Casa para venda, Salvador, bairro Piatã, 3 dormitórios, 1 suíte, 4 banheiros, 3 vagas de garagens, área total 548,00 m², área útil 208,00 m²

Descrição do Imóvel

Se você busca o equilíbrio perfeito entre o conforto de uma casa espaçosa e o contato direto com a natureza, esta é a sua grande oportunidade! Localizada em um excelente condomínio fechado no bairro de Piatã, Salvador, bem pertinho da AABB, esta casa duplex oferece total privacidade, segurança e uma ventilação natural incrível (nascente total).
O grande diferencial? Um pomar privativo com 16 pés de frutas variadas no quintal, ideal para quem valoriza qualidade de vida e um espaço verde exclusivo para a família.
📐 Características da Casa (208 m² de Área Útil / 548 m² de Terreno)
Pavimento Superior:

• 3 Dormitórios (1 Suíte Master): com varanda privativa e closet espaçoso.
• Mezanino em Madeira: um charme adicional que pode servir como sala íntima ou espaço de leitura.
• Terraço Amplo: perfeito para relaxar no fim do dia.

• Salas Amplas: 3 ambientes integrados (estar e jantar) com varandas.
• Cozinha Integrada: ampla, ventilada, com copa e despensa independente.
• Estrutura de Serviço: dependência completa, lavabo, área de serviço e depósito.
• Lazer Privativo: quintal espaçoso com canil, jardins e área pronta para construção de piscina.
• Vagas de Garagem: 3 vagas disponíveis.
•  Infraestrutura do Condomínio

• Portaria e vigilância 24 horas para a sua total tranquilidade.
• Campo de futebol.
• Extensa área verde preservada.

• Clubes (AABB).
• Escolas, supermercados e farmácias.
• Excelentes bares e restaurantes da região litorânea.

• Valor de Venda: R$ 1.400.000
• Condomínio: R$ 1.000,00
• IPTU: R$ 126,00 (mensal)

• Corretor: Claudio Lima (CRECI: 10012)
• WhatsApp / Telefone: (71) 99981-5700 / (71) 98749-6130

Sobre o Bairro Piatã

Bem-vindo ao Piatã, um dos bairros mais encantadores de Salvador. Este paraíso tropical é conhecido por sua praia de areias douradas e águas cristalinas, proporcionando uma experiência litorânea inigualável. Piatã é o refúgio perfeito para quem busca um estilo de vida tranquilo e saudável, sem abrir mão das conveniências urbanas. Com uma infraestrutura completa, o bairro oferece uma variedade de comércios locais, escolas de qualidade e excelentes restaurantes. A segurança é outro ponto forte, tornando Piatã ideal para famílias e pessoas que buscam tranquilidade. O bairro ainda conta com uma localização privilegiada, com fácil acesso a outras áreas da cidade. Viver em Piatã é desfrutar do melhor que Salvador tem a oferecer: belas paisagens, clima ameno e a autêntica hospitalidade baiana. Não perca a oportunidade de experimentar essa vida idílica em Piatã!

Continuando nossa jornada por Piatã, vamos explorar as proximidades que tornam este bairro ainda mais especial. Com uma variedade de instituições educacionais renomadas, como a Escola SESI Djalma Pessoa, a Escola Concept - Salvador, o Colégio Ideal Sênior e o Colégio Aprendiz, morar em Piatã é garantia de acesso à educação de qualidade para seus filhos. Para os pequenos, a região conta com espaços como a Escola Villa Conheço, o Meu Baby - Berçário e Educação Infantil e a Creche e Pré-escola Primeiro Passo Piatã.

A vida em Piatã também oferece uma gama de opções para lazer e conveniência. O Pátio Piatã é um centro comercial local que atende todas as suas necessidades diárias. A Praça Segredos de Itapuã é um local perfeito para relaxar e aproveitar o clima ameno do bairro. O Parque Rosa dos Ventos e a Lagoa de Piatã são refúgios naturais que oferecem um respiro da vida urbana.

Para aqueles que buscam desenvolvimento profissional, o bairro abriga instituições como a FIEP - Faculdade Internacional de Evolução Profissional e o Centro de Cidadania Digital. Além disso, escolas especializadas como a Escola Interlúdica e a HUMANIZAR CURSOS estão prontas para ajudá-lo a alcançar seus objetivos.

Em suma, viver em Piatã é desfrutar de uma vida equilibrada entre tranquilidade, conveniência e oportunidades. Não perca a chance de fazer parte desta comunidade vibrante e acolhedora.