Descrição do Imóvel

APARTAMENTO OCEAN VIEW |105 m2, 3/4,  VISTA MAR DEFINITIVA | PIATÃ/JAGUARIBE

Apartamento  – 4º andar, com altura equivalente a aproximadamente 6º/7º andar

105 m² | 3 quartos | 1 suíte | 3 banheiros | 2 vagas

Ocean View – Rua Padre Silveira Sales, Piatã/Jaguaribe – Salvador/BA | CEP 41651-055

🌊 VISTA MAR DESLUMBRANTE E NASCENTE TOTAL

Imagine acordar todos os dias com uma vista privilegiada para o mar e para o Farol de Itapuã, em um empreendimento novo, moderno e com localização estratégica na orla de Salvador.

Este excelente apartamento no Ocean View reúne espaço, conforto, luminosidade natural e uma das características mais desejadas em um imóvel: nascente total com vista permanente para o mar.

A unidade possui 105 m², está no 4º andar, mas apresenta altura equivalente aproximadamente ao 6º ou 7º andar, proporcionando uma percepção de altura e amplitude ainda mais agradável.

🏡 DESTAQUES DO APARTAMENTO

• 105 m² de área privativa

• 3 quartos

• 1 suíte

• Possibilidade de reversão para 2 suítes

• 3 banheiros

• 2 vagas de garagem

• Nascente total

• Vista panorâmica para o mar

• Vista privilegiada para o Farol de Itapuã

• Sala ampla

• Varanda com vista mar

• Entrada de serviço

• Área de serviço

• Área técnica

• Excelente iluminação e ventilação natural

• Apartamento novo

• Prédio novo, entregue em 2026

O projeto do Ocean View prevê apartamentos com 104,58 m², duas unidades por andar, duas torres e duas vagas por unidade, além de água e gás individualizados.

🏢 OCEAN VIEW – CONDOMÍNIO COMPLETO

O condomínio oferece uma estrutura moderna de lazer, convivência e segurança:

• Portaria 24 horas

• Guarita

• Hall de entrada

• Piscina com borda infinita

• Deck molhado

• Piscina infantil

• Espaço gourmet

• Espaço fitness/academia

• Salão de festas com bar

• Salão de jogos

• Brinquedoteca

• Coworking

• Espaço pet

• Guarderia de pranchas

• Bicicletário

• Vagas para visitantes

• Elevadores social e de serviço

• Áreas comuns equipadas e decoradas

• Infraestrutura para veículos elétricos

• Fachadas revestidas em pastilhas

• Projeto com preocupação ambiental e certificação IPTU Verde

O empreendimento conta com duas torres, dois elevadores por torre e apenas duas unidades por andar, características que contribuem para maior privacidade e exclusividade.

🏖️ UMA LOCALIZAÇÃO PARA VIVER A ORLA

O Ocean View está em uma região privilegiada da orla de Salvador, com acesso rápido às praias de Jaguaribe, Piatã e Patamares, além de ampla oferta de serviços, gastronomia, supermercados, academias e comércio.

O empreendimento está divulgado a aproximadamente 100 metros da Praia de Jaguaribe, permitindo aproveitar a praia, caminhadas e atividades ao ar livre com muita praticidade.

Nas proximidades você encontra:

• Hiperideal Patamares, para compras e conveniência

• Restaurantes e opções gastronômicas na região de Jaguaribe/Piatã

• Academias e serviços diversos

• Farmácias

• Comércio local

• Fácil acesso à Avenida Octávio Mangabeira

• Fácil conexão com a Avenida Paralela

• Shopping Paralela

• Alphaville

• Patamares

• Itapuã

• Stella Maris

• Aeroporto Internacional de Salvador

Entre as opções gastronômicas próximas estão o Armazém Paulistano, o Oxigiri e o AVOZANI PANE PASTA & PIZZA. Para compras, o Hiperideal Patamares e o Atakarejo - Paralela são opções na região.

Para lazer e compras, o Shopping Paralela também oferece ampla estrutura de lojas, serviços, gastronomia e entretenimento.

💰 INFORMAÇÕES FINANCEIRAS

Condomínio: R$ 1.360,09/mês
IPTU: 11 parcelas de R$ 670,79

✨ UM IMÓVEL PARA QUEM VALORIZA LOCALIZAÇÃO, VISTA E QUALIDADE DE VIDA

O Ocean View é uma excelente opção para quem procura um imóvel novo na orla de Salvador, com vista mar permanente, posição nascente, duas vagas, condomínio completo e proximidade real da praia.

Uma propriedade que combina conforto residencial, lazer, segurança e a experiência de viver próximo ao mar, em uma das regiões mais desejadas da cidade.

Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente a vista e o padrão deste apartamento.

CLAUDIOABISIMÓVEIS
Imóveis de médio, alto e altíssimo padrão em Salvador.

Sobre o Bairro Piatã

Bem-vindo ao Piatã, um dos bairros mais encantadores de Salvador. Este paraíso tropical é conhecido por sua praia de areias douradas e águas cristalinas, proporcionando uma experiência litorânea inigualável. Piatã é o refúgio perfeito para quem busca um estilo de vida tranquilo e saudável, sem abrir mão das conveniências urbanas. Com uma infraestrutura completa, o bairro oferece uma variedade de comércios locais, escolas de qualidade e excelentes restaurantes. A segurança é outro ponto forte, tornando Piatã ideal para famílias e pessoas que buscam tranquilidade. O bairro ainda conta com uma localização privilegiada, com fácil acesso a outras áreas da cidade. Viver em Piatã é desfrutar do melhor que Salvador tem a oferecer: belas paisagens, clima ameno e a autêntica hospitalidade baiana. Não perca a oportunidade de experimentar essa vida idílica em Piatã!

Continuando nossa jornada por Piatã, vamos explorar as proximidades que tornam este bairro ainda mais especial. Com uma variedade de instituições educacionais renomadas, como a Escola SESI Djalma Pessoa, a Escola Concept - Salvador, o Colégio Ideal Sênior e o Colégio Aprendiz, morar em Piatã é garantia de acesso à educação de qualidade para seus filhos. Para os pequenos, a região conta com espaços como a Escola Villa Conheço, o Meu Baby - Berçário e Educação Infantil e a Creche e Pré-escola Primeiro Passo Piatã.

A vida em Piatã também oferece uma gama de opções para lazer e conveniência. O Pátio Piatã é um centro comercial local que atende todas as suas necessidades diárias. A Praça Segredos de Itapuã é um local perfeito para relaxar e aproveitar o clima ameno do bairro. O Parque Rosa dos Ventos e a Lagoa de Piatã são refúgios naturais que oferecem um respiro da vida urbana.

Para aqueles que buscam desenvolvimento profissional, o bairro abriga instituições como a FIEP - Faculdade Internacional de Evolução Profissional e o Centro de Cidadania Digital. Além disso, escolas especializadas como a Escola Interlúdica e a HUMANIZAR CURSOS estão prontas para ajudá-lo a alcançar seus objetivos.

Em suma, viver em Piatã é desfrutar de uma vida equilibrada entre tranquilidade, conveniência e oportunidades. Não perca a chance de fazer parte desta comunidade vibrante e acolhedora.