Apartamento para venda, Salvador, bairro Itaigara, 3 dormitórios, 1 suíte, 3 banheiros, 1 vaga de garagem, área total 80,00 m²

Descrição do Imóvel

Onde mais você encontra um três quartos no Itaigara que já passou por uma reforma total e não exige que você perca meses com obra? Este apartamento no Edifício São Lucas, resolve exatamente essa pendência. São 80 m² bem aproveitados, com sol da manhã batendo na janela e armários planejados que já estão instalados, prontos para uso. O layout é funcional: tem suíte, área de serviço separada e dependência completa, o que traz uma organização que os prédios novos, com plantas apertadas, deixaram de oferecer.

A rotina aqui flui rápido. Você resolve tudo entre os shoppings do bairro, escolas e hospitais da região. Dentro do condomínio, a estrutura é robusta e mantém o pé no chão com portaria 24 horas, academia e uma quadra poliesportiva que as crianças realmente usam. A vaga de garagem é coberta, o gás é canalizado e o acabamento de pisos e forros foi renovado para garantir que o seu patrimônio esteja protegido e atualizado. É a segurança de morar no miolo de Salvador em uma unidade que não precisa de retoques. Se você conhece o mercado imobiliário da região, sabe que unidades nascentes e reformadas nesse perfil saem da prateleira com rapidez. Caso queira entender os detalhes da reforma e agendar uma visita para checar o padrão dos acabamentos, estou à disposição para conversarmos.

Pontos Fortes

1. Localização Privilegiada no Itaigara

• Infraestrutura de serviços: Fica a poucos minutos a pé de bancos, clínicas médicas, farmácias, laboratórios e escolas renomadas.
• Proximidade com Shoppings: Está muito perto do Shopping Itaigara e do Paseo Itaigara, facilitando o acesso a lojas, praças de alimentação e cinemas sem depender de carro.
• Lazer ao ar livre: O prédio fica a curtíssima distância do Parque da Cidade (Parque Joventino Silva), um dos melhores espaços verdes de Salvador para caminhadas, piqueniques e eventos.

• Perfil familiar: O condomínio se destaca por oferecer opções que muitos prédios da mesma época na região não possuem juntas, como quadra poliesportiva, academia, piscina, churrasqueira e parquinho infantil.

• Transporte público: O Itaigara conta com a estação do BRT, o que garante deslocamento rápido e imune ao trânsito para várias regiões da cidade.
• Acessibilidade interna: O condomínio possui rampas, corrimãos e vagas de garagem adaptadas, facilitando a locomoção de idosos e pessoas com deficiência.

• Portaria 24 horas: Controle rigoroso de acesso e guarita de segurança permanente.

Sobre o Bairro Itaigara

Venha descobrir o Itaigara, um dos bairros mais cobiçados de Salvador. Com uma localização privilegiada, oferece fácil acesso a escolas renomadas, centros comerciais e uma diversidade de restaurantes e cafés. Este bairro vibrante é conhecido por suas ruas arborizadas e parques encantadores, proporcionando um refúgio tranquilo na agitada cidade. As residências no Itaigara variam de apartamentos modernos a casas tradicionais, todas com alto padrão de qualidade. Aqui, você pode desfrutar de vistas panorâmicas da cidade e do mar, adicionando um toque extra de beleza à sua vida cotidiana. Além disso, o Itaigara possui uma comunidade acolhedora e segura, tornando-o perfeito para famílias ou para quem busca um estilo de vida tranquilo e conveniente. Viver no Itaigara é sinônimo de conforto e qualidade de vida. Venha experimentar o melhor que Salvador tem a oferecer!

O Itaigara é um bairro estrategicamente localizado próximo a diversos pontos de interesse. A poucos passos de distância, você encontrará o Shopping Itaigara e o Shopping Paseo Itaigara, ambos com uma variedade de lojas e serviços para atender todas as suas necessidades.

A educação é uma prioridade no Itaigara, com instituições de ensino renomadas como Sartre Escola SEB - Nobel, Colégio Estadual Raphael Serravalle, Colégio São Paulo, Colégio Militar de Salvador - CMS e Sartre Escola SEB - Itaigara. Além disso, a ESFCEx - Escola de Saúde e Formação Complementar do Exército e a Escola Colmeia - Pituba estão bem próximas.

A saúde também é um ponto forte do bairro. O Hospital Fundação Bahiana de Cardiologia, CLIMEBA, Complexo Odonto-Médico Itaigara, Centro Odonto Médico Linus Pauling e Multiclin - Clínica Médica Pituba estão todos convenientemente localizados no bairro ou nas proximidades.

Para momentos de lazer e descontração, o Shopping Boulevard 161 e o Shopping Cidade oferecem diversas opções de entretenimento. As escolas Girassol e Lua Nova são ótimas opções para as famílias com crianças.

Viver no Itaigara significa ter tudo ao seu alcance: educação de qualidade, assistência médica excepcional, compras diversificadas e entretenimento para toda a família. Venha descobrir o que faz do Itaigara um dos bairros mais desejados de Salvador!