Casa para venda, Salvador, bairro Vila Canária, 3 dormitórios, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, área total 204,00 m², área construída 204,00 m², área útil 204,00 m², terreno 105,00 m²

Descrição do Imóvel

Casa à Venda na Vila Canária – Rua Doutor Antônio de Oliveira

Oportunidade única para morar ou investir em um ponto estratégico de Salvador!
Casa térrea com excelente potencial residencial e comercial, localizada na via principal da Vila Canária, próxima ao fim de linha do bairro — região de grande circulação, com visibilidade privilegiada e fácil acesso a transporte, escolas, mercados e serviços essenciais.

 Detalhes do imóvel:

• Terreno: 105 m²
• Área construída total: 204 m²
• Área útil térrea: 88 m²
• Cobertura complementar: 116 m² (ideal para ampliação, escritório ou comércio)
• 3 quartos amplos
• 2 banheiros
• Sala espaçosa e arejada
• Cozinha funcional
• Área de serviço
• 1 vaga de garagem

• Frente para a rua principal, ideal para fachada comercial, consultório, mercado, salão ou escritório.
• Grande fluxo de pedestres e veículos, garantindo alta visibilidade.
• Estrutura pronta para uso misto (residência + negócio).
• Imóvel com ótima base estrutural, permitindo ampliações e adaptações.
• Localização estratégica: próximo a transporte público, escolas e comércios locais.

• Quem busca um ponto comercial rentável com retorno rápido;
• Investidores que desejam construir ou ampliar;
• Famílias que valorizam comodidade, segurança e acessibilidade.