Apartamento para venda, Salvador, bairro Garcia, 3 dormitórios, 1 suíte, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, área total 122,00 m², área construída 122,00 m², área útil 122,00 m², terreno 122,00 m²

Descrição do Imóvel

APARTAMENTO DE 122 M² NA ALAMEDA FILEMON ANDRADE — GARCIA, | 3/4, UMA SUÍTE, UMA VAGA, EM ANDAR ALTO, NASCENTE E COM VENTILAÇÃO CRUZADA.

Alameda Filemon Andrade, Garcia, Salvador/BA. CEP: 40100-060.
 

Região residencial com acesso a comércio, serviços, instituições de ensino e importantes vias de Salvador.

Google Maps: latitude -12.99276 | longitude -38.51695. Coordenadas aproximadas do logradouro, não da unidade específica.
 

Descrição do imóvel
 

Apartamento com 122 m², em andar alto, nascente e com ventilação cruzada. Possui ambientes amplos, boa iluminação natural e vista para o mar em um dos quartos.

O imóvel necessita de reforma e não possui armários, permitindo que o futuro proprietário personalize os ambientes de acordo com suas preferências.

Descubra a rara oportunidade de viver com vista para o mar em um apartamento de alto padrão, situado em um dos andares mais privilegiados do edifício, com orientação nascente que garante luz natural abundante e ventilação cruzada em todos os ambientes.

Com 115 m² bem distribuídos, o imóvel oferece 3 dormitórios, sendo 1 suíte, e 2 banheiros, ideal para famílias que buscam conforto e privacidade. O piso em porcelanato confere elegância e facilidade de manutenção, enquanto a cozinha independente e a área de serviço com dependência completa proporcionam praticidade no dia a dia. Uma vaga de garagem e vagas para visitantes completam a conveniência.

Localizado em um bairro valorizado, a região combina tranquilidade marítima com excelente acessibilidade: escolas renomadas, comércios variados, supermercados, farmácias e opções de transporte público estão a poucos minutos, garantindo praticidade para compras, lazer e deslocamento diário.

Não perca a chance de adquirir um imóvel que alia vista panorâmica, estrutura de lazer completa e a possibilidade de transformar o espaço ao seu gosto, tudo por R$ 590.000,00. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita seu novo lar com vista para o mar espera por você!
 

Características do imóvel
 

• Área privativa: 122 m²

• 3 quartos, sendo 1 suíte

• 2 banheiros

• 1 vaga de garagem coberta e solta

• Nascente

• Andar alto

• Ventilação cruzada

• Vista para o mar em um dos quartos

• Piso em porcelanato

• Cozinha independente

• Área de serviço

• Dependência completa

• Entrada de serviço

• Sem armários

• Necessita de reforma
   

Infraestrutura do condomínio
 

• 2 blocos

• 14 andares

• 4 apartamentos por andar

• 3 elevadores

• Portaria 24 horas

• Academia

• Salão de festas

• Quadra esportiva

• Churrasqueira

• Bicicletário

• Gerador

• Parquinho e playground

• Pet place

• Vagas para visitantes
   

Localização e conveniências
 

O Garcia oferece acesso a comércio, serviços, instituições de ensino e equipamentos de saúde. As distâncias exatas para supermercados, farmácias, hospitais, clínicas, restaurantes, academias, shoppings e praias dependem da localização específica do edifício e devem ser confirmadas.
 

Ano de construção: a consultar.
 

VALOR DE VENDA: R$ 590.000,00

CONDOMÍNIO: R$ 888,00/mês

IPTU: R$ 135,00 — periodicidade a confirmar.

PROPOSTA MÍNIMA: R$ 578.200,00, correspondente a 2% abaixo do valor anunciado, sujeita à aceitação do proprietário.
 

Condições para visitas
 

Visitas mediante pré-qualificação financeira, para clientes com recursos disponíveis ou carta de crédito aprovada. Agendamento com antecedência de 48 a 72 horas, sujeito à confirmação de disponibilidade.
 

