Apartamento para venda, Salvador, bairro Horto Florestal, 2 dormitórios, 2 suítes, 1 banheiro, 2 vagas de garagens, área total 78,00 m², área construída 78,00 m², área útil 78,00 m²

Descrição do Imóvel

DUETTO HORTO — VENDA | 2 SUÍTES, NASCENTE, ANDAR ALTO, 78 M² E 2 VAGAS.

Apartamento com 78 m², localizado em andar alto, com excelente ventilação, posição nascente e 2 suítes.

O imóvel conta ainda com 2 vagas de garagem cobertas e soltas, além da infraestrutura completa do condomínio.

DETALHES DO IMÓVEL

• 2 suítes amplas e bem iluminadas.

• 78 m² de área privativa.

• 2 vagas de garagem cobertas e soltas.

• Posição nascente, com excelente ventilação.

• Andar alto.

• Condomínio com infraestrutura completa.

VALORES PARA VENDA

VALOR DE VENDA: R$ 1.650.000,00

CONDOMÍNIO: 980.00

IPTU MENSAL: R$ 647,00

ACEITA NEGOCIAÇÃO: estamos abertos a propostas razoáveis, que serão cuidadosamente analisadas e aprovadas pelo proprietário.

LOCALIZAÇÃO E COMODIDADES

• Almacen Pepe: aproximadamente 850 metros.

• Hospital Aliança: aproximadamente 1,2 km.

• Agências Itaú e Bradesco: aproximadamente 1,5 km.

• Praia da Paciência — Rio Vermelho: aproximadamente 3,5 km.

REQUISTO OBRIGATÓRIO PARA AGENDAMENTO DE VISITAS

Para solicitar uma visita, é necessária pré-qualificação financeira.

O atendimento é destinado a clientes com recursos disponíveis para aquisição ou Carta de Crédito aprovada.

As visitas são agendadas com 48 a 72 horas de antecedência, mediante confirmação prévia. Não realizamos agendamentos imediatos.

PROTEÇÃO DE DADOS — LGPD E MARCO CIVIL

Em conformidade com a Lei Geral de Proteção de Dados (LGPD) e o Marco Civil da Internet, o endereço exato e informações que permitam a identificação precisa da localização do imóvel não são divulgados publicamente no anúncio.

Essas informações são fornecidas exclusivamente durante o processo de agendamento da visita, após a pré-qualificação, preservando a segurança do proprietário e do cliente.

ELEVEN IMÓVEIS

19 anos de experiência no mercado imobiliário.

Atuação em venda, locação, administração, avaliação e financiamento de imóveis, com foco em imóveis de médio e alto padrão em Salvador.

Empresa com presença e selos de verificação em canais digitais, além de atuação regular junto ao CRECI-BA.

CRECI-BA 12.955

WHATSAPP EXCLUSIVO: 71 99173-7777

Instagram: @elevenimoveis

Site: www.elevenimoveis.com.br

ATENDIMENTO HUMANO: segunda a sexta, das 9h às 21h; demais dias, das 9h às 18h.

Sou uma IA da Eleven Imóveis e posso realizar o primeiro atendimento. A qualquer momento, você pode solicitar a transferência para um corretor da equipe.

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Sobre o Bairro Horto Florestal

Descubra o Horto Florestal, um dos bairros mais desejados de Salvador. Com uma localização privilegiada, este é um bairro residencial de alto padrão, repleto de charme e sofisticação. Rodeado por áreas verdes, o Horto Florestal oferece um refúgio tranquilo da agitação da cidade, sem abrir mão da conveniência urbana. Com uma variedade de imóveis luxuosos, desde apartamentos modernos a casas espaçosas, este bairro é perfeito para quem busca qualidade de vida e conforto. Além disso, possui uma infraestrutura completa com escolas renomadas, restaurantes gourmet e lojas exclusivas. O Horto Florestal é também conhecido pela segurança, proporcionando aos seus moradores uma sensação de tranquilidade inigualável. Venha viver em um bairro que combina a serenidade da natureza com a elegância da vida urbana. Horto Florestal: o seu próximo lar em Salvador!

No coração do Horto Florestal, você encontrará uma variedade de instituições de saúde de renome, como o Hospital Geral do Estado da Bahia, Hospital Aliança e a Rede Mater Dei de Saúde - Salvador. Estes estabelecimentos garantem a tranquilidade e segurança dos moradores ao oferecer serviços médicos de alta qualidade nas proximidades.

O bairro também é um hub educacional com várias escolas e colégios respeitados, como o Colégio Bom Pastor, Escola Arco-Íris, Colégio Maanaim e a Escola Saint Helena Bilingual Education. Para aqueles que buscam aprimoramento profissional na área da saúde, o Instituto Lider oferece cursos em Odontologia.

A vida cotidiana no Horto Florestal é enriquecida pela presença do Mercado do Rio Vermelho - Ceasinha, um mercado vibrante onde você pode encontrar produtos frescos e locais. Para suas necessidades de compras, o H Mall está convenientemente localizado no bairro.

Para os amantes da natureza, a Alameda Vert e a Paraisoteca são espaços verdes encantadores para relaxar e desfrutar do ar livre. O Centro Aliança de Pediatria, HCI Consultórios Inteligentes e o Centro Comercial Santa Madalena complementam a infraestrutura robusta do bairro.

O Horto Florestal é mais que um bairro; é um estilo de vida repleto de conveniência, conforto e qualidade. Venha descobrir o que faz do Horto Florestal o lugar perfeito para chamar de lar.