Apartamento para venda, Salvador, bairro Pituba, 4 dormitórios, 4 suítes, 6 banheiros, 3 vagas de garagens, área total 195,00 m², área construída 195,00 m², área útil 195,00 m², terreno 195,00 m²

Descrição do Imóvel

SKY RESIDENCE | AQUARIUS | 195 M² | 4 SUITES | 3 VAGAS! AQUARIUS / PITUBA — SALVADOR / BA 

REFERÊNCIA: AGT9101    APARTAMENTO À VENDA NO SKY - AQUARIUS 

Um apartamento para quem valoriza amplitude, conforto e segurança, com 195 m² muito bem distribuídos e uma estrutura de condomínio completa.

▪️ 195 m²
▪️ 4 suítes
▪️ 3 vagas de garagem soltas

A garagem foi recentemente reformada, com piso em epóxi, e as vagas já contam com preparação para instalação de carregadores para veículos elétricos.

O condomínio também passou por importantes atualizações, com 3 elevadores modernizados, além de portaria 24 horas e guarita blindada.

Na infraestrutura:
* Cinema
* Sala multiuso
* Academia completa
* SPA
* Churrasqueira
* Salão de festas
* Piscina com hidromassagem
* Quadra de futebol

VALOR: R$2.750.000,00
CONDOMÍNIO: R$ 1.879,86
IPTU: R$ 783,00

 

Localização: Aquarius / Pituba — Salvador/BA
CEP: 41820-011
Edifício: Sky Residence
Ano de construção/entrega: 2009
 

O Sky Residence é um empreendimento de alto padrão desenvolvido pela Fator Realty e PDG Realty, com projeto contemporâneo, 195 m² nas unidades de 4 suítes e localização privilegiada no Loteamento Aquarius. O empreendimento possui uma única torre, áreas comuns sofisticadas e apartamentos voltados para a Praça Aquarius. 
 

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL

Apartamento com 195 m², planta original de 4 suítes e 3 vagas de garagem soltas, ideal para quem busca amplitude, conforto, segurança e uma estrutura completa de condomínio.

O imóvel reúne ambientes generosos e uma planta pensada para proporcionar conforto e privacidade, em um dos condomínios residenciais mais tradicionais do Aquarius.

A garagem foi recentemente reformada, com piso em epóxi e preparação para instalação de carregadores para veículos elétricos.
 

CARACTERÍSTICAS

• 195 m² de área privativa
• 4 suítes
• 3 vagas de garagem soltas
• Garagem reformada com piso em epóxi
• Vagas com preparação para carregadores de veículos elétricos
• Planta ampla e funcional
• Condomínio com portaria 24 horas
• Guarita blindada
• 3 elevadores modernizados
 

INFRAESTRUTURA DE LAZER E CONDOMÍNIO
 

O Sky Residence oferece uma estrutura completa para lazer, bem-estar e convivência:
 

• Cinema
• Sala multiuso
• Academia completa
• SPA
• Churrasqueira
• Salão de festas
• Piscina com hidromassagem
• Quadra de futebol
• Portaria 24 horas
• Guarita blindada
• Elevadores modernizados
• Garagem com preparação para carregamento de veículos elétricos
 

A construtora informa que o empreendimento possui 50 unidades, 25 pavimentos tipo e área construída de aproximadamente 16.111 m². 
 

LOCALIZAÇÃO E CONVENIÊNCIAS
 

Localizado no Loteamento Aquarius, na Pituba, o Sky Residence está inserido em uma região com ampla oferta de comércio, serviços, gastronomia, escolas, hospitais e opções de mobilidade.

A Praça Aquarius está integrada à localização do empreendimento, enquanto a região da Pituba oferece supermercados, restaurantes, farmácias, academias, clínicas e demais serviços para o dia a dia.

A localização também proporciona fácil acesso às principais avenidas da região e a diferentes pontos de Salvador.
 

VALOR DE VENDA: R$ 2.750.000,00

CONDOMÍNIO: R$ 1.879,86

VALOR DE IPTU: R$ 783,00/mês
 

VISITAS E NEGOCIAÇÃO
 

Realizamos visitas exclusivamente para clientes com Carta de Crédito aprovada ou recursos próprios para aquisição imediata.

A pré-qualificação financeira é obrigatória.

As visitas devem ser solicitadas com 48 a 72 horas de antecedência.
 

NÃO FAZEMOS PARCERIAS

Não fazemos parcerias. Favor não insistir.
 

PRIVACIDADE E SEGURANÇA

Em conformidade com as Leis nº 13.709/2018 — LGPD e nº 12.965/2014 — Marco Civil da Internet, endereço completo e demais informações dos imóveis não são divulgados publicamente. As informações são fornecidas exclusivamente no agendamento da visita.

Solicitamos não insistir quanto à divulgação antecipada dessas informações. As visitas são realizadas mediante agendamento prévio, com 48 a 72 horas de antecedência.
 

ATENDIMENTO

Atendimento diariamente, das 9h às 22h.

WhatsApp: (71) 99173-7777
Instagram: @elevenimoveis
Site: www.elevenimoveis.com.br
 

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DATA DA PUBLICAÇÃO: AGOSTO DE 2026

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Sobre o Bairro Pituba

Situado no coração de Salvador, o bairro da Pituba é um verdadeiro tesouro urbano. Este vibrante bairro residencial oferece uma mistura encantadora de tranquilidade e energia, tornando-o o lugar perfeito para chamar de lar. Com uma variedade impressionante de comodidades ao seu alcance, a Pituba oferece uma qualidade de vida inigualável.

Este bairro está repleto de lojas boutique, restaurantes requintados e espaços verdes bem cuidados, proporcionando um estilo de vida cosmopolita e descontraído. Além disso, a proximidade com escolas renomadas e centros comerciais torna a Pituba um local ideal para famílias.

A segurança é uma prioridade na Pituba, com um forte senso de comunidade e vigilância constante, proporcionando paz de espírito aos seus moradores. O acesso fácil ao transporte público e as principais vias da cidade fazem deste bairro um local conveniente para viver.

Venha experimentar a vida na Pituba - um bairro que combina a serenidade residencial com o pulsar do coração da cidade. Seu novo lar espera por você na deslumbrante Pituba!

Viver na Pituba significa estar a poucos passos de algumas das melhores instalações e serviços de Salvador. A proximidade com o Shopping Itaigara, um dos principais centros comerciais da cidade, oferece uma ampla gama de lojas e restaurantes para atender todas as suas necessidades de compras e gastronomia.

A saúde é uma prioridade em Pituba, com várias instituições médicas de alta qualidade nas proximidades, como o Hospital Fundação Bahiana de Cardiologia, CLIMEBA, Complexo Odonto-Médico Itaigara e H+ Brasil Hospital Dia. Além disso, o Edifício Itaigara Memorial Day Hospital & Medical Center está convenientemente localizado no bairro.

A educação também é bem servida na Pituba. O Colégio Bernoulli Pituba, Colégio Militar de Salvador - CMS, Colégio Anchieta e Colégio Nossa Senhora da Luz são apenas algumas das escolas renomadas na área. Além disso, a ESFCEx - Escola de Saúde e Formação Complementar do Exército oferece excelentes oportunidades educacionais.

Para os momentos de lazer, o Max Center e o Shopping Ponto 7 são perfeitos para um passeio em família ou um encontro com amigos. E não podemos esquecer do SHOPPING PITUBA SOL E FLAT, que oferece uma experiência única de compras e entretenimento.

Venha viver na Pituba e desfrute do melhor que Salvador tem a oferecer!