Casa para venda, Mata de São João, bairro Praia Do Forte, 5 dormitórios, 5 suítes, 6 banheiros, 6 vagas de garagens, área total 750,00 m², área construída 300,00 m², área útil 300,00 m², terreno 750,00 m²

Descrição do Imóvel

CASA RESIDENCIAL | PRAIA DO FORTE | MATA DE SÃO JOÃO 5 SUITES NO CONDOMNIO PRAIA BELLA 750 M ² DE TERRENO 

Viva uma experiência de moradia inigualável em uma residência espetacular, finamente decorada, que combina a sofisticação do alto padrão com a tranquilidade da natureza local.

Esta propriedade foi planejada para quem busca o máximo de conforto, oferecendo ambientes amplos, excelente ventilação cruzada e uma área de lazer privativa completa para momentos memoráveis.

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Características do imóvel

• Área privativa: 300 m²

• Área do terreno: 750 m²

• 5 suítes completas e decoradas

• Banheiros modernos com acabamento refinado

• Vagas de garagem amplas

• Posição solar privilegiada com excelente ventilação

• Armários e móveis planejados de alto padrão

• Espaço gourmet com pé direito duplo

• Varanda integrada com a área de lazer

• Quarto de serviço independente

• Piscina privativa com hidromassagem e prainha

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Infraestrutura do condomínio

O empreendimento oferece um dos melhores e mais modernos clubes de lazer da região da Costa dos Coqueiros.

A infraestrutura dispõe de portaria com segurança 24h, monitoramento interno, clube completo à beira da lagoa, restaurante exclusivo do Souza, academia de ponta com equipamentos modernos, quadras de tênis, quadra poliesportiva, quadra de areia, trilhas ecológicas preservadas, espaço pet, espaço infantil e transporte interno em minivans e carros de golfe para total comodidade.

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Localização e conveniências

Localizado na região mais nobre e desejada de Praia do Forte, garantindo acesso facilitado a serviços essenciais.

• Praia de Praia do Forte (Acesso exclusivo): 1 km

• Supermercado Hiperideal: 200 metros da Portaria 02

• Vila da Praia do Forte (Restaurantes e Bancos): 1 km

• Castelo Garcia D’Ávila (Ponto turístico): 1 km

• Aeroporto Internacional de Salvador: 56 km

• Próximo a academias, farmácias, escolas ecológicas e centros de saúde locais.

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Informações do empreendimento

• Condomínio de alto padrão construído a partir de 2020.

• Lotes amplos integrados com Áreas de Preservação Permanente (A.P.P.).

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Valores

Valor de venda: R$ 4.500.000,00

Condomínio: R$ 1.783,10

IPTU: R$ 929,48 (mensal)

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Visitas e negociação

Realizamos visitas apenas para clientes com carta de crédito aprovada ou recursos próprios para compra imediata.

A pré-qualificação financeira é obrigatória para otimizar o tempo de todas as partes envolvidas no processo.

Visitas mediante agendamento prévio com antecedência mínima de 48 a 72 horas.

Solicitamos evitar propostas desproporcionais. As negociações normalmente trabalham com margem entre 3% e 5%, sujeita à análise e aprovação final do proprietário.

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Privacidade e segurança

Em conformidade com a Lei Geral de Proteção de Dados (Lei nº 13.709/2018 - LGPD) e com o Marco Civil da Internet (Lei nº 12.965/2014), o endereço completo, o número da unidade e demais informações sensíveis não são divulgados publicamente neste anúncio.

Essas informações são fornecidas exclusivamente durante o processo formal de agendamento da visita com os nossos corretores.

Pedimos gentilmente a sua compreensão e que não haja insistência quanto a esses dados, visando garantir a segurança jurídica e física dos proprietários e dos futuros clientes.

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Atendimento

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Anúncio atualizado em julho de 2026.

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Encerramento

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Sobre o Bairro Praia do Forte

Situado no coração da vibrante Mata de São João, o bairro Praia do Forte é um verdadeiro paraíso tropical. Com uma combinação única de charme rústico e sofisticação moderna, este bairro oferece uma qualidade de vida incomparável. Aqui, você encontrará belas residências cercadas por paisagens naturais deslumbrantes e uma comunidade acolhedora que valoriza a tranquilidade e a harmonia com a natureza. Aproveite os dias ensolarados na praia paradisíaca, explore as trilhas ecológicas ou visite o famoso Projeto Tamar. A Praia do Forte também é conhecida por sua vibrante vida noturna, com uma variedade de restaurantes gourmet e boutiques elegantes. Além disso, a infraestrutura completa inclui escolas de alto padrão, centros médicos e fácil acesso a outras partes da cidade. Se você está procurando um lugar para chamar de lar que combine beleza natural, conforto moderno e um estilo de vida relaxante, não procure mais: Praia do Forte é o lugar perfeito para você. Venha viver onde todos sonham em passar as férias!

Continuando a explorar as maravilhas da Praia do Forte, você encontrará o encantador Parque Municipal Klaus Peters. Este espaço verde é um santuário para a flora e fauna locais, proporcionando uma fuga tranquila da agitação da vida urbana. A proximidade do Peatonal Praia do Forte oferece uma variedade de lojas, restaurantes e cafés para todos os gostos e bolsos.

A própria Praia do Forte é uma joia inestimável, com suas águas cristalinas e areias brancas. Se você gosta de atividades ao ar livre, a Trilha Klaus Peters é um caminho imperdível, proporcionando vistas panorâmicas impressionantes.

Para famílias com crianças, a Escola Municipal São Francisco está convenientemente localizada no bairro, oferecendo educação de alta qualidade em um ambiente acolhedor. Para os amantes da boa comida, o RH Pescados e Carnes Nobres é um destino gastronômico imperdível.

Os aventureiros podem desfrutar do Camping Albergue, enquanto o Acarajé Residence oferece uma experiência de hospedagem única. E para aqueles que buscam uma vida tranquila e pacífica, o "Vida que eu pedi a Deus" é o lugar perfeito para se estabelecer.

Venha viver na Praia do Forte - um bairro que tem tudo para oferecer!