Apartamento para venda, Salvador, bairro Ondina, 3 dormitórios, 1 suíte, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, área total 113,00 m², área construída 113,00 m², área útil 113,00 m², terreno 113,00 m²

Descrição do Imóvel

APARTAMENTO  3/4 UMA SUÍTE, COM 113,00 M², NASCENTE E REFORMADO, RUA ESCRAVO MIGUEL EM ONDINA | SALVADOR – BA. COM UMA VAGA- ANDAR BAIXO

REFERÊNCIA: C815

Excelente apartamento nascente, totalmente reformado e muito ventilado, localizado na Rua Morro do Escravo Miguel, uma das áreas mais agradáveis de Ondina, com fácil acesso à orla, praias, restaurantes, serviços e toda a infraestrutura do bairro.

Com 113 m² de área privativa, o imóvel apresenta uma planta confortável e bem distribuída, com ambientes amplos, funcionais e acolhedores, ideal para quem busca morar em uma localização privilegiada de Salvador com praticidade e qualidade de vida.
 

CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL

• 113 m² de área privativa

• 3 quartos

• 1 suíte

• Sala ampla para dois ambientes;

• Varanda

• Banheiro social

• Dependência completa de serviço;

• Área de serviço

• 1 vaga de garagem

• Posição nascente

• Totalmente reformado.

• Ambientes modernos, agradáveis e bem distribuídos.

• Excelente ventilação natural.

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INFRAESTRUTURA DO CONDOMÍNIO

• Portaria 24 horas.

• Elevadores

• Playground

• Salão de festas

A infraestrutura atende às necessidades do dia a dia, oferecendo segurança, praticidade e espaços de convivência para os moradores.

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LOCALIZAÇÃO E CONVENIÊNCIAS

O imóvel está situado em Ondina, região tradicional e valorizada de Salvador, próxima à orla marítima e com acesso cômodo à Avenida Oceânica.

A Rua Morro do Escravo Miguel está diretamente inserida na área próxima à orla de Ondina, permitindo acesso às praias e aos principais pontos de conveniência do bairro.

Nas proximidades encontram-se restaurantes, mercados, farmácias, academias, clínicas, hotéis, instituições de ensino e serviços diversos.
 

Praia de Ondina: acesso ágil pela região da orla.

Avenida Oceânica: poucos minutos.

Rio Vermelho: conveniente acesso pela orla.

Barra: prático deslocamento pela Avenida Oceânica.

As distâncias exatas podem variar conforme o ponto de referência e a rota utilizada.

VALORES

Valor de venda: R$ 850.000,00.

Condomínio: R$ 1.133,00.

IPTU anual: R$ 2.109,00.

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INFORMAÇÕES

WhatsApp: (71) 99173-7777

Instagram: @elevenimoveis

Site: www.elevenimoveis.com.br

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VISITAS E NEGOCIAÇÃO

• Realizamos visitas apenas para clientes com carta de crédito aprovada ou recursos próprios para compra imediata.

• A pré-qualificação financeira é obrigatória para otimizar o tempo de todas as partes envolvidas.

• Visitas mediante agendamento prévio com antecedência mínima de 24 a 48 horas após a solicitação.

• Solicitamos evitar propostas desproporcionais. As negociações normalmente trabalham com margem entre 3% e 5%, sujeita à análise e aprovação do proprietário.

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PRIVACIDADE E SEGURANÇA

• Em conformidade com a Lei Geral de Proteção de Dados – Lei nº 13.709/2018 (LGPD) e com o Marco Civil da Internet – Lei nº 12.965/2014, endereço completo, andar, unidade e demais informações sensíveis não são divulgados publicamente.

• Essas informações são fornecidas exclusivamente durante o processo de agendamento da visita.

• Pedimos gentilmente a compreensão e que não haja insistência quanto a esses dados, visando à segurança dos proprietários e dos clientes.

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ATENDIMENTO AO PÚBLICO

WhatsApp: (71) 99173-7777

Instagram: @elevenimoveis

Site: www.elevenimoveis.com.br

Atendimento humano: segunda a sexta-feira, das 9h às 21h. Demais dias e horários, das 9h às 18h.

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SOBRE A ELEVEN IMÓVEIS

Há quase 19 anos atuando no mercado imobiliário da Bahia, a Eleven Imóveis oferece atendimento especializado, segurança jurídica e acompanhamento completo durante todas as etapas da negociação.

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CONTEÚDO E RESPONSABILIDADE

Conteúdo protegido pela Lei nº 9.610/98.

Obrigado pela visita e pelo seu tempo.

DATA DA PUBLICAÇÃO: AGOSTO DE 2026.

SUJEITO A REAJUSTES SEM PRÉVIO AVISO. CONSULTE O VALOR ATUAL.

ELEVEN IMÓVEIS – SEU ESPECIALISTA EM IMÓVEIS NA BAHIA.

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Sobre o Bairro Ondina

Descubra Ondina, um dos bairros mais encantadores de Salvador. Situado em uma localização privilegiada, Ondina oferece uma combinação irresistível de vida urbana e praiana. Este bairro vibrante é conhecido por sua orla marítima cintilante, repleta de coqueiros que enquadram a vista deslumbrante do oceano. Imagine começar o dia com uma caminhada revigorante ao longo da praia, seguida por um café da manhã em uma das diversas padarias gourmet locais.

Ondina também é lar de uma variedade de restaurantes requintados, lojas sofisticadas e espaços culturais dinâmicos. Com uma ampla gama de opções de imóveis, desde apartamentos modernos até casas tradicionais, este bairro é perfeito para quem busca um estilo de vida tranquilo e luxuoso.

Além disso, Ondina está convenientemente localizada perto do centro da cidade e possui excelentes conexões de transporte público, tornando-a ideal para profissionais que buscam o equilíbrio perfeito entre trabalho e lazer. Venha para Ondina e experimente o melhor que Salvador tem a oferecer!

Descubra a conveniência de viver em Ondina, um bairro de Salvador que abriga uma infinidade de centros médicos e educacionais renomados. Com uma variedade impressionante de instalações médicas nas proximidades, como o CEPARH - Centro Médico Elsimar Coutinho Day Hospital, Hospital Cárdio Pulmonar e HJV - Hospital Jorge Valente, a saúde e o bem-estar dos residentes são sempre priorizados.

O bairro também é lar do Centro Médico Garibaldi, Centro Integrado de Saúde Professor Fernando Filgueiras e do moderno Centro Médico Empresarial Vitraux. Além disso, instituições como o Centro Odontomédico Itamaraty e o Centro Médico Alexander Fleming garantem que todas as suas necessidades odontológicas e médicas sejam atendidas.

A educação também é uma prioridade em Ondina, com o Colégio Estadual Evaristo Da Veiga oferecendo educação integral de alta qualidade. A proximidade com a Proae UFBA proporciona oportunidades acadêmicas excepcionais para estudantes universitários.

Com tantas facilidades ao seu alcance, Ondina é mais do que apenas um lugar para morar - é um estilo de vida. Viva no coração da cidade, cercado por comodidades modernas e serviços de alta qualidade. Venha para Ondina e experimente a vida no seu melhor!