Casa para venda, Mata de São João, bairro Sauipe, 4 dormitórios, 4 suítes, 5 banheiros, 4 vagas de garagens, área total 526,00 m², área útil 304,00 m²

Descrição do Imóvel

RESERVA DO SAUÍPE | CASA ALTO PADRÃO 🌴🌊

Uma casa moderna, elegante e funcional, projetada para oferecer conforto, privacidade e momentos únicos em um dos destinos mais exclusivos do litoral baiano.

📐 304m² de área construída
🌿 Terreno com 526m²
🏡 4 suítes, sendo:
✨ 2 suítes com varanda
✨ 1 suíte com closet
✨ 1 suíte térrea com acessibilidade
🛋 Sala de estar e sala de TV
🚿 Lavabo
🍽 Cozinha com despensa
🧺 Área de serviço externa
🔥 Espaço gourmet com churrasqueira embutida
🏊 Piscina com prainha, deck e chuveirão, com sol durante todo o dia
🌿 Pergolado e área de preservação ao fundo
✨ Acabamentos nobres com porcelanato, bancadas e rodapés em granito
🚪 Porta principal com 5,4m em ACM
🪟 Janelas em PVC amadeirado
🚗 Garagem para 4 carros
💧 Reservatório de água com capacidade para 8 mil litros e poço artesiano
☀️ Infraestrutura pronta para energia solar e gás central

🌟 Infraestrutura do condomínio:
🏊 Piscinas adulto e infantil
🎾 Quadras de tênis
⚽ Quadra de futsal
🏖 Quadra de areia
🛝 Parque infantil
🌿 Redário
🎮 Salão de jogos
🔥 Espaço gourmet
🌊 Acesso direto à praia com barraca exclusiva, segurança privada e portaria individual

🌟 Infraestrutura do complexo:
🍽 Restaurantes e lojas
🍦 Sorveterias
💊 Farmácia
🌳 Parque
🛒 Mini mercado Hiperideal
🎉 Eventos e shows festivos
🏨 Descontos em day pass e festas dos hotéis
🌊 Parque aquático Hot Park em construção

🔑 Móveis, eletrodomésticos e itens de decoração não inclusos na venda. Permanecem apenas os móveis fixos.

💰 Valor de venda: R$ 2.770.000,00
📑 Condomínio: R$ 650,00 (água inclusa)
📌 IPTU: R$ 520,00/mês

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RÔMULO AGRA - Corretor de Imóveis - CRECI PF 7.484 ​​​​​​​
​​​​​​​📞 (71) 98105-5510 (whatsapp)

Sobre o Bairro Costa do Sauipe

Bem-vindo à Costa do Sauipe, um bairro exclusivo em Mata de São João, que oferece uma vida tranquila e sofisticada. Este bairro é um verdadeiro paraíso tropical, repleto de beleza natural, praias deslumbrantes e amenidades de luxo. Com uma combinação perfeita de charme local e elegância moderna, a Costa do Sauipe oferece um estilo de vida inigualável. Desfrute de uma caminhada matinal ao longo das praias douradas, mergulhe nas águas cristalinas do mar ou explore a vibrante flora e fauna local. Este bairro é conhecido por suas propriedades residenciais de alta qualidade, que combinam design contemporâneo com conforto tradicional. Com fácil acesso a restaurantes gourmet, lojas exclusivas e atividades recreativas emocionantes, a Costa do Sauipe é o lugar perfeito para quem busca uma vida cheia de luxo e tranquilidade. Venha viver na Costa do Sauipe e experimente o melhor que Mata de São João tem a oferecer!

A Costa do Sauipe é um bairro que não só proporciona uma vida de luxo e tranquilidade, mas também possui uma localização privilegiada. Próximo ao Hospital Municipal Dr. Eurico de Freitas e à Climege, você terá acesso a cuidados médicos de qualidade sem precisar se deslocar longas distâncias. Para as famílias com crianças, a proximidade com escolas renomadas como a Escola Municipal Célia Goulart Freitas, Escola Municipal Maria Odilia Vasconcelos, Escola Municipal Monsenhor Barbosa CMMB, Colégio Estadual Bráulio Sampaio e Colégio Estadual Getúlio Vargas é um grande atrativo.

O bairro também oferece uma variedade de opções para compras e serviços. O Centro de Abastecimento de Mata de São João, Mercadinho Diamante, Mercado Municipal de Mata de São João e Mercadinho da feira estão todos a uma curta distância, tornando as tarefas diárias mais convenientes.

Para quem busca atividades recreativas e contato com a natureza, o Parque da Cidade está nas proximidades. E para as mamães em gestação, o CPN - Centro de Parto Natural oferece um ambiente tranquilo e seguro para o nascimento do seu bebê.

Além disso, a Praça Barão Açu da Torre é um local perfeito para passeios ao ar livre e encontros sociais. E não podemos esquecer das instituições educacionais adicionais como o Colégio Matense, Cenosel - Centro Educacional Nossa Senhora da Luz e Escola Passo a Passo que contribuem para a qualidade de vida neste bairro.

Viver na Costa do Sauipe é viver cercado de conveniências, conforto e qualidade de vida.