Casa para venda, Mata de São João, bairro Mata de São João, 4 dormitórios, 2 suítes, 4 banheiros, 3 vagas de garagens, mobiliado, área total 871,00 m², área construída 766,00 m², área útil 766,00 m², terreno 871,00 m²

Descrição do Imóvel

CASA DE ALTÍSSIMO PADRÃO COM 4/4 SENDO 2 SUÍTES, PORTEIRA FECHADA, NA RESERVA SAPIRANGA, PRAIA DO FORTE!

Descubra o privilégio de viver em uma obra assinada pelo renomado arquiteto Alex Galletti, onde design sofisticado e conforto se unem em cada detalhe. Esta casa à venda, com valor de R$ 3.000.000, oferece quatro dormitórios sendo duas suítes amplas e quatro banheiros, proporcionando privacidade e praticidade para toda a família.

Os ambientes contam com móveis planejados da Romanzza, cortinas blackout que garantem total controle de luz e climatização em todos os cômodos, além de iluminação LED de alta eficiência que valoriza cada espaço. No exterior, um projeto paisagístico exclusivo envolve uma piscina aquecida com borda infinita, um jacuzzi para até três pessoas e um piso intertravado no quintal, criando o cenário perfeito para momentos de relaxamento e lazer.

O espaço gourmet, equipado com churrasqueira e forno de pizza, transforma a cozinha em um ponto de encontro gastronômico, enquanto o rooftop automatizado oferece vistas panorâmicas e um ambiente ideal para receber convidados. Para quem possui carro elétrico, há um posto de carregamento privativo, e a garagem comporta três veículos com total segurança.

Localizada em um endereço privilegiado (Array), a residência está inserida em um bairro que combina tranquilidade e conveniência. Nas proximidades, você encontrará escolas de excelência, comércios variados, opções de lazer e fácil acesso ao transporte público, garantindo praticidade ao seu dia a dia.

Casa de altíssimo padrão com 4/4 sendo 2 suítes, PORTEIRA FECHADA, na Reserva Sapiranga, Praia do Forte!

São 4/4 sendo 2 suítes sendo a master com close, 766m² de área privativa em terreno de 871m², 4 pavimentos, piscina, jacuzzi para 3 pessoas, espaço gourmet com churrasqueira e forno de pizza, mobiliada, cozinha  americana totalmente equipada, varandas, projeto paisagístico, garagem para 3 carros, 1° pavimento com área de 160m², com projeto para academia, 1 suíte, salão de jogos, sala de estar.

Descrição Geral da Casa:
▪️︎ Arquiteto Alex Galletti.
▪️︎ Móveis planejados da Romanzza. 
▪️︎ Cortinas planejadas e de primeira linha, sendo com acabamento em blackout nos quartos, área do rooftop automatizada.
▪️︎Climatização em todos os ambientes.
▪️︎ Iluminação planejada da loja Lumminar (Salvador), em Led por toda a casa, móveis, pendentes de alto padrão e em todo o jardim.
▪️︎ Piscina aquecida e com borda infinita.
▪️︎ Jacuzzi para até 3 pessoas.
▪️︎ Quintal / Jardim estruturado e planejado com um lindo jardim, inúmeras árvores frutíferas, irrigação automatizada, iluminação planejada
▪️︎ Posto de carregamento privativo para carro elétrico.
▪️︎ Piso intertravado em todo o passeio do quintal.

Condomínio com grande preservação de área verde.

VALOR: R$3.000.000,00
CONDOMÍNIO: R$1.657,00
IPTU: R$400,00/MÊS 

INFORMAÇÕES: WhatsApp (71) 99173-7777, Instagram: @elevenimoveis, site https://www.elevenimoveis.com.br/ 

VISITAS E NEGOCIAÇÃO
 

• Realizamos visitas apenas para clientes com carta de crédito aprovada ou recursos próprios para compra imediata.
• A pré-qualificação financeira é obrigatória para otimizar o tempo de todas as partes envolvidas.
• Visitas mediante agendamento prévio com antecedência mínima de 48 a 72 horas.
• Solicitamos evitar propostas desproporcionais. As negociações normalmente trabalham com margem entre 3% e 5%, sujeita à análise e aprovação do proprietário.

PRIVACIDADE E SEGURANÇA

• Em conformidade com a Lei Geral de Proteção de Dados (Lei nº 13.709/2018 - LGPD) e com o Marco Civil da Internet (Lei nº 12.965/2014), endereço completo, andar, unidade e demais informações sensíveis não são divulgados publicamente.
• Essas informações são fornecidas exclusivamente durante o processo de agendamento da visita.
• Pedimos gentilmente a compreensão e que não haja insistência quanto a esses dados, visando a segurança dos proprietários e dos clientes.

ATENDIMENTO AO PÚBLICO

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SOBRE A ELEVEN IMÓVEIS


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DATA DA PUBLICAÇÃO: JULHO DE 2026. SUJEITO A REAJUSTES SEM PRÉVIO AVISO. CONSULTE VALOR ATUAL.

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Sobre o Bairro Mata De São João

Bem-vindo à Mata de São João, um bairro repleto de encantos e belezas naturais na cidade homônima. Este é o lugar perfeito para quem busca tranquilidade, segurança e qualidade de vida. Imerso em uma atmosfera tropical, Mata de São João é um verdadeiro paraíso verde, com vasta vegetação e fauna diversificada. A região é privilegiada com praias paradisíacas, ideais para momentos de lazer e descontração. Além disso, possui infraestrutura completa com escolas, hospitais, supermercados e restaurantes. O bairro se destaca pela arquitetura encantadora, que harmoniza perfeitamente com a paisagem natural. Com uma localização estratégica, oferece fácil acesso às principais vias da cidade. Se você está buscando um lugar tranquilo para viver sem abrir mão das conveniências urbanas, Mata de São João é a escolha perfeita. Venha experimentar a combinação perfeita de natureza e conforto neste bairro acolhedor!

Viver em Mata de São João é ter a comodidade de estar próximo a importantes instituições de saúde como o Hospital Municipal Dr. Eurico de Freitas e a Climege, garantindo assistência médica de qualidade. As famílias podem contar com excelentes opções educacionais, desde a Escola Municipal Célia Goulart Freitas até o Colégio Estadual Getúlio Vargas, passando pelo Colégio Matense e o Cenosel - Centro Educacional Nossa Senhora da Luz.

A vida cotidiana é facilitada pela proximidade ao Centro de Abastecimento de Mata de São João, Mercado Municipal e os convenientes Mercadinhos Diamante e da Feira. A busca por emprego é auxiliada pelo Sine Bahia Mata de São João.

Para os amantes do esporte e lazer, o bairro conta com o Ginásio de Esportes - Mata de São João e o Parque da Cidade, perfeitos para momentos recreativos. A Praça Barão Açu da Torre é um convite para passeios tranquilos em meio à natureza.

E para as futuras mamães, o CPN - Centro de Parto Natural oferece um ambiente acolhedor e seguro. Com todas essas facilidades ao seu alcance, Mata de São João se consolida como um bairro completo, onde natureza e conveniência urbana coexistem harmoniosamente. Venha viver essa experiência!