Casa em Condomínio para venda, Mata de São João, bairro SAUÍPE, 4 dormitórios, 4 suítes, 6 banheiros, 4 vagas de garagens, mobiliado, área total 431,00 m², área construída 220,00 m², área útil 220,00 m², terreno 431,00 Hectares

Descrição do Imóvel

🌴 CONDOMÍNIO RESERVA SAUÍPE – CASA DE ALTO PADRÃO NO LITORAL NORTE

Exclusividade, sofisticação e tecnologia em meio à natureza

Viver no Condomínio Reserva Sauípe é experimentar o equilíbrio perfeito entre luxo, conforto e contato com a natureza. Esta residência porteira fechada foi projetada para quem busca um refúgio exclusivo no Litoral Norte da Bahia, com infraestrutura completa, alto padrão construtivo e soluções tecnológicas modernas.

Com 431 m² de área construída, a casa entrega amplitude, integração dos ambientes e uma experiência de moradia diferenciada, ideal tanto para uso residencial quanto para investimento em locação de alto padrão.

🏡 A CASA

• 04 suítes, sendo:

  • Suíte master com hidromassagem

• 431 m² de área construída

• Porteira fechada

• Sala ampla com pé-direito duplo

• Integração perfeita entre sala, cozinha e área gourmet

• Cozinha funcional com:

  • Área de serviço

  • WC de serviço

  • Despensa

• Espaço gourmet completo com WC de apoio

• Piscina com hidromassagem

• Campinho de futebol com grama sintética

• 02 vagas de garagem

⚙️ TECNOLOGIA & DIFERENCIAIS

• ☀️ Sistema de energia solar

• 💧 Sistema de irrigação automatizada

• 🔊 Sistema de som ambiente

• 💡 Iluminação inteligente

• Projeto pensado para conforto, eficiência e baixo custo operacional

🌿 O CONDOMÍNIO

O Reserva Sauípe oferece infraestrutura completa, segurança e qualidade de vida, em um dos destinos mais desejados do Litoral Norte.

• Condomínio com lazer e áreas comuns estruturadas

• Ambiente seguro, organizado e de alto padrão

• Ideal para moradia, casa de veraneio ou investimento

💰 Condomínio: R$ 750,00
💰 IPTU anual: R$ 3.000,00

📈 PERFIL DE INVESTIMENTO

Esta propriedade é ideal para:

✔️ Moradia de alto padrão
✔️ Segunda residência / casa de praia
✔️ Locação por temporada premium
✔️ Investidores que buscam imóveis exclusivos e diferenciados

O padrão construtivo, a localização e os diferenciais tecnológicos elevam o potencial de valorização e rentabilidade.

Casa porteira fechada no Condomínio Reserva Sauípe, com 431 m², 4 suítes (master com hidro), pé-direito duplo, espaço gourmet completo, piscina com hidro, campinho de futebol e sistema de energia solar. Infraestrutura completa e alto padrão no Litoral Norte da Bahia.

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• 🔍 Comparativo com casas de alto padrão em Sauípe e região

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Sobre o Bairro Costa do Sauipe

Bem-vindo à Costa do Sauipe, um bairro exclusivo em Mata de São João, que oferece uma vida tranquila e sofisticada. Este bairro é um verdadeiro paraíso tropical, repleto de beleza natural, praias deslumbrantes e amenidades de luxo. Com uma combinação perfeita de charme local e elegância moderna, a Costa do Sauipe oferece um estilo de vida inigualável. Desfrute de uma caminhada matinal ao longo das praias douradas, mergulhe nas águas cristalinas do mar ou explore a vibrante flora e fauna local. Este bairro é conhecido por suas propriedades residenciais de alta qualidade, que combinam design contemporâneo com conforto tradicional. Com fácil acesso a restaurantes gourmet, lojas exclusivas e atividades recreativas emocionantes, a Costa do Sauipe é o lugar perfeito para quem busca uma vida cheia de luxo e tranquilidade. Venha viver na Costa do Sauipe e experimente o melhor que Mata de São João tem a oferecer!

A Costa do Sauipe é um bairro que não só proporciona uma vida de luxo e tranquilidade, mas também possui uma localização privilegiada. Próximo ao Hospital Municipal Dr. Eurico de Freitas e à Climege, você terá acesso a cuidados médicos de qualidade sem precisar se deslocar longas distâncias. Para as famílias com crianças, a proximidade com escolas renomadas como a Escola Municipal Célia Goulart Freitas, Escola Municipal Maria Odilia Vasconcelos, Escola Municipal Monsenhor Barbosa CMMB, Colégio Estadual Bráulio Sampaio e Colégio Estadual Getúlio Vargas é um grande atrativo.

O bairro também oferece uma variedade de opções para compras e serviços. O Centro de Abastecimento de Mata de São João, Mercadinho Diamante, Mercado Municipal de Mata de São João e Mercadinho da feira estão todos a uma curta distância, tornando as tarefas diárias mais convenientes.

Para quem busca atividades recreativas e contato com a natureza, o Parque da Cidade está nas proximidades. E para as mamães em gestação, o CPN - Centro de Parto Natural oferece um ambiente tranquilo e seguro para o nascimento do seu bebê.

Além disso, a Praça Barão Açu da Torre é um local perfeito para passeios ao ar livre e encontros sociais. E não podemos esquecer das instituições educacionais adicionais como o Colégio Matense, Cenosel - Centro Educacional Nossa Senhora da Luz e Escola Passo a Passo que contribuem para a qualidade de vida neste bairro.

Viver na Costa do Sauipe é viver cercado de conveniências, conforto e qualidade de vida.