Apartamento para venda, Salvador, bairro Rio Vermelho, 4 dormitórios, 4 suítes, 6 banheiros, 4 vagas de garagens, área total 220,00 m², área construída 220,00 m², área útil 220,00 m²

Descrição do Imóvel

APARTAMENTO 4 SUÍTES COM 220 METROS NO RIO VERMELHO, COM 4 VAGAS. 

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EXCLUSIVIDADE, SOFISTICAÇÃO E AMPLOS ESPAÇOS NO RIO VERMELHO

Uma oportunidade rara para quem busca conforto, localização privilegiada e excelente custo-benefício em um dos bairros mais desejados de Salvador.

Com impressionantes 220m² de área privativa, este apartamento oferece ambientes amplos, elegantes e funcionais, ideais para famílias que valorizam espaço, privacidade e qualidade de vida.

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CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL

• 220m² de área privativa

• 4 suítes amplas

• Sala espaçosa para vários ambientes

• Lavabo

• Despensa

• Armários planejados e embutidos

• Acabamento em mármore

• Planta funcional e bem distribuída

• Excelente ventilação natural

• 4 vagas de garagem

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INFRAESTRUTURA DO CONDOMÍNIO

Condomínio de alto padrão projetado para oferecer conforto, segurança e praticidade aos moradores.

• Portaria 24 horas

• Controle de acesso

• Sistema de monitoramento

• Elevadores

• Salão de festas

• Espaço gourmet

• Piscina

• Academia

• Playground

• Áreas de convivência

• Jardins

• Estacionamento para visitantes

• Gerador de energia para áreas comuns

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LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA

Situado no Rio Vermelho, bairro conhecido por sua excelente infraestrutura urbana, gastronomia, vida cultural e fácil acesso às principais regiões de Salvador.

• Praia do Rio Vermelho: aproximadamente 700 metros

• Praia da Paciência: aproximadamente 850 metros

• Largo da Mariquita: aproximadamente 1 km

• Mercado do Rio Vermelho (Ceasinha): aproximadamente 1,2 km

• Supermercados: entre 300 metros e 1 km

• Farmácias: entre 200 metros e 800 metros

• Bancos: aproximadamente 500 metros

• Clínicas médicas: aproximadamente 500 metros

• Hospital Mater Dei Salvador: aproximadamente 2,5 km

• Hospital Aliança Star: aproximadamente 4 km

• Shopping Barra: aproximadamente 5 km

• Farol da Barra: aproximadamente 6 km

• Centro Histórico de Salvador: aproximadamente 7 km

• Restaurantes e cafés renomados: entre 200 metros e 1 km

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DIFERENCIAIS

Apartamento com excelente padrão construtivo, ambientes generosos, acabamento sofisticado e localização estratégica em uma das regiões com maior valorização imobiliária de Salvador.

Ideal para moradia familiar ou investimento patrimonial de longo prazo.

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VALOR DE VENDA

R$ 990.000,00

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CONDOMÍNIO

R$ 2.200,00

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VALOR DE IPTU ANUAL

R$ 1.200,00

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REQUISITO OBRIGATÓRIO PARA AGENDAMENTO DE VISITAS

No momento estamos realizando visitas exclusivamente para clientes que possuam carta de crédito aprovada ou recursos próprios para compra imediata.

Sendo vedado qualquer agendamento sem a devida pré-qualificação financeira, evitando perda de tempo de todos os envolvidos.

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LGPD E MARCO CIVIL DA INTERNET

Em conformidade com a Lei Geral de Proteção de Dados – LGPD (Lei nº 13.709/2018) e com o Marco Civil da Internet (Lei nº 12.965/2014), o endereço exato, andar e demais informações sensíveis não são divulgados publicamente.

As informações completas são fornecidas apenas durante o processo formal de agendamento da visita, garantindo a segurança do proprietário e dos interessados. Agradecemos gentilmente a compreensão e pedimos a gentileza de não insistir na divulgação antecipada desses dados.

