Apartamento para venda, Salvador, bairro Graça, 4 dormitórios, 4 suítes, 6 banheiros, 4 vagas de garagens, área total 210,00 m², área construída 210,00 m², área útil 210,00 m², terreno 210,00 m²

Descrição do Imóvel

MANSÃO AMADIZ BARRETO  | APARTAMENTO DE ALTO PADRÃO COM 210 M² NA RUA RIO DE SÃO PEDRO — GRAÇA | 4 SUÍTES E VISTA MAR COM INFRA E 4 VAGAS 

LOCALIZAÇÃO: Rua Rio de São Pedro, Graça — Salvador/BA.

ENTREGA PREVISTA PARA DEZEMBRO DE 2026 - CONSULTE A EMPRESA. 
 

Em um dos bairros mais tradicionais e valorizados de Salvador, a Mansão Desembargador Amadiz Barreto reúne exclusividade, sofisticação e conforto. O empreendimento possui torre única, com um apartamento por andar, proporcionando mais privacidade aos moradores.
 

Apartamentos com 210 m² de área privativa, vista para o mar e ambientes amplos, planejados para oferecer conforto, ventilação natural e integração entre os espaços.

A suíte master conta com varanda privativa e vista para o mar. Todas as suítes possuem posição nascente, favorecendo a iluminação natural e o conforto térmico.

Descubra o privilégio de viver em um espaço onde elegância, conforto e vista panorâmica ao mar se unem em perfeita harmonia. Este apartamento de 210 m² foi projetado para quem valoriza exclusividade e bem estar, oferecendo quatro suítes, todas orientadas ao nascente, garantindo luz natural abundante e ventilação cruzada em todos os ambientes.

A suíte master destaca se com uma varanda privativa que revela a deslumbrante vista mar, proporcionando momentos de contemplação única. A sala ampla, integrada a duas varandas, convida a desfrutar de encontros familiares ou sociais com sofisticação. A varanda gourmet, equipada com passa prato conectado à cozinha, transforma o preparo das refeições em um convite ao convívio ao ar livre, enquanto o lavabo complementa a praticidade dos espaços de convivência.

Acabamentos de alto padrão, pisos em porcelanato polido, armários planejados e revestimentos de primeira linha evidenciam o cuidado em cada detalhe. A área de serviço e a dependência completa oferecem funcionalidade para o dia a dia, e as quatro vagas de garagem asseguram conforto e segurança para toda a família.

Situado em um bairro nobre, o imóvel está próximo a uma completa infraestrutura urbana: escolas de excelência, centros comerciais, restaurantes renomados, parques e opções de lazer, além de fácil acesso a vias principais e transportes públicos. Essa localização estratégica combina tranquilidade residencial com conveniência urbana, permitindo que você desfrute do melhor de ambos os mundos.

Não perca a oportunidade de adquirir este endereço único, que reflete um estilo de vida sofisticado e conectado à natureza. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita para transformar este sonho em realidade.
 

CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL
 

• 210 m² de área privativa

• 4 suítes, incluindo suíte master com varanda e vista mar

• Todas as suítes na posição nascente

• Ventilação cruzada

• Sala ampla

• 2 varandas

• Varanda gourmet com passa-prato para a cozinha

• Lavabo

• Área de serviço

• Dependência completa

• 4 vagas de garagem
   

INFRAESTRUTURA DO CONDOMÍNIO
 

• Piscinas adulto e infantil

• Espaço gourmet

• Salão de festas

• Academia

• Brinquedoteca e parque infantil

• Quadra de tênis oficial

• Sauna e SPA
   

LOCALIZAÇÃO E CONVENIÊNCIAS
 

A Graça oferece uma localização privilegiada, com acesso a supermercados, farmácias, restaurantes, academias e serviços essenciais. O empreendimento está situado na Rua Rio de São Pedro, em uma região residencial tradicional do bairro.
 

VALORES DE VENDA

Opção 1

Valor de venda: R$ 4.305.000,00

Proposta mínima de referência: R$ 4.261.950,00, equivalente a 1% abaixo do valor anunciado, sujeita à aceitação do proprietário.
 

Opção 2
 

Valor de venda: R$ 4.350.000,00

Proposta mínima de referência: R$ 4.306.500,00, equivalente a 1% abaixo do valor anunciado, sujeita à aceitação do proprietário.

Condomínio: sob consulta.

IPTU: sob consulta.
 

VISITAS

Visitas mediante pré-qualificação financeira, para clientes com recursos disponíveis para compra ou carta de crédito aprovada. Agendamento com antecedência de 48 a 72 horas.
 

ELEVEN IMÓVEIS

19 anos de experiência no mercado imobiliário da Bahia.

WhatsApp: (71) 99173-7777
Instagram: @elevenimoveis
Site: elevenimoveis.com.br
CRECI Bahia: 12.955-10364 e 1639-J

Publicação: outubro de 2026. Valores e disponibilidade sujeitos a alteração.

ELEVEN IMÓVEIS — Seu especialista em imóveis na Bahia.

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Sobre o Bairro Graça

Descubra a Graça, um dos bairros mais charmosos e desejados de Salvador. Repleto de elegância e tradição, a Graça oferece uma experiência residencial única, combinando tranquilidade com acesso conveniente às comodidades urbanas. Com suas ruas arborizadas, casarões históricos e uma atmosfera acolhedora, este bairro é um verdadeiro refúgio urbano. Aqui, você estará cercado por uma variedade de restaurantes gourmet, boutiques sofisticadas e espaços culturais vibrantes como o Palacete das Artes. A proximidade com escolas renomadas e hospitais de alta qualidade faz da Graça um local ideal para famílias. Além disso, o bairro é conhecido por sua segurança e vizinhança amigável. Viver na Graça significa desfrutar do melhor que Salvador tem a oferecer: uma vida tranquila com todas as vantagens de uma localização privilegiada. Seja para passear pelo charmoso Largo da Graça ou para apreciar a vista deslumbrante da Baía de Todos os Santos, este bairro é um convite ao bem-viver. Venha para a Graça e experimente o prazer de viver em um dos bairros mais nobres de Salvador.


Descubra a Graça, um bairro que se destaca não apenas pela sua elegância e tradição, mas também pela sua localização estratégica. Situado próximo ao Shopping Barra, um dos maiores centros de compras da cidade, oferece uma variedade de opções para lazer e entretenimento. A saúde também é um ponto forte na região, com hospitais renomados como o Hospital Português da Bahia, Hospital Universitário Professor Edgard Santos - HUPES, Hospital Santo Amaro, Hospital das Clínicas e Hospital Humberto Castro Lima.

A Graça ainda conta com excelentes opções educacionais como o Colégio Estadual Deputado Manoel Novaes e o Colégio 2 de Julho. O bairro abriga ainda o Vitória Boulevard, uma charmosa área comercial repleta de boutiques sofisticadas e restaurantes gourmet.

Para os amantes da cultura, o Goethe-Institut Salvador-Bahia / ICBA oferece uma rica programação cultural. E para cuidar da saúde, a região conta com centros médicos como o Centro Médico do Vale, Ambulatório Professor Francisco Magalhães Neto, Biocheckup, Centro Médico da Graça e Centro Medico João das Botas.

Completam a lista de facilidades na região o COT hospital Ortopédico e Traumatologia, HJV Day Hospital, Probaby Clínica Infantil e Urgências e a Fundação José Silveira. Morar na Graça é ter tudo ao seu alcance em um dos bairros mais nobres de Salvador.