Descrição do Imóvel

🏡 MANSÃO COM VISTA PARA LAGOA – ENCONTRO DAS ÁGUAS

Exclusividade, natureza e alto padrão em um dos melhores terrenos do condomínio

Esta é uma propriedade singular para quem busca privacidade absoluta, integração com a natureza e sofisticação em cada detalhe.

Com 500 m² de área construída em um terreno de 4.000 m², totalmente nascente e com vista privilegiada para a lagoa, o imóvel oferece uma experiência de moradia diferenciada dentro de um dos condomínios mais desejados da região.

✨ DISTRIBUIÇÃO DOS AMBIENTES

🔹 Casa principal

✔ 4 suítes amplas
✔ Suíte master com closet e banheira
✔ Suíte secundária com closet
✔ Ambientes com armários planejados Simonetto
✔ Sala em 3 ambientes — integração e sofisticação
✔ Cozinha principal integrada
✔ Cozinha de apoio funcional

🔹 Casa anexa (60 m²)

✔ 2 quartos amplos
✔ Banheiro
✔ Cozinha integrada
✔ Sala com varanda
✔ Vista privilegiada para a lagoa

💡 Ideal para hóspedes, familiares ou equipe de apoio

🌿 ÁREA EXTERNA E LAZER PRIVATIVO

✔ Piscina de água salgada (acabamento em pedra e cerâmica)
✔ Pier privativo de 50 m² com churrasqueira
✔ Deck gourmet de 50 m² com bancada e churrasqueira
✔ Ateliê multifuncional de 120 m²

Um cenário perfeito para quem valoriza lazer, contemplação e experiências exclusivas à beira da água.

⚡ TECNOLOGIA E DIFERENCIAIS

✔ Sistema de energia solar (produção média de 1.800 kWh/mês)
✔ Infraestrutura para carregamento de carro elétrico
✔ Projeto com ventilação cruzada e iluminação natural
✔ Imóvel nascente — conforto térmico superior

🌳 TERRENO E LOCALIZAÇÃO

📏 4.000 m² de terreno

✔ Vista permanente para a lagoa
✔ Alto nível de privacidade
✔ Integração total com a natureza
✔ Um dos melhores posicionamentos do condomínio

📍 CONDOMÍNIO ENCONTRO DAS ÁGUAS

✔ Segurança 24h com monitoramento
✔ Condomínio fechado de alto padrão
✔ Áreas verdes preservadas
✔ Lagos e praças
✔ Pista de caminhada
✔ Infraestrutura completa de lazer

💰 INVESTIMENTO

💎 Valor R$ 10.800.000,00

📲 Uma propriedade rara: vista para lagoa, terreno amplo, casa anexa e estrutura completa de lazer privativo.

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Ideal para quem busca viver com exclusividade, natureza e valorização real no alto padrão.

Pontos Fortes

⭐ PONTOS FORTES DO IMÓVEL

✅ Vista permanente para lagoa (diferencial raro)
✅ Terreno amplo de 4.000 m²
✅ 500 m² de área construída
✅ 4 suítes + casa anexa independente
✅ Suíte master com closet e banheira
✅ Piscina de água salgada
✅ Pier privativo com churrasqueira
✅ Deck gourmet completo
✅ Ateliê multifuncional (120 m²)
✅ Sistema de energia solar instalado
✅ Infraestrutura para carro elétrico
✅ Imóvel nascente (conforto térmico superior)
✅ Alto nível de privacidade e exclusividade
✅ Um dos melhores posicionamentos do condomínio