Apartamento para venda, Salvador, bairro Horto Florestal, 4 dormitórios, 4 suítes, 6 banheiros, 4 vagas de garagens, área total 206,00 m², área construída 206,00 m², área útil 206,00 m², terreno 206,00 m²

Descrição do Imóvel

VILLAGGIO PANAMBY | 206M² | 4 SUÍTES | 4 VAGAS | HORTO FLORESTAL | ALTO PADRÃO
 

Viva em um dos endereços mais valorizados e exclusivos de Salvador.

Um apartamento amplo, elegante e funcional, com planta original de 4 suítes, ambientes generosos e excelente padrão construtivo, ideal para famílias que valorizam conforto, privacidade e sofisticação.

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DESTAQUES DO IMÓVEL

• 206m² privativos;

• 4 suítes;

• Lavabo

• 5 banheiros

• Dependência completa de empregada

• Nascente

• Andar alto;

• Planta original

• Ambientes amplos e bem distribuídos.

• Excelente ventilação natural.

• 4 vagas de garagem amplas.

• Gás encanado;

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EMPREENDIMENTO

• 06 torres;

• 30 pavimentos

• Apenas 02 apartamentos por andar.

• 03 elevadores;

• Portaria e segurança

• Infraestrutura de lazer e convivência.

• Alto padrão construtivo;

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LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA

Localizado em uma das regiões mais nobres de Salvador, cercado por conveniências, serviços, gastronomia e fácil acesso aos principais bairros da cidade.

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COMODIDADES E FACILIDADES PRÓXIMAS

• Shopping Paseo Itaigara – aproximadamente 1,8 km

• Salvador Shopping – aproximadamente 4,5 km

• Hospital Aliança Star – aproximadamente 2,5 km

• Hospital São Rafael – aproximadamente 5 km

• Supermercado RedeMix – aproximadamente 1 km

• Supermercado Hiperideal – aproximadamente 1,5 km

• Banco do Brasil – aproximadamente 1,3 km

• Bradesco – aproximadamente 1,4 km

• Caixa Econômica Federal – aproximadamente 1,8 km

• Farmácias – aproximadamente 500 metros

• Academias – aproximadamente 700 metros

• Restaurantes e Cafés – aproximadamente 500 metros

• Clínicas Médicas – aproximadamente 1 km

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PRAIAS E PONTOS TURÍSTICOS

• Praia da Barra – aproximadamente 6 km

• Praia de Ondina – aproximadamente 5,5 km

• Praia do Rio Vermelho – aproximadamente 5 km

• Farol da Barra – aproximadamente 6,5 km

• Dique do Tororó – aproximadamente 5 km

• Mercado do Rio Vermelho (Ceasinha) – aproximadamente 4,5 km

• Arena Fonte Nova – aproximadamente 6 km

• Centro Histórico de Salvador – aproximadamente 8 km

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SEGURANÇA E PRIVACIDADE

Em conformidade com a Lei Geral de Proteção de Dados – LGPD (Lei Federal nº 13.709/2018) e com o Marco Civil da Internet (Lei Federal nº 12.965/2014), o nome completo do empreendimento, número do imóvel, andar e endereço exato não são divulgados publicamente.

Essas informações são fornecidas exclusivamente durante o processo de agendamento da visita para proteção da privacidade do proprietário e segurança de todas as partes envolvidas.

Contamos com sua compreensão e pedimos gentilmente que não haja insistência quanto à divulgação prévia dessas informações.

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REQUISITO OBRIGATÓRIO PARA AGENDAMENTO DE VISITAS

No momento realizamos visitas exclusivamente para clientes que possuam carta de crédito aprovada ou recursos próprios para compra imediata.

A pré-qualificação financeira é obrigatória para evitar perda de tempo de todos os envolvidos.

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VISITAS

Agendamento com antecedência mínima de 48 a 72 horas.

Não realizamos agendamentos imediatos.

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PARCERIAS IMOBILIÁRIAS

Operamos no sistema 40/40/20.

