Casa para venda, Salvador, bairro Patamares, 3 dormitórios, 1 suíte, 3 banheiros, 1 vaga de garagem, área total 135,00 m², área útil 135,00 m²

Descrição do Imóvel

✨ CASA PATAMARES | 135m² | 3 QUARTOS | 1 SUÍTE

🏡 CASA DUPLEX | COLINA C

Conforto, espaço, segurança e economia de energia em um só imóvel! Uma excelente casa duplex com ambientes amplos e uma planta funcional, ideal para quem busca qualidade de vida em Patamares. ✨

📐 135m² de área privativa
🏠 2 pavimentos
🛏️ 3 quartos, sendo 1 suíte
🛋️ Sala ampla
🚻 Lavabo
🍽️ Cozinha
🧺 Área de serviço
🏠 Dependência completa
🚿 Banheiro social
🌿 Varanda
❄️ Ar-condicionado em todos os cômodos
☀️ Sistema de energia solar em funcionamento
🚗 1 vaga de garagem

🌴 ESTRUTURA DO CONDOMÍNIO:

🏊 Piscina
🔥 Área de churrasqueira
🌿 Ambiente residencial e tranquilo

Fácil acesso às praias, escolas, supermercados, restaurantes e principais vias da região.

💰 VALORES

VENDA: R$ 1.200.000,00
🏢 Villa Oliva: R$ 500,00/mês
🏢 Colina C: R$ 361,00/mês
📋 IPTU 2026: R$ 684,00/ano

📱Gostou deste imóvel? Entre em contato e agende sua visita!
RÔMULO AGRA - Corretor de Imóveis | CRECI 7.484
📞 (71) 98105-5510 (WhatsApp)

Sobre o Bairro Patamares

Bem-vindo a Patamares, um dos bairros mais desejados de Salvador! Com uma localização privilegiada, Patamares oferece uma vida tranquila e segura, com fácil acesso às conveniências urbanas. Aqui, você estará cercado por belas paisagens naturais, incluindo a praia de Patamares e o Parque Metropolitano de Pituaçu. O bairro também abriga excelentes escolas, restaurantes requintados e uma variedade de opções de lazer para todas as idades. Os imóveis em Patamares são conhecidos por seu design moderno e vistas panorâmicas deslumbrantes. Seja um apartamento luxuoso ou uma casa espaçosa, você encontrará o lar dos seus sonhos aqui. Além disso, o bairro tem uma forte sensação de comunidade e vizinhança amigável. Em Patamares, você não apenas compra uma propriedade, mas investe em um estilo de vida repleto de qualidade e conforto. Venha viver em Patamares e experimente o melhor que Salvador tem a oferecer!

Patamares é um bairro repleto de instituições educacionais de alta qualidade, incluindo a Pan American School of Bahia, o Colégio Anglo-Brasileiro e a Escola Vila Alecrim. A Creche Escola Infância no Jardim e a Escola Pan Americana da Bahia - Centro de Educação Infantil (PASBinha) são perfeitas para as famílias com crianças pequenas, enquanto a Escola Ybá e a Escola Colmeia - Jaguaribe oferecem uma educação robusta para os estudantes mais velhos.

Para quem busca atividades ao ar livre, Patamares é o lugar ideal. A Praça Maria Nurse Dourado Costa e o Parque Rosa dos Ventos são espaços verdes encantadores para passeios em família ou exercícios matinais.

O bairro também possui diversas opções de compras e serviços. O Mini Market Classe A e o Okeo Minimercados oferecem uma ampla variedade de produtos para as suas necessidades diárias, enquanto o Vale Encantado e o Colina Care garantem o seu bem-estar com cuidados de saúde de alta qualidade.

A proximidade com a Pró Verbena Lis - Aulas de Natação e o Rotatorio do Ricardovisky Macedovisky proporcionam oportunidades incríveis para atividades físicas e recreativas. E para aqueles que valorizam a educação continuada, a Cnec - Campanha Nacional de Escolas da Comunidade está bem ao alcance.

Em Patamares, você tem tudo ao seu alcance: educação, lazer, conveniência e muito mais. Venha viver em um bairro que realmente tem tudo para oferecer!