Descrição do Imóvel

🏡 MANSÃO CONTEMPORÂNEA – ENCONTRO DAS ÁGUAS

Exclusividade absoluta em 5.900 m² com lazer completo e alto padrão construtivo

Apresentamos uma das propriedades mais completas e imponentes do Condomínio Encontro das Águas, ideal para quem busca luxo, privacidade e estrutura de lazer diferenciada em um único endereço.

Com 1.200 m² de área construída em um terreno de aproximadamente 5.900 m², esta mansão entrega uma experiência de moradia comparável a um verdadeiro resort privativo.

✨ CONFIGURAÇÃO DO IMÓVEL

✔ 6 suítes amplas — conforto e privacidade em todos os ambientes
✔ Salas espaçosas e integradas — ideal para receber
✔ Varanda conectada à área gourmet e piscina
✔ Cozinha ampla com área de serviço independente
✔ Ambientes bem iluminados e ventilados

✔ Anexo com suíte adicional
✔ Casa de caseiro completa

🌿 ÁREA EXTERNA E LAZER

Um dos maiores diferenciais desta propriedade está na sua estrutura de lazer:

✔ Piscina com deck e espaço de convivência
✔ Espaço gourmet completo com churrasqueira e quiosque
✔ Campo de futebol privativo com tela de proteção
✔ 2 quadras de beach tênis
✔ Amplo espaço externo com múltiplas possibilidades

✔ Projeto ideal para quem valoriza lazer, esporte e convivência dentro de casa

⚙️ TECNOLOGIA E DIFERENCIAIS

✔ Sistema de energia solar (fotovoltaica)
✔ Aquecimento de água com boiler
✔ Sistema de segurança com CFTV
✔ Estrutura moderna e eficiente
✔ Alto padrão construtivo

🚗 ESTRUTURA E FUNCIONALIDADE

✔ 5 vagas de garagem
✔ Excelente distribuição no terreno
✔ Alto nível de privacidade
✔ Imóvel ideal para moradia permanente ou casa de alto padrão para lazer

📐 DIMENSÕES

📏 Área do terreno: 5.900 m²
📐 Área construída: 1.200 m²
📊 Propriedade com perfil raro e alto potencial de valorização

📍 CONDOMÍNIO ENCONTRO DAS ÁGUAS

✔ Segurança 24h com controle rigoroso
✔ Infraestrutura de lazer completa
✔ Clube privativo, academia e restaurante
✔ Quadras esportivas e lagos naturais
✔ Áreas verdes preservadas
✔ Um dos condomínios mais valorizados da Estrada do Coco

📍 Endereço: Av. Santos Dumont, 6277 – Estrada do Coco, KM 5,5 – Lauro de Freitas – BA, CEP 42712-901

💰 INVESTIMENTO

💎 Valor: R$ 16.000.000,00
💼 Condomínio: R$ 2.380,00
📊 IPTU: R$ 12.000,00

✔ Aceita financiamento bancário
✔ Possibilidade de permuta em imóveis na Praia do Forte

📲 Uma propriedade única, pensada para quem busca alto padrão, lazer completo e exclusividade real, dentro de um dos condomínios mais desejados da Bahia.

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Mansões com esse nível de estrutura e terreno são extremamente raras no Encontro das Águas.

Pontos Fortes

⭐ PONTOS FORTES DO IMÓVEL

✅ Terreno de 5.900 m² — amplitude e privacidade diferenciadas
✅ 1.200 m² de área construída (alto padrão)
✅ 6 suítes amplas, bem ventiladas e iluminadas
✅ Salas espaçosas e integradas — ideal para receber
✅ Varanda conectada à área gourmet e piscina
✅ Cozinha ampla com área de serviço independente
✅ Anexo com suíte adicional — flexibilidade para hóspedes
✅ Casa de caseiro completa
✅ Piscina com deck e área de convivência
✅ Área gourmet com churrasqueira e quiosque
✅ Campo de futebol privativo
✅ Quadras de beach tênis
✅ Garagem para até 5 veículos
✅ Sistema de energia solar (fotovoltaico)
✅ Aquecimento de água via boiler
✅ Sistema de segurança com CFTV
✅ Projeto com foco em lazer, esportes e convivência
✅ Imóvel com potencial para uso familiar e eventos privativos

🌿 DIFERENCIAIS DO IMÓVEL

✔ Proposta de residência com estrutura esportiva completa
✔ Alto nível de independência com casa de apoio e anexo
✔ Integração entre lazer, natureza e arquitetura funcional
✔ Imóvel ideal para famílias grandes ou estilo resort privativo
✔ Possibilidade de permuta na Praia do Forte
✔ Forte apelo para público investidor e segunda residência

Sobre o Bairro ENCONTRO DAS ÁGUAS

Descubra o Encontro das Águas, um bairro exclusivo em Lauro de Freitas, que combina luxo, natureza e tranquilidade. Este paraíso residencial, aninhado na vibrante cidade baiana, oferece uma qualidade de vida inigualável. Imagine viver cercado por uma paisagem verdejante, com ruas arborizadas e belos lagos - um verdadeiro refúgio da agitação urbana. Aqui, a segurança é prioridade; com vigilância 24 horas e controle de acesso, você e sua família poderão desfrutar de total paz de espírito. O Encontro das Águas também é conhecido por suas casas luxuosas e espaçosas, muitas com vistas panorâmicas incríveis. Além disso, o bairro possui uma localização privilegiada: está a apenas 5 km do Aeroporto Internacional de Salvador e próximo a escolas renomadas, centros comerciais e restaurantes sofisticados. Não perca a oportunidade de viver neste bairro exclusivo que oferece um estilo de vida excepcional. Viva o sonho no Encontro das Águas!

Viva em Encontro das Águas e esteja a poucos minutos de distância de uma variedade de comodidades e serviços. Apenas a um pulo de distância, você encontrará o Shopping Estrada do Coco e o Estação Villas Shopping, ambos oferecendo uma seleção eclética de lojas, restaurantes e entretenimento. As famílias irão apreciar a proximidade da Escola Acalento e da Escola Meu Mundo Kids, instituições de ensino renomadas que proporcionam uma educação de qualidade para seus filhos.

A saúde é prioridade? O bairro está próximo à Clínica Imagemmed e ao AngioMaster - Instituto de Angiologia e Cirurgia Vascular, garantindo acesso rápido a cuidados médicos de alta qualidade. Além disso, o PED Education - Pedacinho do Céu | Unidade Lauro de Freitas e o Cesa Cursos - Pós-Graduação em Odontologia estão convenientemente localizados para atender às suas necessidades educacionais.

Para suas compras diárias, o Mercado D'Fábrica, o Prime Center Buraquinho e o Villa Norte Shopping estão a apenas uma curta distância. E para aqueles que buscam uma vida social ativa, o Leblon Center e a Loja Maçônica União e Sabedoria Nº 90 são pontos de encontro populares. Em Encontro das Águas, você tem tudo ao seu alcance. Venha viver neste bairro deslumbrante que combina conveniência com luxo.