Apartamento para venda, Salvador, bairro Itaigara, 3 dormitórios, 2 suítes, 3 banheiros, 2 vagas de garagens, área total 115,00 m², área construída 115,00 m², área útil 115,00 m²

Descrição do Imóvel

APARTAMENTO 2 SUÍTES + GABINETE  111M², NO  ITAIGARA. COM INFRA DUAS VAGAS ANDAR ALTO PORTEIRA FECHADA,
 

Vendo loft super decorado, 2 suítes, PORTEIRA FECHADA, 115m², andar alto, home office, armários planejados em todos ambientes, vista livre, lavabo, varanda com fechamento de vidro, ar-condicionado, 2 vagas de garagem soltas. 

O condomínio dispõe de: salão de festas, espaço goumert,  academia, piscinas com raia e infantil, quadra poliesportiva, spa, sala de estudo, parque infantil, brinquedoteca, gazebo, quiosque com churrasqueira, vagas de visitantes, portaria 24h.

VALOR: R$1.790.000,00
CONDOMÍNIO: R$ 1.600,00
IPTU: R$ 390/MÊS 

INFORMAÇÕES E REGRAS DE NEGOCIAÇÃO. 

Solicitamos a gentileza de evitar visitas e propostas desproporcionais ao valor anunciado. Trabalhamos com uma margem média de negociação de 3% a 5%, condicionada sempre à análise e ao aceite final do proprietário.

Somos uma imobiliária de confiança, certificada e verificada online, com atuação em Venda, Locação, Financiamento, Administração e Avaliação de Imóveis em diversas regiões de Salvador.

Eleven Imóveis®️ CRECI BAHIA: 12.955-10364 e 1639 (JURÍDICA)

Empresa certificada pelo Google, YouTube, Instagram e redes sociais.
 

REGRAS E PROCEDIMENTOS

• CONTATO: Atendimento exclusivo via WhatsApp: (71) 99173-7777 ou (71) 98816-5000.
• VISITAS: Devem ser agendadas com 48 a 72 horas de antecedência. Não realizamos agendamentos imediatos.
• PARCERIAS: No momento, não fazemos parcerias com outros corretores (apenas imóveis de nossa base direta).
• LGPD: Endereços exatos e andares são fornecidos apenas no momento do agendamento, conforme a Lei Geral de Proteção de Dados.
• ATUALIZAÇÃO: Imóvel anunciado em MARÇO DE 2026. 
• Os valores podem sofrer alterações sem aviso prévio.

ATENDIMENTO AO CLIENTE

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Sobre o Bairro Itaigara

Venha descobrir o Itaigara, um dos bairros mais cobiçados de Salvador. Com uma localização privilegiada, oferece fácil acesso a escolas renomadas, centros comerciais e uma diversidade de restaurantes e cafés. Este bairro vibrante é conhecido por suas ruas arborizadas e parques encantadores, proporcionando um refúgio tranquilo na agitada cidade. As residências no Itaigara variam de apartamentos modernos a casas tradicionais, todas com alto padrão de qualidade. Aqui, você pode desfrutar de vistas panorâmicas da cidade e do mar, adicionando um toque extra de beleza à sua vida cotidiana. Além disso, o Itaigara possui uma comunidade acolhedora e segura, tornando-o perfeito para famílias ou para quem busca um estilo de vida tranquilo e conveniente. Viver no Itaigara é sinônimo de conforto e qualidade de vida. Venha experimentar o melhor que Salvador tem a oferecer!

O Itaigara é um bairro estrategicamente localizado próximo a diversos pontos de interesse. A poucos passos de distância, você encontrará o Shopping Itaigara e o Shopping Paseo Itaigara, ambos com uma variedade de lojas e serviços para atender todas as suas necessidades.

A educação é uma prioridade no Itaigara, com instituições de ensino renomadas como Sartre Escola SEB - Nobel, Colégio Estadual Raphael Serravalle, Colégio São Paulo, Colégio Militar de Salvador - CMS e Sartre Escola SEB - Itaigara. Além disso, a ESFCEx - Escola de Saúde e Formação Complementar do Exército e a Escola Colmeia - Pituba estão bem próximas.

A saúde também é um ponto forte do bairro. O Hospital Fundação Bahiana de Cardiologia, CLIMEBA, Complexo Odonto-Médico Itaigara, Centro Odonto Médico Linus Pauling e Multiclin - Clínica Médica Pituba estão todos convenientemente localizados no bairro ou nas proximidades.

Para momentos de lazer e descontração, o Shopping Boulevard 161 e o Shopping Cidade oferecem diversas opções de entretenimento. As escolas Girassol e Lua Nova são ótimas opções para as famílias com crianças.

Viver no Itaigara significa ter tudo ao seu alcance: educação de qualidade, assistência médica excepcional, compras diversificadas e entretenimento para toda a família. Venha descobrir o que faz do Itaigara um dos bairros mais desejados de Salvador!