Descrição do Imóvel

🏡 CASA COM 5 SUÍTES E TERRENO AMPLO – ENCONTRO DAS ÁGUAS

Funcionalidade, conforto e excelente aproveitamento de espaço

Em um dos condomínios mais valorizados da região, esta residência oferece uma combinação estratégica de metragem generosa, distribuição inteligente e potencial de valorização, ideal para quem busca viver com conforto e privacidade.

Com 371,61 m² de área construída averbada em um terreno de 2.940 m², o imóvel entrega amplitude e versatilidade para diferentes perfis de família.

✨ DISTRIBUIÇÃO DOS AMBIENTES

🔹 Área íntima

✔ 5 suítes, sendo:
• 2 suítes térreas — acessibilidade e praticidade
• Suítes no pavimento superior com mais privacidade

✔ Ambientes bem ventilados e com excelente iluminação natural

🔹 Área social

✔ Salas integradas com acesso às varandas
✔ 02 varandas térreas — convivência e integração com o jardim
✔ 02 varandas superiores — ventilação e amplitude visual

🔹 Apoio e funcionalidade

✔ Lavabo interno
✔ Banheiro externo — suporte para área gourmet e lazer

🌿 LAZER E ÁREA EXTERNA

✔ Espaço gourmet — ideal para receber
✔ Terreno amplo com potencial para piscina, paisagismo ou expansão
✔ Excelente área livre para personalização conforme o perfil do comprador

🚗 GARAGEM

✔ Até 4 vagas cobertas

📐 DIMENSÕES

📏 Área do terreno: 2.940 m²
📐 Área construída: 371,61 m²

📏 Dimensões do lote:
• Frente: 35 m
• Fundo: 35 m
• Laterais: aproximadamente 83 m

📍 CONDOMÍNIO ENCONTRO DAS ÁGUAS

✔ Segurança 24h e controle de acesso
✔ Alto padrão construtivo
✔ Infraestrutura completa de lazer
✔ Áreas verdes preservadas e contato com a natureza
✔ Localização estratégica próxima ao aeroporto e litoral

💰 INVESTIMENTO

💎 Valor: R$ 2.500.000,00

📲 Uma excelente oportunidade para quem busca casa funcional, terreno amplo e potencial de valorização dentro de um dos melhores condomínios da região.

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✔ Fotos internas
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Ideal para quem deseja personalizar e viver com espaço e qualidade.

Pontos Fortes

⭐ PONTOS FORTES DO IMÓVEL

✅ Terreno de 2.940 m² com ótima proporção (35m x 83m)
✅ 371,61 m² de área construída averbada
✅ 5 suítes (sendo 2 térreas — acessibilidade e praticidade)
✅ 2 varandas superiores + 2 varandas térreas
✅ Área gourmet integrada
✅ Lavabo + banheiro externo
✅ Garagem coberta para até 4 veículos
✅ Planta funcional com excelente distribuição
✅ Ideal para moradia familiar ou casa de veraneio
✅ Excelente custo-benefício dentro do condomínio

Sobre o Bairro ENCONTRO DAS ÁGUAS

Descubra o Encontro das Águas, um bairro exclusivo em Lauro de Freitas, que combina luxo, natureza e tranquilidade. Este paraíso residencial, aninhado na vibrante cidade baiana, oferece uma qualidade de vida inigualável. Imagine viver cercado por uma paisagem verdejante, com ruas arborizadas e belos lagos - um verdadeiro refúgio da agitação urbana. Aqui, a segurança é prioridade; com vigilância 24 horas e controle de acesso, você e sua família poderão desfrutar de total paz de espírito. O Encontro das Águas também é conhecido por suas casas luxuosas e espaçosas, muitas com vistas panorâmicas incríveis. Além disso, o bairro possui uma localização privilegiada: está a apenas 5 km do Aeroporto Internacional de Salvador e próximo a escolas renomadas, centros comerciais e restaurantes sofisticados. Não perca a oportunidade de viver neste bairro exclusivo que oferece um estilo de vida excepcional. Viva o sonho no Encontro das Águas!

Viva em Encontro das Águas e esteja a poucos minutos de distância de uma variedade de comodidades e serviços. Apenas a um pulo de distância, você encontrará o Shopping Estrada do Coco e o Estação Villas Shopping, ambos oferecendo uma seleção eclética de lojas, restaurantes e entretenimento. As famílias irão apreciar a proximidade da Escola Acalento e da Escola Meu Mundo Kids, instituições de ensino renomadas que proporcionam uma educação de qualidade para seus filhos.

A saúde é prioridade? O bairro está próximo à Clínica Imagemmed e ao AngioMaster - Instituto de Angiologia e Cirurgia Vascular, garantindo acesso rápido a cuidados médicos de alta qualidade. Além disso, o PED Education - Pedacinho do Céu | Unidade Lauro de Freitas e o Cesa Cursos - Pós-Graduação em Odontologia estão convenientemente localizados para atender às suas necessidades educacionais.

Para suas compras diárias, o Mercado D'Fábrica, o Prime Center Buraquinho e o Villa Norte Shopping estão a apenas uma curta distância. E para aqueles que buscam uma vida social ativa, o Leblon Center e a Loja Maçônica União e Sabedoria Nº 90 são pontos de encontro populares. Em Encontro das Águas, você tem tudo ao seu alcance. Venha viver neste bairro deslumbrante que combina conveniência com luxo.