Casa para venda, Salvador, bairro Itaigara, 4 dormitórios, 3 suítes, 4 banheiros, 2 vagas de garagens, área total 948,00 m², área construída 477,00 m², área útil 948,00 m²

Descrição do Imóvel

Casa á Venda no Itaigara!

Descrição das casas unificadas:

Excelente imóvel, com projeto arquitetônico diferenciado e localização privilegiada.

Oferece o conforto e a tranquilidade de estar localizado em uma rua arborizada,

silenciosa e com guaritas de segurança e, ao mesmo tempo, estar no centro geográfico

do Itaigara.

Área Total do Terreno:

948 m2

Área Total Coberta da Construção 
477 m2

- Três salas (social, de jantar e de televisão), todas com vista para o jardim. As salas

são completamente integradas, o que proporciona um espaço amplo e muito agradável.

A sala social (construída em meio balanço), é praticamente toda envidraçada, possui

amplas janelas e portas de vidro em todas as direções, além de telhado colonial em

formato que lembra uma asa delta.

- Escada bem larga, com telhado em alumínio, aço e vidro, o que permite que o céu

seja visto de dentro da casa.

- Lavabo com louça sanitária e bancada em granito.

- Cozinha grande com despensa.

- Área de serviço com lavanderia.

- Dois quartos de serviço amplos, sendo que um deles pode ser integrado às salas

principais do imóvel.

- Agradável e amplo jardim com grama, flores e palmeiras.

- Terraço com jardineira suspensa.

- Espaço gourmet com churrasqueira.

- Quatro quartos, sendo três suítes, sendo que a principal tem closet e amplo sanitário

com banheira de hidromassagem com dack, duas pias e amplo box.

- Varanda na suíte principal com teto de vidro e vista para a piscina.

- Circulação ampla, bem iluminada e com excelente ventilação.

- Assoalhos, rodapés e portas em madeira de lei (Pau D’Arco).

- Esquadrias externas em alumínio preto.

- Bloco anexo com 122,71 m2 de área construída, totalmente avarandado e composto

por quarto, sala, sanitário, barzinho e cozinha americana.

- Piscina com 50,90 m2, com cascata e deck com 60m2 em pedras naturais.

- Área gramada com 250 m2, na qual é possível ampliar ainda mais o imóvel.

- Duas vagas de estacionamento.

Regularidade:

Tanto os imóveis, quanto os proprietários encontram-se com as documentações

Sobre o Bairro Itaigara

Venha descobrir o Itaigara, um dos bairros mais cobiçados de Salvador. Com uma localização privilegiada, oferece fácil acesso a escolas renomadas, centros comerciais e uma diversidade de restaurantes e cafés. Este bairro vibrante é conhecido por suas ruas arborizadas e parques encantadores, proporcionando um refúgio tranquilo na agitada cidade. As residências no Itaigara variam de apartamentos modernos a casas tradicionais, todas com alto padrão de qualidade. Aqui, você pode desfrutar de vistas panorâmicas da cidade e do mar, adicionando um toque extra de beleza à sua vida cotidiana. Além disso, o Itaigara possui uma comunidade acolhedora e segura, tornando-o perfeito para famílias ou para quem busca um estilo de vida tranquilo e conveniente. Viver no Itaigara é sinônimo de conforto e qualidade de vida. Venha experimentar o melhor que Salvador tem a oferecer!

O Itaigara é um bairro estrategicamente localizado próximo a diversos pontos de interesse. A poucos passos de distância, você encontrará o Shopping Itaigara e o Shopping Paseo Itaigara, ambos com uma variedade de lojas e serviços para atender todas as suas necessidades.

A educação é uma prioridade no Itaigara, com instituições de ensino renomadas como Sartre Escola SEB - Nobel, Colégio Estadual Raphael Serravalle, Colégio São Paulo, Colégio Militar de Salvador - CMS e Sartre Escola SEB - Itaigara. Além disso, a ESFCEx - Escola de Saúde e Formação Complementar do Exército e a Escola Colmeia - Pituba estão bem próximas.

A saúde também é um ponto forte do bairro. O Hospital Fundação Bahiana de Cardiologia, CLIMEBA, Complexo Odonto-Médico Itaigara, Centro Odonto Médico Linus Pauling e Multiclin - Clínica Médica Pituba estão todos convenientemente localizados no bairro ou nas proximidades.

Para momentos de lazer e descontração, o Shopping Boulevard 161 e o Shopping Cidade oferecem diversas opções de entretenimento. As escolas Girassol e Lua Nova são ótimas opções para as famílias com crianças.

Viver no Itaigara significa ter tudo ao seu alcance: educação de qualidade, assistência médica excepcional, compras diversificadas e entretenimento para toda a família. Venha descobrir o que faz do Itaigara um dos bairros mais desejados de Salvador!