Apartamento para venda, Salvador, bairro Graça, 3 dormitórios, 1 suíte, 3 banheiros, 1 vaga de garagem, área total 178,00 m², área útil 178,00 m²

Descrição do Imóvel

🏡 APARTAMENTO À VENDA NA GRAÇA | 178 m² | 3 QUARTOS | 1 SUÍTE | NASCENTE | 1 VAGA

📍 Rua da Paz – Graça, Salvador/BA

Um apartamento amplo, elegante e totalmente reformado, em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas de Salvador.

Com 178 m² de área privativa, o imóvel ocupa um andar exclusivo, proporcionando privacidade, conforto e uma excelente sensação de casa.

✨ Destaques do imóvel:
* 178 m² de área privativa
* 3 quartos, sendo 1 suíte com closet
* 3 banheiros completos
* 3 salas integradas: estar, jantar e TV
* Escritório
* Cozinha ampla com ilha
* Cozinha com móveis planejada
* Bancadas em Nanoglass
* Área de serviço
* 1 vaga de garagem ampla, coberta e livre, no 2º subsolo
* Posição nascente
* Totalmente reformado
* Projeto de iluminação
* Sancas e detalhes em gesso nos tetos
* Rodapés em madeira
* Portas frontais em madeira
* Ambientes amplos, iluminados e muito bem distribuídos

A reforma valoriza o conceito aberto e a integração dos ambientes, criando uma residência sofisticada, confortável e funcional, ideal para quem aprecia espaços generosos e acabamentos diferenciados.

🏢 Condomínio
Edifício de torre única, com apenas 2 apartamentos por andar, oferecendo mais privacidade e tranquilidade. Conta com porteiro eletrônico e playground.

📍 Localização privilegiada
Situado na Rua da Paz, transversal da Avenida Euclides da Cunha, o imóvel está próximo a supermercados, delicatessens, farmácias, escolas, restaurantes, hospitais, academias e diversos serviços. Uma localização que permite fazer grande parte da rotina a pé, com toda a praticidade que a Graça oferece.


📲 Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente este apartamento na Graça.


Observações importantes sobre este anúncio:
 

• Não informamos andar e prédio por questão de segurança para todos;
• Maiores informações só serão fornecidas através de solicitação e cadastramento no site com e-mail e telefone.
• Não atendemos clientes sem foto no WhatsApp e/ou telefone
• Pedidos de visitas sem telefone e e-mail, serão automaticamente descartadas e não atendidas.
• Os preços informados poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Favor, consultar antes a disponibilidade deste imóvel.

Sobre o Bairro Graça

Descubra a Graça, um dos bairros mais charmosos e desejados de Salvador. Repleto de elegância e tradição, a Graça oferece uma experiência residencial única, combinando tranquilidade com acesso conveniente às comodidades urbanas. Com suas ruas arborizadas, casarões históricos e uma atmosfera acolhedora, este bairro é um verdadeiro refúgio urbano. Aqui, você estará cercado por uma variedade de restaurantes gourmet, boutiques sofisticadas e espaços culturais vibrantes como o Palacete das Artes. A proximidade com escolas renomadas e hospitais de alta qualidade faz da Graça um local ideal para famílias. Além disso, o bairro é conhecido por sua segurança e vizinhança amigável. Viver na Graça significa desfrutar do melhor que Salvador tem a oferecer: uma vida tranquila com todas as vantagens de uma localização privilegiada. Seja para passear pelo charmoso Largo da Graça ou para apreciar a vista deslumbrante da Baía de Todos os Santos, este bairro é um convite ao bem-viver. Venha para a Graça e experimente o prazer de viver em um dos bairros mais nobres de Salvador.


Descubra a Graça, um bairro que se destaca não apenas pela sua elegância e tradição, mas também pela sua localização estratégica. Situado próximo ao Shopping Barra, um dos maiores centros de compras da cidade, oferece uma variedade de opções para lazer e entretenimento. A saúde também é um ponto forte na região, com hospitais renomados como o Hospital Português da Bahia, Hospital Universitário Professor Edgard Santos - HUPES, Hospital Santo Amaro, Hospital das Clínicas e Hospital Humberto Castro Lima.

A Graça ainda conta com excelentes opções educacionais como o Colégio Estadual Deputado Manoel Novaes e o Colégio 2 de Julho. O bairro abriga ainda o Vitória Boulevard, uma charmosa área comercial repleta de boutiques sofisticadas e restaurantes gourmet.

Para os amantes da cultura, o Goethe-Institut Salvador-Bahia / ICBA oferece uma rica programação cultural. E para cuidar da saúde, a região conta com centros médicos como o Centro Médico do Vale, Ambulatório Professor Francisco Magalhães Neto, Biocheckup, Centro Médico da Graça e Centro Medico João das Botas.

Completam a lista de facilidades na região o COT hospital Ortopédico e Traumatologia, HJV Day Hospital, Probaby Clínica Infantil e Urgências e a Fundação José Silveira. Morar na Graça é ter tudo ao seu alcance em um dos bairros mais nobres de Salvador.