Descrição do Imóvel

🏡 MANSÃO DE ALTÍSSIMO PADRÃO – ENCONTRO DAS ÁGUAS

Exclusividade, imponência e sofisticação em um terreno de 6.100 m²

Uma residência singular, implantada em uma das melhores quadras do condomínio, com terreno totalmente plano e projeto que une arquitetura imponente, tecnologia e integração total com a natureza.

Com aproximadamente 1.526 m² de área construída, esta mansão entrega um padrão elevado de conforto, privacidade e funcionalidade, ideal para quem busca um estilo de vida verdadeiramente exclusivo.

✨ CONFIGURAÇÃO DOS AMBIENTES

✔ 6 suítes amplas — conforto e privacidade absoluta
✔ Sala de estar e jantar com pé-direito duplo — imponência e luminosidade
✔ Copa-cozinha ampla e planejada
✔ Área de serviço completa
✔ Dependência para colaboradores
✔ Garagem coberta para 4 veículos

🌿 LAZER E ÁREA EXTERNA

Um cenário projetado para viver e receber com excelência:

✔ Piscina integrada à área gourmet
✔ Campo de futebol privativo
✔ Jardins amplos com paisagismo
✔ Terreno com grande potencial de personalização

⚡ TECNOLOGIA E DIFERENCIAIS

✔ Energia solar instalada
✔ Sistema de irrigação automatizado
✔ Ar-condicionado central
✔ Automação completa da residência
✔ Projeto que valoriza ventilação e iluminação natural

📐 DIMENSÕES

📏 Área do terreno: 6.100 m²
🏠 Área construída: 1.526 m²

Uma implantação que garante amplitude, privacidade e valorização patrimonial.

📍 CONDOMÍNIO ENCONTRO DAS ÁGUAS

Localizado na Avenida Santos Dumont, Estrada do Coco, KM 5,5 – Lauro de Freitas/BA, o condomínio é referência em alto padrão no Nordeste.

✔ Segurança 24h com monitoramento completo
✔ Mais de 3 milhões de m² de área total
✔ 4 barragens, bosques e áreas de preservação
✔ Clube completo com academia, piscinas e lazer
✔ Quadras esportivas e espaços de convivência
✔ Ambiente exclusivo, arborizado e altamente valorizado

💰 INVESTIMENTO

💎 Valor: R$ 25.000.000,00
💼 Condomínio: R$ 2.140,00
📊 IPTU: R$ 30.000,00 (anual)

📲 Uma mansão projetada para quem busca alto padrão, espaço, privacidade e tecnologia, dentro de um dos condomínios mais exclusivos da Bahia.

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Imóveis com essa metragem, padrão e localização são extremamente raros no Encontro das Águas.

Pontos Fortes

⭐ PONTOS FORTES DO IMÓVEL

✅ Terreno plano de 6.100 m² — raridade no condomínio
✅ 1.526 m² de área construída
✅ 6 suítes amplas — conforto e privacidade
✅ Sala com pé-direito duplo — imponência e luminosidade
✅ Automação residencial completa
✅ Sistema de energia solar
✅ Ar-condicionado central
✅ Copa-cozinha ampla e planejada
✅ Área de serviço + dependência completa
✅ Piscina integrada ao espaço gourmet
✅ Campo de futebol privativo
✅ Jardins com paisagismo e ampla área verde
✅ 4 vagas de garagem cobertas
✅ Localização em uma das melhores quadras do condomínio
✅ Imóvel de altíssimo padrão com forte apelo de exclusividade

Sobre o Bairro ENCONTRO DAS ÁGUAS

Descubra o Encontro das Águas, um bairro exclusivo em Lauro de Freitas, que combina luxo, natureza e tranquilidade. Este paraíso residencial, aninhado na vibrante cidade baiana, oferece uma qualidade de vida inigualável. Imagine viver cercado por uma paisagem verdejante, com ruas arborizadas e belos lagos - um verdadeiro refúgio da agitação urbana. Aqui, a segurança é prioridade; com vigilância 24 horas e controle de acesso, você e sua família poderão desfrutar de total paz de espírito. O Encontro das Águas também é conhecido por suas casas luxuosas e espaçosas, muitas com vistas panorâmicas incríveis. Além disso, o bairro possui uma localização privilegiada: está a apenas 5 km do Aeroporto Internacional de Salvador e próximo a escolas renomadas, centros comerciais e restaurantes sofisticados. Não perca a oportunidade de viver neste bairro exclusivo que oferece um estilo de vida excepcional. Viva o sonho no Encontro das Águas!

Viva em Encontro das Águas e esteja a poucos minutos de distância de uma variedade de comodidades e serviços. Apenas a um pulo de distância, você encontrará o Shopping Estrada do Coco e o Estação Villas Shopping, ambos oferecendo uma seleção eclética de lojas, restaurantes e entretenimento. As famílias irão apreciar a proximidade da Escola Acalento e da Escola Meu Mundo Kids, instituições de ensino renomadas que proporcionam uma educação de qualidade para seus filhos.

A saúde é prioridade? O bairro está próximo à Clínica Imagemmed e ao AngioMaster - Instituto de Angiologia e Cirurgia Vascular, garantindo acesso rápido a cuidados médicos de alta qualidade. Além disso, o PED Education - Pedacinho do Céu | Unidade Lauro de Freitas e o Cesa Cursos - Pós-Graduação em Odontologia estão convenientemente localizados para atender às suas necessidades educacionais.

Para suas compras diárias, o Mercado D'Fábrica, o Prime Center Buraquinho e o Villa Norte Shopping estão a apenas uma curta distância. E para aqueles que buscam uma vida social ativa, o Leblon Center e a Loja Maçônica União e Sabedoria Nº 90 são pontos de encontro populares. Em Encontro das Águas, você tem tudo ao seu alcance. Venha viver neste bairro deslumbrante que combina conveniência com luxo.