Casa para venda, Salvador, bairro Itaigara, 5 dormitórios, 5 suítes, 8 banheiros, 6 vagas de garagens, área total 687,00 m², área construída 560,00 m², área útil 560,00 m²

Descrição do Imóvel

CONDOMÍNIO RESIDENCIAL JARDIM ITAIGARA COM 5 SUITES PISCINA E 6 VAGAS 
 

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL

Espaçosa casa em condomínio fechado com 560m² de área útil e terreno de 687m², localizada em área nobre do Itaigara.

O imóvel oferece 5 suítes, sendo uma master com closet, banheira e varanda, além de salas de estar e jantar amplas.

Dispõe de lavabo, hall, sala de TV, área de serviço, 2 quartos de serviço e uma edícula com suíte para 4 camas.

A área externa conta com piscina, deck de madeira, espaço gourmet integrado à cozinha e escritório com entrada independente.
 

COMODIDADES E LOCALIZAÇÃO

Localizada próxima a shoppings, escolas, praças e restaurantes, garantindo total conveniência no bairro do Itaigara.

Distância aproximada de 2,5 km da Praia da Pituba e do Jardim de Alah.

Possui 6 vagas de garagem privativas e infraestrutura de segurança em condomínio fechado.
 

VALORES DO IMÓVEL

VALOR DE VENDA: R$ 2.700.000,00

VALOR DO CONDOMÍNIO: R$ 650,00

VALOR DO IPTU: R$ 4.800,00 (anual)
 

SEGURANÇA E PRIVACIDADE (LGPD)

Em conformidade com a Lei Geral de Proteção de Dados (LGPD) e o Marco Civil da Internet, não divulgamos o endereço exato.

O nome do edifício e a localização precisa são fornecidos apenas no agendamento da visita para a segurança de todos.

Contamos com sua compreensão e pedimos gentilmente que não insista nestes dados antes da formalização do horário.
 

REGRAS DE NEGOCIAÇÃO

Solicitamos a gentileza de evitar propostas desproporcionais; a margem média de negociação praticada é de 3% a 5%.

As visitas devem ser agendadas com antecedência de 48 a 72 horas. Não realizamos atendimentos imediatos no local.
 

ATENDIMENTO AO CLIENTE

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Sobre o Bairro Itaigara

Venha descobrir o Itaigara, um dos bairros mais cobiçados de Salvador. Com uma localização privilegiada, oferece fácil acesso a escolas renomadas, centros comerciais e uma diversidade de restaurantes e cafés. Este bairro vibrante é conhecido por suas ruas arborizadas e parques encantadores, proporcionando um refúgio tranquilo na agitada cidade. As residências no Itaigara variam de apartamentos modernos a casas tradicionais, todas com alto padrão de qualidade. Aqui, você pode desfrutar de vistas panorâmicas da cidade e do mar, adicionando um toque extra de beleza à sua vida cotidiana. Além disso, o Itaigara possui uma comunidade acolhedora e segura, tornando-o perfeito para famílias ou para quem busca um estilo de vida tranquilo e conveniente. Viver no Itaigara é sinônimo de conforto e qualidade de vida. Venha experimentar o melhor que Salvador tem a oferecer!

O Itaigara é um bairro estrategicamente localizado próximo a diversos pontos de interesse. A poucos passos de distância, você encontrará o Shopping Itaigara e o Shopping Paseo Itaigara, ambos com uma variedade de lojas e serviços para atender todas as suas necessidades.

A educação é uma prioridade no Itaigara, com instituições de ensino renomadas como Sartre Escola SEB - Nobel, Colégio Estadual Raphael Serravalle, Colégio São Paulo, Colégio Militar de Salvador - CMS e Sartre Escola SEB - Itaigara. Além disso, a ESFCEx - Escola de Saúde e Formação Complementar do Exército e a Escola Colmeia - Pituba estão bem próximas.

A saúde também é um ponto forte do bairro. O Hospital Fundação Bahiana de Cardiologia, CLIMEBA, Complexo Odonto-Médico Itaigara, Centro Odonto Médico Linus Pauling e Multiclin - Clínica Médica Pituba estão todos convenientemente localizados no bairro ou nas proximidades.

Para momentos de lazer e descontração, o Shopping Boulevard 161 e o Shopping Cidade oferecem diversas opções de entretenimento. As escolas Girassol e Lua Nova são ótimas opções para as famílias com crianças.

Viver no Itaigara significa ter tudo ao seu alcance: educação de qualidade, assistência médica excepcional, compras diversificadas e entretenimento para toda a família. Venha descobrir o que faz do Itaigara um dos bairros mais desejados de Salvador!