Apartamento para venda, Salvador, bairro Rio Vermelho, 3 dormitórios, 1 suíte, 1 banheiro, área útil 60,86 m²
Rio Vermelho, Salvador / BA
Descrição do Imóvel
VIV Rio Vermelho
Viva o bairro mais pulsante de Salvador em um empreendimento completo, com lazer diferenciado, arquitetura contemporânea e uma localização que torna sua vida mais completa.
Apartamentos 3 quartos (com suíte e varanda) a Rua Francisco Rosa, nº 46, no coração do Rio Vermelho.
Um endereço que dispensa apresentações — mas merece destaque
Morar no Rio Vermelho é viver onde a cidade acontece. Um bairro animado, boêmio, cultural e extremamente bem servido de comércio e conveniências
O VIV está a poucos minutos de tudo o que faz o Rio Vermelho ser o bairro mais desejado de Salvador. Aqui, você resolve a vida a pé — e aproveita o melhor da cidade sem depender de deslocamentos longos.
Lazer e vida urbana
- Mirante do Quartel – 5 min
- Largo da Mariquita – 5 min
- Vila Caramuru – 6 min
- Largo de Santana – 6 min
Gastronomia
- McDonald’s – 5 min
- Boteco do França – 5 min
- Sushi Deli – 6 min
Serviços e conveniência
- Super Bom Preço – 5 min
- Drogasil – 6 min
- Comércio variado, bancos, escolas, mercados e a Praia do Buracão nas proximidades
Apartamentos: plantas inteligentes e versáteis
Unidades de 1, 2 e 3 quartos, com opção de suíte, varanda e versões garden.
Áreas privativas:
- 49,08 m² a 61,16 m²
- Opções garden com área externa privativa
Diferenciais das unidades:
- Quartos com piso laminado (exceto térreo)
- Esquadrias brancas
- Previsão de infraestrutura para split
- Plantas com excelente aproveitamento interno
Um projeto que é uma verdadeira experiência urbana
O VIV Rio Vermelho foi planejado para unir funcionalidade, estética e convivência.
- 2 torres
- 15 pavimentos (térreo + 14 tipos)
- 238 unidades
- 240 vagas de garagem
- Elevador
- Pé-direito de 2,60 m
Projetos assinados por:
- Arquitetura: Mundi Projetos, Arquitetura e Consultoria (BA)
- Paisagismo: URBAN.P Urbanismo e Arquitetura (SP)
- Ambientação: Vanessa Araujo Arquitetura e Ambientação (CE)
O resultado é um conjunto harmônico, com paisagismo enriquecido por espécies nativas e áreas comuns pensadas para uso real — não apenas para fotografia.
Lazer completo — e distribuído com inteligência
Aqui, o lazer não é concentrado em um único ponto. Ele se espalha pelo térreo, criando diferentes ambientes de convivência.
Piscinas
- Piscina adulto com deck molhado
- Piscina infantil
- Lounge de apoio
Convivência e celebração
- Salão de festas
- Praça externa do salão
- Churrasqueira com pergolado de apoio
- Redário
- Praça central
- Área de piquenique
Esporte e bem-estar
- Academia
- Espaço Crossfit
- Deck Park
Família
- Brinquedoteca
- Playground
- Play baby
- Espaço jogos
Praticidade
- Espaço minimercado (estrutura entregue; operação sob responsabilidade do condomínio)
- Bicicletário
- Pet place
- Guarita com eclusa social e de serviço
- Portão automático de acesso a veículos
-
É um lazer que atende perfis distintos: quem treina, quem trabalha em casa, quem tem filhos, quem recebe amigos — e quem só quer um canto tranquilo para ler no fim da tarde.
Sustentabilidade que reduz custo no longo prazo
Mais do que discurso, o projeto incorpora soluções práticas:
- Medição individualizada de água
- Bacias dual flush
- Torneiras com arejador
- Coleta seletiva
- Sensores de presença nos halls
- Iluminação em LED nas áreas comuns
Impacto ambiental menor e taxa condominial mais racional. Simples assim.
A força da Direcional
O VIV Rio Vermelho é um empreendimento da Direcional, construtora com mais de 43 anos de mercado, presença em 13 estados e no Distrito Federal, e mais de 200 mil unidades entregues ou incorporadas. É reconhecida como a maior construtora do Brasil segundo o Ranking INTEC 2024
Para morar ou investir
Rio Vermelho tem liquidez histórica, forte apelo cultural, vida noturna consolidada e demanda constante por locação — tradicional e por temporada. Um produto novo, com lazer completo e padrão construtivo moderno, nesse endereço, naturalmente se posiciona como ativo estratégico de médio e longo prazo.
