Apartamento para venda, Salvador, bairro Itaigara, 3 dormitórios, 3 suítes, 6 banheiros, 3 vagas de garagens, área total 301,00 m², área construída 301,00 m², área útil 301,00 m², terreno 301,00 m²

Descrição do Imóvel

MANSÃO BEVERLY HILLS | 301 M² | 44 COM 3 SUÍTES MASTER E GABINETE | ALTO DO ITAIGARA | INFRA E TRÊS VAGAS 


Descubra o privilégio de viver em um apartamento que combina elegância, espaço e comodidade em cada detalhe. Com 301 m² de área privativa, esta residência de alto padrão oferece três suítes master, sendo a suíte principal um verdadeiro refúgio com closet amplo e banheiros duplos, garantindo privacidade e conforto incomparáveis.

O living, generoso e dividido em três ambientes — estar, jantar e TV —, proporciona a harmonia perfeita entre convívio e sofisticação. A varanda, integrada à sala, amplia a sensação de amplitude e convida a momentos de relaxamento com vista para a rua fechada, sem saída, que assegura tranquilidade e segurança adicional. Um gabinete privativo e uma sala íntima atendem às necessidades de quem busca espaço para home office ou momentos de lazer reservados.

A cozinha espaçosa, acompanhada de copa, está preparada para inspirar o chef da família, enquanto a área de serviço ventilada e duas dependências completas para funcionários, com sanitário, agregam praticidade ao dia a dia. Três vagas de garagem soltas, com depósito privativo, completam o conjunto de conveniências internas.

No condomínio, você desfruta de infraestrutura premium: piscina para refrescar os fins de tarde, academia completa e bem equipada para manter a saúde em dia, quadra poliesportiva para práticas esportivas variadas, além de brinquedoteca e amplo playground que garantem diversão segura para as crianças. A portaria 24 h e o sistema moderno de segurança, aliados à vigilância privativa da rua sem saída, oferecem total tranquilidade para você e sua família.

Localizado em um bairro que alia tranquilidade residencial a prático acesso a comércio, escolas de referência e linhas de transporte, este apartamento representa a oportunidade ideal de investir em qualidade de vida sem abrir mão da conveniência urbana.

Não perca a chance de transformar este espaço exclusivo no cenário da sua nova história. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita a sua vida de conforto e elegância começa aqui.

DESCRIÇÃO:

Uma oportunidade rara para morar com exclusividade e elegância no cobiçado Alto do Itaigara. Localizado em uma rua sem saída, tranquila e com segurança privativa, o Edifício Mansão Beverly Hills (ano de construção: 1992) é sinônimo de imponência e conforto.

O apartamento possui generosos 301 m² de área privativa, com projeto reformado a partir da planta original de 4 quartos, hoje configurado com 3 amplas suítes master — a principal contando com closet e banheiros senhor e senhora. Ambientes integrados, ventilados e altamente sofisticados proporcionam uma experiência residencial de altíssimo padrão.

CARACTERÍSTICAS:

• Área privativa: 301 m²
• Ano de construção: 1992
• 3 suítes master (planta original revertida de 4/4)
• Suíte principal com closet e banheiros duplos (ele & ela)
• Living amplo dividido em 3 ambientes: estar, jantar e TV
• Varanda incorporada à sala
• Gabinete privativo
• Sala íntima
• Lavabo
• Cozinha espaçosa com copa
• Área de serviço ventilada
• 2 dependências completas para funcionários com sanitário
• 3 vagas de garagem soltas
• Depósito privativo na garagem

• Piscina
• Academia completa e bem equipada
• Quadra poliesportiva
• Brinquedoteca
• Amplo playground
• Portaria 24 horas e sistema moderno de segurança
• Rua fechada/sem saída com vigilância privativa

• Shopping Paseo Itaigara: ~400 m
• Shopping Itaigara: ~650 m
• Parque da Cidade: ~800 m
• Supermercados e Farmácias: ~300 m a 500 m
• Clínicas e Centros Médicos (ex: DayHORC, Itaigara Memorial): ~400 m a 700 m
• Posto de Gasolina e Conveniência: ~350 m
• Praia da Pituba / Jardim dos Namorados: ~1,8 km
• Escolas e Academias: ~300 m a 800 m
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Sobre o Bairro Itaigara

Venha descobrir o Itaigara, um dos bairros mais cobiçados de Salvador. Com uma localização privilegiada, oferece fácil acesso a escolas renomadas, centros comerciais e uma diversidade de restaurantes e cafés. Este bairro vibrante é conhecido por suas ruas arborizadas e parques encantadores, proporcionando um refúgio tranquilo na agitada cidade. As residências no Itaigara variam de apartamentos modernos a casas tradicionais, todas com alto padrão de qualidade. Aqui, você pode desfrutar de vistas panorâmicas da cidade e do mar, adicionando um toque extra de beleza à sua vida cotidiana. Além disso, o Itaigara possui uma comunidade acolhedora e segura, tornando-o perfeito para famílias ou para quem busca um estilo de vida tranquilo e conveniente. Viver no Itaigara é sinônimo de conforto e qualidade de vida. Venha experimentar o melhor que Salvador tem a oferecer!

O Itaigara é um bairro estrategicamente localizado próximo a diversos pontos de interesse. A poucos passos de distância, você encontrará o Shopping Itaigara e o Shopping Paseo Itaigara, ambos com uma variedade de lojas e serviços para atender todas as suas necessidades.

A educação é uma prioridade no Itaigara, com instituições de ensino renomadas como Sartre Escola SEB - Nobel, Colégio Estadual Raphael Serravalle, Colégio São Paulo, Colégio Militar de Salvador - CMS e Sartre Escola SEB - Itaigara. Além disso, a ESFCEx - Escola de Saúde e Formação Complementar do Exército e a Escola Colmeia - Pituba estão bem próximas.

A saúde também é um ponto forte do bairro. O Hospital Fundação Bahiana de Cardiologia, CLIMEBA, Complexo Odonto-Médico Itaigara, Centro Odonto Médico Linus Pauling e Multiclin - Clínica Médica Pituba estão todos convenientemente localizados no bairro ou nas proximidades.

Para momentos de lazer e descontração, o Shopping Boulevard 161 e o Shopping Cidade oferecem diversas opções de entretenimento. As escolas Girassol e Lua Nova são ótimas opções para as famílias com crianças.

Viver no Itaigara significa ter tudo ao seu alcance: educação de qualidade, assistência médica excepcional, compras diversificadas e entretenimento para toda a família. Venha descobrir o que faz do Itaigara um dos bairros mais desejados de Salvador!