ELEVEN IMÓVEIS

19 anos de experiência no mercado imobiliário da Bahia.

WhatsApp: (71) 99173-7777

Instagram: @elevenimoveis

Site: www.elevenimoveis.com.br

CRECI Bahia 12.955-10364 e 1639-J.

Atendimento diariamente, das 9h às 22h. Sou uma inteligência artificial e posso encaminhar o atendimento a um corretor de imóveis a qualquer momento.

Não realizamos parcerias imobiliárias.

Publicação: outubro de 2026. Valores e disponibilidade sujeitos a alteração. Consulte os valores atualizados.
 

Apartamento à venda no Garcia, apartamento de 122 m² em Salvador, apartamento de 3 quartos com suíte, apartamento nascente, apartamento com vista mar, apartamento em andar alto, apartamento com dependência completa, apartamento com vaga coberta, imóvel para reformar, apartamento com ventilação cruzada, apartamento com infraestrutura de lazer.

#ElevenImóveis #ApartamentoÀVenda #GarciaSalvador #AlamedaFilemonAndrade #Apartamento122m2 #Apartamento3Quartos #ApartamentoComSuíte #VistaMar #ApartamentoNascente #AndarAlto #VentilaçãoCruzada #ApartamentoParaReformar #ImóveisSalvador #DependênciaCompleta #ApartamentoComAcademia #ApartamentoComQuadra #ImóveisNaBahia #OportunidadeImobiliária #ApartamentoResidencial #MercadoImobiliárioSalvador

ELEVEN IMÓVEIS — Seu especialista em imóveis na Bahia.

Sobre o Bairro Garcia

Situado no coração pulsante de Salvador, o bairro Garcia é um tesouro escondido que oferece uma mistura perfeita de tradição e modernidade. Este bairro encantador é conhecido por sua atmosfera vibrante, repleta de vida e energia contagiantes. Com uma localização privilegiada, o Garcia oferece fácil acesso a todas as comodidades da cidade, incluindo escolas de alto padrão, centros comerciais de primeira linha e restaurantes requintados. Aqui, a tranquilidade das ruas arborizadas se une à efervescência dos mercados locais, criando um ambiente dinâmico e acolhedor. O Garcia é também lar de belos imóveis residenciais que combinam estilo clássico com conforto moderno. A segurança é outra característica notável deste bairro, tornando-o um lugar ideal para famílias e indivíduos que buscam paz e tranquilidade sem abrir mão da conveniência urbana. Viver no Garcia significa desfrutar do melhor que Salvador tem a oferecer - uma comunidade acolhedora, uma localização conveniente e um estilo de vida incomparável. Venha descobrir o Garcia - seu novo lar te espera!

O bairro Garcia é cercado por uma infinidade de instalações de saúde, educação e lazer, tornando-o o lugar perfeito para aqueles que buscam conveniência e qualidade de vida. O Hospital Universitário Professor Edgard Santos - HUPES, o Hospital Martagão Gesteira e o Hospital Santo Amaro estão a uma curta distância, garantindo acesso rápido a cuidados médicos de alta qualidade.

Para os amantes das compras, o Shopping Center Lapa e o Shopping Piedade oferecem uma variedade de lojas e restaurantes para satisfazer todos os gostos. A proximidade do Colégio Antônio Vieira, Colégio Estadual Deputado Manoel Novaes e Colégio 2 de Julho proporciona uma educação excepcional para seus filhos sem a necessidade de longos deslocamentos.

O Centro Médico Elsimar Coutinho Day Hospital, Centro Médico do Vale e Biocheckup estão convenientemente localizados no bairro, oferecendo serviços médicos especializados. Além disso, o COT hospital Ortopédico e Traumatologia fornece atendimento especializado em ortopedia.

A presença do Proae UFBA, Semal e Centro Educacional Edgard Santos fortalece ainda mais a reputação educacional do bairro. Finalmente, a Fundação José Silveira garante assistência médica adicional para os residentes locais. Em suma, viver no Garcia é sinônimo de estar rodeado por todas as facilidades necessárias para um estilo de vida confortável e conveniente.