Casa em Condomínio para venda, Salvador, bairro Praia do Flamengo, 4 dormitórios, 1 suíte, 3 banheiros, 3 vagas de garagens, área total 120,00 m², área construída 120,00 m², área útil 120,00 m²

Descrição do Imóvel

CASA DUPLEX COM PISCINA PRIVATIVA | 4 QUARTOS | NASCENTE | ENERGIA SOLAR | A 80 METROS DA PRAIA - PRAIA DO FLAMENGO.

Se você procura espaço, conforto, privacidade e praticidade, em uma localização privilegiada e pertinho do mar, esta casa é uma excelente oportunidade!

✨ Destaques do imóvel:

✔️ Casa duplex
✔️ 4 quartos, sendo 1 suíte
✔️ 1 quarto localizado no térreo
✔️ Suíte com varanda e closet
✔️ Piscina privativa
✔️ Energia solar
✔️ Imóvel nascente
✔️ Lavabo
✔️ Armários planejados
✔️ 04 aparelhos de ar-condicionado
✔️ Cozinha ampla com despensa
✔️ Área de serviço
✔️ 03 vagas de garagem

🏢 CONDOMÍNIO EXCLUSIVO
🔹 Apenas 06 casas
🔹 Rua tranquila e sem saída
🔹 Portão eletrônico
🔹 Jardineiro 1 vez por semana, responsável pela manutenção dos jardins e áreas externas do condomínio

🌊 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA
📍 Condomínio localizado em rua sem saída, fica apenas 80 metros da praia — perfeito para quem valoriza a proximidade do mar e a tranquilidade de uma área residencial.

💰 Condomínio: R$ 352,00
📄 IPTU: R$ 170,00/mês

🔑 OBS.: O imóvel encontra-se vazio e disponível para visita.

📲 Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente!

Leandro Matos | Corretor de Imóveis
📞 (71) 99153-9646 | WhatsApp

Pontos Fortes

O IMÓVEL FICA BEM LOCALIZADO.

Sobre o Bairro Praia do Flamengo

Viva a experiência de morar no Praia do Flamengo, um dos bairros mais desejados de Salvador. Conhecido por sua atmosfera tranquila e encantadora, o bairro é um verdadeiro paraíso à beira-mar. Com uma localização privilegiada, oferece fácil acesso a todas as comodidades da cidade, sem abrir mão da tranquilidade de uma vida praiana. A Praia do Flamengo é famosa por suas águas cristalinas e areias brancas, proporcionando um estilo de vida inigualável aos seus moradores. Aqui, você encontrará uma ampla variedade de imóveis de alto padrão, perfeitos para quem busca conforto e qualidade de vida. Além disso, o bairro conta com uma infraestrutura completa, incluindo escolas renomadas, restaurantes gourmet e centros comerciais sofisticados. Seja para um passeio ao pôr do sol ou para desfrutar das delícias locais, a Praia do Flamengo é o lugar ideal para você chamar de lar. Venha descobrir o que este incrível bairro tem a oferecer!

Situado nas proximidades de renomadas instituições de ensino como o Colégio Omega e a Escola Gênesis | Stella Maris, o bairro Praia do Flamengo é perfeito para famílias que valorizam uma educação de qualidade. A Orla de Stella Maris, um dos pontos turísticos mais visitados da região, está a poucos minutos de distância, assim como o Stella Shopping, oferecendo diversas opções de lazer e compras.

Para as famílias com crianças pequenas, a Escola Recreasol - Berçário e Educação Infantil e a Doce Encanto Berçário e Educação Infantil estão convenientemente localizadas no bairro. Além disso, a Praça Ambientalista José Augusto Saraiva proporciona um espaço verde para atividades ao ar livre.

A proximidade com escolas especializadas como a Escola Espaço Criativo e o LK3 Curso Preparatório - Reforço Escolar - Coworking fazem do bairro uma opção ideal para quem busca oportunidades educacionais diversificadas.

A variedade de mercados locais como o Mercado Moura, Mini Market Maanaim e Mercadinho vitória garantem praticidade no dia a dia. E para os amantes da culinária regional, restaurantes como O Pistoleão Mariscos e Pescados e MaravilhasdoSertão são imperdíveis.

Viver na Praia do Flamengo é sinônimo de conforto, conveniência e qualidade de vida. Venha desfrutar das maravilhas que este bairro tem a oferecer!