Casa para venda, Lauro de Freitas, bairro PortÃo, 2 dormitórios, 2 banheiros, 2 vagas de garagens, área total 82,00 m², área construída 82,00 m², área útil 82,00 m²

Descrição do Imóvel

CONDOMÍNIO MARINA RIVERSIDE | BURAQUINHO | LAURO DE FREITAS! VILLAGE 2/4,  COM INFRA E DUAS VAGAS. 
 

Viva cercado pela natureza, com acesso ao rio, infraestrutura completa de lazer e a poucos minutos da praia. Este elegante village totalmente reformado oferece conforto, praticidade e qualidade de vida em um dos condomínios mais desejados de Buraquinho.

Com posição nascente, ambientes climatizados e porteira fechada (exceto TV), o imóvel está pronto para morar, sendo uma excelente opção para residência, veraneio ou investimento.

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Características do imóvel:

• Área privativa: 81,57 m²

• 2 quartos

• 1 suíte

• Banheiro social

• Banheiro de serviço

• 2 vagas de garagem descobertas e soltas.

• Nascente

• 2 pavimentos

• Totalmente reformado.

• Climatizado

• Armários planejados

• Sala de estar e jantar

• Varanda integrada com fechamento Reiki.

• Cozinha americana

• Área de serviço

• Porteira fechada (exceto TV)

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Infraestrutura do condomínio

• Portaria e segurança 24 horas.

• Academia

• Salão de festas

• Brinquedoteca

• Churrasqueira

• 3 quadras poliesportivas

• Quadra de tênis

• Pista de caminhada e corrida

• Lago com peixes

• Parquinho infantil

• Mercadinho interno

• Vagas para visitantes.

• Píer com mesas às margens do rio.

• Acesso para embarcações

• Ampla área verde e paisagismo.

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Localização e conveniências

Localizado em Buraquinho, um dos bairros mais valorizados de Lauro de Freitas, conhecido pela proximidade com a praia, contato com a natureza e fácil acesso à Estrada do Coco e Linha Verde.

• Praia de Buraquinho: aproximadamente 800 metros

• Praia de Vilas do Atlântico: aproximadamente 2 km

• Mix Bahia Supermercado: aproximadamente 1 km

• RedeMix: aproximadamente 2 km

• Restaurantes e barracas de praia: aproximadamente 800 metros

• Clínicas médicas: aproximadamente 3 km

• Hospital Aeroporto: aproximadamente 8 km

• Hospital Metropolitano: aproximadamente 10 km

• Bancos e serviços financeiros: aproximadamente 3 km

• Colégio Sartre COC: aproximadamente 4 km

• Colégio Apoio: aproximadamente 4 km

• Parque Shopping Bahia: aproximadamente 6 km

• Shopping Passeio Norte: aproximadamente 5 km

• Academias e centros fitness: aproximadamente 2 km

• Terminal Turístico de Buraquinho: aproximadamente 1 km

• Centro Empresarial de Lauro de Freitas: aproximadamente 5 km

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Informações do empreendimento

Condomínio Marina Riverside

Empreendimento consolidado e reconhecido pela integração entre lazer, natureza e acesso ao rio, proporcionando um estilo de vida diferenciado em Lauro de Freitas.

Ano de construção: informação não identificada em fontes públicas disponíveis.

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Valores

Valor de venda: R$ 550.000,00

Condomínio: R$ 1.000,00

IPTU: R$ 1.347,03 por ano

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Visitas e negociação

Realizamos visitas apenas para clientes com carta de crédito aprovada ou recursos próprios para compra imediata.

A pré-qualificação financeira é obrigatória para otimizar o tempo de todas as partes envolvidas.

Visitas mediante agendamento prévio com antecedência mínima de 48 a 72 horas.

Solicitamos evitar propostas desproporcionais. As negociações normalmente trabalham com margem entre 3% e 5%, sujeita à análise e aprovação do proprietário.

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Privacidade e segurança

Em conformidade com a Lei Geral de Proteção de Dados (Lei nº 13.709/2018 - LGPD) e com o Marco Civil da Internet (Lei nº 12.965/2014), endereço completo, unidade e demais informações sensíveis não são divulgados publicamente.

Essas informações são fornecidas exclusivamente durante o processo de agendamento da visita.

Pedimos gentilmente a compreensão e que não haja insistência quanto a esses dados, visando a segurança dos proprietários e dos clientes.

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Atualizado em junho de 2026.

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