Apartamento para venda, Salvador, bairro Horto Florestal, 3 dormitórios, 3 suítes, 4 banheiros, 4 vagas de garagens, área total 171,00 m², área construída 171,00 m², área útil 171,00 m², terreno 171,00 m²

Descrição do Imóvel

 MANSÃO ÓPERA | APARTAMENTO DE 171 M², 3 SUÍTES + GABINETE, ANDAR ALTÍSSIMO, NASCENTE E 4 VAGAS NO HORTO FLORESTAL| ELEVEN IMÓVEIS
 

LOCALIZAÇÃO: HORTO FLORESTAL – SALVADOR/BA    WHATSAPP 71 99173-7777 OU @ELEVENIMOVEIS (INSTAGRAM)
 

Apartamento nascente localizado no Mansão Ópera, em andar altíssimo, com 171 m² de área privativa, amplo espaço interno e excelente distribuição dos ambientes.

A unidade possui 3 suítes + gabinete, lavabo, dependência de empregada completa, maleiro no corredor e 4 vagas de garagem privativas.

O empreendimento está localizado na Avenida Santa Luzia e possui também acesso de pedestres pela Avenida Waldemar Falcão, um diferencial que proporciona maior praticidade aos moradores.
 

CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL
 

• 171 m² de área privativa
• 3 quartos, sendo 3 suítes
• Gabinete
• Lavabo
• Dependência completa de empregada
• Maleiro no corredor
• Andar altíssimo
• Nascente
• 4 vagas de garagem privativas
 

INFRAESTRUTURA DO CONDOMÍNIO
 

• Portaria 24 horas
• Piscina
• Academia climatizada
• Quadra poliesportiva
• Spa
• Salão de festas
• Salão de jogos
• Brinquedoteca
• Espaço pet
• Vagas para visitantes
• Estrutura completa de segurança e lazer
 

LOCALIZAÇÃO E CONVENIÊNCIAS
 

O Horto Florestal é uma das regiões mais valorizadas de Salvador, com perfil residencial de alto padrão, ruas arborizadas e ampla oferta de serviços.

Nas proximidades, encontram-se supermercados, farmácias, hospitais, clínicas, restaurantes, escolas, academias e diversos serviços para o dia a dia.

Como referências, há supermercado e farmácias a poucos minutos do empreendimento, além de hospitais, clínicas e centros comerciais na região.
 

CONDOMÍNIO: R$ 1.630,00

VALOR DE IPTU: R$ 1.269,43/mês

VALOR DE VENDA: R$ 2.790.000,00
 

REGRAS PARA AGENDAMENTO DE VISITAS
 

Em conformidade com as Leis nº 13.709/2018 – LGPD e nº 12.965/2014 – Marco Civil da Internet, endereço completo, andar, unidade e demais informações de caráter reservado não são divulgados publicamente.

As informações complementares são fornecidas exclusivamente durante o atendimento e agendamento.

Visitas com 48 a 72 horas de antecedência, mediante pré-qualificação do interessado e comprovação de recursos próprios ou Carta de Crédito aprovada para aquisição.
 

REGRAS DE NEGOCIAÇÃO
 

Propostas serão analisadas exclusivamente pelo proprietário.
 

NÃO FAZEMOS PARCERIAS COM CORRETORES OU IMOBILIÁRIAS — FAVOR NÃO INSISTIR.

Eventual margem de negociação está sujeita à aprovação do proprietário.
 

SOBRE A ELEVEN IMÓVEIS

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DATA DA PUBLICAÇÃO: SETEMBRO DE 2026. SUJEITO A REAJUSTES — CONSULTE O VALOR ATUAL.

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Sobre o Bairro Horto Florestal

Descubra o Horto Florestal, um dos bairros mais desejados de Salvador. Com uma localização privilegiada, este é um bairro residencial de alto padrão, repleto de charme e sofisticação. Rodeado por áreas verdes, o Horto Florestal oferece um refúgio tranquilo da agitação da cidade, sem abrir mão da conveniência urbana. Com uma variedade de imóveis luxuosos, desde apartamentos modernos a casas espaçosas, este bairro é perfeito para quem busca qualidade de vida e conforto. Além disso, possui uma infraestrutura completa com escolas renomadas, restaurantes gourmet e lojas exclusivas. O Horto Florestal é também conhecido pela segurança, proporcionando aos seus moradores uma sensação de tranquilidade inigualável. Venha viver em um bairro que combina a serenidade da natureza com a elegância da vida urbana. Horto Florestal: o seu próximo lar em Salvador!

No coração do Horto Florestal, você encontrará uma variedade de instituições de saúde de renome, como o Hospital Geral do Estado da Bahia, Hospital Aliança e a Rede Mater Dei de Saúde - Salvador. Estes estabelecimentos garantem a tranquilidade e segurança dos moradores ao oferecer serviços médicos de alta qualidade nas proximidades.

O bairro também é um hub educacional com várias escolas e colégios respeitados, como o Colégio Bom Pastor, Escola Arco-Íris, Colégio Maanaim e a Escola Saint Helena Bilingual Education. Para aqueles que buscam aprimoramento profissional na área da saúde, o Instituto Lider oferece cursos em Odontologia.

A vida cotidiana no Horto Florestal é enriquecida pela presença do Mercado do Rio Vermelho - Ceasinha, um mercado vibrante onde você pode encontrar produtos frescos e locais. Para suas necessidades de compras, o H Mall está convenientemente localizado no bairro.

Para os amantes da natureza, a Alameda Vert e a Paraisoteca são espaços verdes encantadores para relaxar e desfrutar do ar livre. O Centro Aliança de Pediatria, HCI Consultórios Inteligentes e o Centro Comercial Santa Madalena complementam a infraestrutura robusta do bairro.

O Horto Florestal é mais que um bairro; é um estilo de vida repleto de conveniência, conforto e qualidade. Venha descobrir o que faz do Horto Florestal o lugar perfeito para chamar de lar.