Se a decisão é morar, você ganha qualidade de vida.
Se a decisão é investir, você ganha endereço.
No VIV Rio Vermelho, não se compra apenas um apartamento.
Compra-se a experiência de viver onde Salvador pulsa — todos os dias.
Por que comprar com a Imob?
A Imob conta com uma equipe experiente e comprometida, preparada para orientar você em cada etapa da compra. Trabalhamos com imóveis novos em diferentes bairros de Salvador e da Região Metropolitana, sempre considerando seu momento de vida, seus objetivos e seu orçamento.
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- Atendimento que resolve
Aqui, você fala com especialistas em lançamentos imobiliários em Salvador. Entendemos seu perfil, sua renda e seus objetivos para indicar a melhor opção, sem empurrar produto.
- Acesso aos melhores lançamentos
Atuamos junto às principais construtoras, garantindo informações atualizadas, condições especiais de lançamento e prioridade nas unidades mais disputadas.
- Transparência em cada etapa
Você sabe exatamente quanto vai pagar hoje, como ficam as parcelas no futuro e quais custos estão envolvidos - sem surpresas no meio do caminho.
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Bairro: Rio Vermelho
Condomínio: VIV Rio Vermelho
Em Condomínio: Sim
Em Obras
Sobre o Bairro Rio Vermelho
Encante-se com o Rio Vermelho, um dos bairros mais vibrantes e charmosos de Salvador. Repleto de personalidade, este bairro oferece uma mistura perfeita de cultura, lazer e qualidade de vida. Conhecido como o coração boêmio da cidade, o Rio Vermelho é famoso por sua vida noturna pulsante, com bares e restaurantes que servem a autêntica culinária baiana.
Aqui, você encontra uma ampla variedade de imóveis residenciais, desde casas tradicionais até modernos apartamentos com vista para o mar. A localização privilegiada proporciona fácil acesso a excelentes escolas, supermercados e centros comerciais.
Mas o que realmente torna o Rio Vermelho especial é a sua rica tradição cultural. Lar de artistas e escritores famosos, o bairro abriga eventos culturais durante todo o ano, incluindo a popular festa de Iemanjá.
Viver no Rio Vermelho significa desfrutar do melhor que Salvador tem a oferecer: uma atmosfera vibrante, uma comunidade acolhedora e uma vida repleta de sabor e cor. Descubra hoje mesmo o seu novo lar neste bairro único!
Descubra a conveniência de viver no Rio Vermelho, um bairro que oferece tudo ao seu alcance. Situado próximo à Rede Mater Dei de Saúde e ao Centro Médico Cárdio Pulmonar, você terá acesso a serviços médicos de alta qualidade. As famílias irão adorar a proximidade com escolas renomadas como Gurilândia International School, Colégio Estadual Manoel Devoto, Escola Medalha Milagrosa, Escola Cresça e Apareça, Escola Saint Helena Bilingual Education e Instituto Lider - (Cursos em Odontologia).
Para suas necessidades de compras e lazer, o Shopping Rio Vermelho e o Shopping Yemanja estão a poucos passos de distância. Apreciadores de arte vão adorar a Galeria Villa 14. O Largo da Mariquita é um ponto cultural imperdível.
O bairro também conta com excelentes opções para suas necessidades diárias como o Mercado Padaria Vila Matos e o Free Shop. E para aqueles momentos inesperados, o HJV Pronto Atendimento e a UPA Vale das Pedrinhas estão próximos para garantir sua tranquilidade.
A Alameda Vert e a Escola Sempre Viva são mais alguns pontos que tornam o Rio Vermelho ainda mais especial. Venha viver neste bairro vibrante, repleto de comodidades e descubra um novo padrão de vida!
O que tem próximo de Rio Vermelho:
Hospital
Rede Mater Dei de Saúde - Salvador
Centro Médico Cárdio Pulmonar
HJV Pronto Atendimento
Upa Vale das Pedrinhas
Escola
Gurilândia International School
Colégio Estadual Manoel Devoto
ESCOLA MEDALHA MILAGROSA
Escola Cresça e Apareça
Escola Saint Helena Bilingual Education
Instituto Lider - (Cursos em Odontologia)
Escola Casa do Horto
Colégio Estadual Euricles de Matos
Escola Sempre Viva
Shopping center
Shopping Rio Vermelho
Shopping Yemanja
Galeria Villa 14
Free Shop
Alameda Vert
Parque
Mercado
Mercado Padaria Vila Matos
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