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ATENDIMENTO AO CLIENTE

WHATSAPP EXCLUSIVO: https://wa.me/5571991737777

PÁGINA NO RECLAME AQUI: https://www.reclameaqui.com.br/empresa/eleven-imoveis/

INSTAGRAM OFICIAL: https://www.instagram.com/elevenimoveis

SITE DA IMOBILIÁRIA: www.elevenimoveis.com.br

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PORTAIS PARCEIROS

ZAP: https://www.zapimoveis.com.br/imobiliaria/53170

VIVA REAL: https://www.vivareal.com.br/imobiliaria/53170/

OLX: https://www.olx.com.br/perfil/a37bc8ef-d207-49ab-88f3-2293779eb383

IMOVELWEB: https://www.imovelweb.com.br/imobiliarias/eleven-imoveis-imobiliaria-salvador_47057994-imoveis.html

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REQUISITO PARA VISITAS E PARCERIAS

Realizamos visitas apenas para clientes com carta de crédito aprovada ou recursos próprios para compra imediata.

Visitas mediante agendamento prévio com antecedência mínima de 48 a 72 horas.

Não realizamos agendamentos imediatos.

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CORREÇÃO E PARCERIAS

Operamos no sistema 40/40/20.

Traga seu imóvel ou cliente e acelere suas vendas com corretores CRECI ativos.

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REGRAS DE NEGOCIAÇÃO

Solicitamos evitar propostas desproporcionais.

Trabalhamos com margem média de negociação entre 3% e 5%, sujeita à aprovação do proprietário.

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Eleven Imóveis®️ CRECI BAHIA: 12.955-10364 e 1639 (J)

Conteúdo protegido pela Lei nº 9.610/98.

Atualizado em JUNHO DE 2026.

Sobre o Bairro Rio Vermelho

Encante-se com o Rio Vermelho, um dos bairros mais vibrantes e charmosos de Salvador. Repleto de personalidade, este bairro oferece uma mistura perfeita de cultura, lazer e qualidade de vida. Conhecido como o coração boêmio da cidade, o Rio Vermelho é famoso por sua vida noturna pulsante, com bares e restaurantes que servem a autêntica culinária baiana.

Aqui, você encontra uma ampla variedade de imóveis residenciais, desde casas tradicionais até modernos apartamentos com vista para o mar. A localização privilegiada proporciona fácil acesso a excelentes escolas, supermercados e centros comerciais.

Mas o que realmente torna o Rio Vermelho especial é a sua rica tradição cultural. Lar de artistas e escritores famosos, o bairro abriga eventos culturais durante todo o ano, incluindo a popular festa de Iemanjá.

Viver no Rio Vermelho significa desfrutar do melhor que Salvador tem a oferecer: uma atmosfera vibrante, uma comunidade acolhedora e uma vida repleta de sabor e cor. Descubra hoje mesmo o seu novo lar neste bairro único!

Descubra a conveniência de viver no Rio Vermelho, um bairro que oferece tudo ao seu alcance. Situado próximo à Rede Mater Dei de Saúde e ao Centro Médico Cárdio Pulmonar, você terá acesso a serviços médicos de alta qualidade. As famílias irão adorar a proximidade com escolas renomadas como Gurilândia International School, Colégio Estadual Manoel Devoto, Escola Medalha Milagrosa, Escola Cresça e Apareça, Escola Saint Helena Bilingual Education e Instituto Lider - (Cursos em Odontologia).

Para suas necessidades de compras e lazer, o Shopping Rio Vermelho e o Shopping Yemanja estão a poucos passos de distância. Apreciadores de arte vão adorar a Galeria Villa 14. O Largo da Mariquita é um ponto cultural imperdível.

O bairro também conta com excelentes opções para suas necessidades diárias como o Mercado Padaria Vila Matos e o Free Shop. E para aqueles momentos inesperados, o HJV Pronto Atendimento e a UPA Vale das Pedrinhas estão próximos para garantir sua tranquilidade.

A Alameda Vert e a Escola Sempre Viva são mais alguns pontos que tornam o Rio Vermelho ainda mais especial. Venha viver neste bairro vibrante, repleto de comodidades e descubra um novo padrão de vida!