Corretores parceiros com CRECI ativo são bem-vindos.

Traga seu cliente ou imóvel e acelere suas vendas conosco.

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REGRAS DE NEGOCIAÇÃO

Solicitamos evitar propostas desproporcionais.

Trabalhamos com margem média de negociação entre 3% e 5%, sujeita à análise e aprovação do proprietário.

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VALOR DE VENDA: R$ 3.200.000,00.

CONDOMÍNIO: R$ 3.650,00

IPTU: R$ 881,86 (11 cotas anuais)

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ATENDIMENTO AO CLIENTE

WHATSAPP EXCLUSIVO: https://wa.me/5571991737777

PÁGINA NO RECLAME AQUI: https://www.reclameaqui.com.br/empresa/eleven-imoveis/

INSTAGRAM OFICIAL: https://www.instagram.com/elevenimoveis

SITE DA IMOBILIÁRIA: https://www.elevenimoveis.com.br/

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PORTAIS PARCEIROS

ZAP: https://www.zapimoveis.com.br/imobiliaria/53170

VIVA REAL: https://www.vivareal.com.br/imobiliaria/53170/

OLX: https://www.olx.com.br/perfil/a37bc8ef-d207-49ab-88f3-2293779eb383

IMOVELWEB: https://www.imovelweb.com.br/imobiliarias/eleven-imoveis-imobiliaria-salvador_47057994-imoveis.html

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Acesse o link para deixar sua avaliação no Google:

https://bit.ly/avaliealeven

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Eleven Imóveis® CRECI BAHIA: 12.955-10364 e 1639 (J)

Conteúdo protegido pela Lei nº 9.610/98.

Atualizado em MAIO DE 2026.

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Sobre o Bairro Horto Florestal

Descubra o Horto Florestal, um dos bairros mais desejados de Salvador. Com uma localização privilegiada, este é um bairro residencial de alto padrão, repleto de charme e sofisticação. Rodeado por áreas verdes, o Horto Florestal oferece um refúgio tranquilo da agitação da cidade, sem abrir mão da conveniência urbana. Com uma variedade de imóveis luxuosos, desde apartamentos modernos a casas espaçosas, este bairro é perfeito para quem busca qualidade de vida e conforto. Além disso, possui uma infraestrutura completa com escolas renomadas, restaurantes gourmet e lojas exclusivas. O Horto Florestal é também conhecido pela segurança, proporcionando aos seus moradores uma sensação de tranquilidade inigualável. Venha viver em um bairro que combina a serenidade da natureza com a elegância da vida urbana. Horto Florestal: o seu próximo lar em Salvador!

No coração do Horto Florestal, você encontrará uma variedade de instituições de saúde de renome, como o Hospital Geral do Estado da Bahia, Hospital Aliança e a Rede Mater Dei de Saúde - Salvador. Estes estabelecimentos garantem a tranquilidade e segurança dos moradores ao oferecer serviços médicos de alta qualidade nas proximidades.

O bairro também é um hub educacional com várias escolas e colégios respeitados, como o Colégio Bom Pastor, Escola Arco-Íris, Colégio Maanaim e a Escola Saint Helena Bilingual Education. Para aqueles que buscam aprimoramento profissional na área da saúde, o Instituto Lider oferece cursos em Odontologia.

A vida cotidiana no Horto Florestal é enriquecida pela presença do Mercado do Rio Vermelho - Ceasinha, um mercado vibrante onde você pode encontrar produtos frescos e locais. Para suas necessidades de compras, o H Mall está convenientemente localizado no bairro.

Para os amantes da natureza, a Alameda Vert e a Paraisoteca são espaços verdes encantadores para relaxar e desfrutar do ar livre. O Centro Aliança de Pediatria, HCI Consultórios Inteligentes e o Centro Comercial Santa Madalena complementam a infraestrutura robusta do bairro.

O Horto Florestal é mais que um bairro; é um estilo de vida repleto de conveniência, conforto e qualidade. Venha descobrir o que faz do Horto Florestal o lugar perfeito para chamar de lar.