Bernoulli Caminho das Árvores e Colégio Gregor Mendel é um grande atrativo. Além disso, instituições como o Módulo Criarte, Escola Lua Nova, Escola de Saúde Pública da Bahia (ESPBA) e Colégio Anchietinha Aquarius proporcionam uma educação de qualidade para os jovens residentes.

A saúde também é uma prioridade no Caminho das Árvores. Com o Condomínio Centro Médico Iguatemi, a Multiclin - Clínica Médica Pituba, HOBrasil Cirurgia Ocular e a Hapvida - Central de Atendimento nas proximidades, você terá acesso a cuidados médicos de alta qualidade.

A Praça Aquarius é um dos muitos espaços verdes do bairro onde você pode relaxar e desfrutar do clima tropical. A Escola Tempo de Criança e o Pindorama oferecem atividades recreativas para as crianças. Venha viver no Caminho das Árvores e desfrute do melhor que Salvador tem a oferecer!