Casa para venda, Mata de São João, bairro Aldeia dos Coqueiros, 7 dormitórios, 5 suítes, 10 banheiros, 10 vagas de garagens, área total 5.174,00 m², área construída 1.074,00 m², área útil 1.074,00 m², terreno 5.174,00 m²

Descrição do Imóvel

PRAIA DO FORTE - ALDEIA DOS COQUEIROS, MANSÃO 7 SUÍTES ESPETACULAR, MELHOR LOCALIZAÇÃO, TERRENO MAIS EXCLUSIVO, VISTA MAR E PÉ NA AREIA NA PRAIA DO FORTE.

OPÇÃO DE COMPRAR APENAS 1 TERRENO, 1 TERRENO + CASA OU OS 2 TERRENOS E A CASA.

OPÇÃO 1:

LOTE 2 (SÓ TERRENO): R$ 22.000.000,00.

52 m de frente para o mar.
Pé na areia. 
Área total de 2.107 m². 

OPÇÃO 2:

LOTE 1 + CASA: R$ 43.000.000,00.

Lote 1: 

3.067 m² de terreno. 
52 metros de frente para o mar.

A área da casa principal tem 760 m².

2 pavimentos 
+ 2 casas (de apoio e de hóspedes) cada uma com 82,5 m² 925 m² construídos.

OPÇÃO 3: 

LOTE 1 + CASA + LOTE 2: R$ 56.800.000,00.

 Projeto: Sig Bergamin

Área do terreno: 5.174 m². 
Área total construída: 1.074 m²

CASA PRINCIPAL:

760 M² DE ÁREA CONSTRUÍDA.

7 QUARTOS: 5 SUÍTES COM VISTA MAR E 2 QUARTOS QUE DIVIDEM UM BANHEIRO

CASA DA PISCINA (PAVILHÃO): 149,35 M²  DE AREA CONSTRUÍDA: GRANDE VARANDA COBERTA, SALA DE RECREAÇÃO, 2
BANHOS COMPLETOS, COZINHA E CHURRASQUEIRA.

CASA DE HÓSPEDES: 82,5 M² DE ÁREA CONSTRUÍDA: 3 QUARTOS, 1 BANHO, SALA DE TV COM COZINHA E VARANDA
COBERTA.

CASA DOS CASEIROS: 82,5 M².
ÁREA DE SERVIÇOS.
DEPÓSITO 
2 DEPENDÊNCIAS COMPLETAS. 

PISCINA: 158 M². 

PLACAS SOLARES

COQUEIRAL COM MAIS DE 100 COQUEIROS.

Descubra o privilégio de viver onde o horizonte encontra o mar: uma mansão ímpar, projetada pelo renomado escritório Sig Bergamin, que oferece 5.174 m² de puro requinte e conforto. Com sete dormitórios sendo cinco suítes luxuosamente equipadas, cada espaço foi pensado para proporcionar privacidade e bem estar, enquanto a arquitetura de dois pavimentos integra elegância contemporânea a vistas panorâmicas de tirar o fôlego.

A propriedade se destaca pelo contato direto com a praia pé na areia e pela impressionante área externa, onde um coqueiral com mais de 100 coqueiros cria um cenário tropical exclusivo. A piscina de 158 m², cercada por deck de alta qualidade, convida a desfrutar de momentos de lazer sob o sol, enquanto o sistema de placas solares garante energia limpa e redução de custos, reforçando o compromisso com a sustentabilidade.

Localizada em um ponto privilegiado da região costeira, a mansão oferece acesso imediato às belezas naturais e à infraestrutura urbana: escolas de excelência, comércio variado, restaurantes gourmet e opções de transporte que facilitam o deslocamento para o centro da cidade. Tudo isso sem abrir mão da tranquilidade de um ambiente reservado, onde o som das ondas e a brisa marítima são parte do cotidiano.

Esta é a oportunidade de adquirir um refúgio que une luxo, conforto e responsabilidade ambiental, perfeito para quem busca um estilo de vida sofisticado, conectado à natureza e às conveniências da vida moderna. Não perca a chance de transformar este paraíso em seu novo lar. Entre em contato agora e agende sua visita exclusiva.
 

REQUISITO PARA VISITAS E PARCERIAS 

Realizamos visitas apenas para clientes com carta de crédito aprovada ou recursos próprios para compra imediata. A pré-qualificação financeira é obrigatória para evitar perda de tempo de todos os envolvidos.

VISITAS: marcar com antecedência de 48 a 72 horas. Não realizamos agendamentos imediatos.

Em conformidade com a LGPD e o Marco Civil da Internet, endereço e andar não são divulgados no anúncio. São fornecidos apenas no agendamento para segurança de todos. Pedimos a gentileza de não insistir.

CORREÇÃO: Operamos no sistema 40/40/20. Traga seu imóvel ou cliente e acelere suas vendas com corretores CRECI ativos.

REGRAS DE NEGOCIAÇÃO: solicitamos evitar propostas desproporcionais. Trabalhamos com margem de 3% a 5%, sujeita à análise do proprietário.

Possuímos a certificação do Reclame Aqui e do Google, selos azuis no Instagram e WhatsApp, e CRECI-BA, garantindo sua confiança em nossos serviços.


ATENDIMENTO AO CLIENTE

WHATSAPP EXCLUSIVO https://wa.me/5571991737777
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PORTAIS PARCEIROS 

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