Cobertura Duplex para venda, Salvador, bairro Itaigara, 3 dormitórios, 3 suítes, 4 banheiros, 4 vagas de garagens, área total 490,00 m², área útil 490,00 m²

Descrição do Imóvel

COBERTURA DUPLEX À VENDA – ALTO DO ITAIGARA | Salvador/BA
📐 490m² | 🛏️ 3 Suítes | 🏊 Piscina Privativa | R$ 2.500.000,00

Luxo, espaço e exclusividade em um dos endereços mais desejados de Salvador. Esta cobertura duplex une sofisticação, privacidade e lazer completo em casa.

🏢 Destaques do imóvel:
✅ 490m² privativos
🛏️ 3 suítes (máster com banheiro Ele & Ela)
🍷 Estar e jantar amplos
🖇️ Gabinete
🚻 Lavabo
🍽️ Cozinha, despensa e área de serviço
🛎️ Dependência completa (2 quartos + 1 banheiro)
🚗 4 vagas soltas de garagem + depósito
🏊 Piscina privativa

🎯 Infraestrutura de lazer do condomínio:
🏊 Piscina
🏋️ Academia equipada
🎉 Salão de festas
🎮 Salão de jogos
⚽ Quadra poliesportiva
👶 Parque infantil
🍖 Quiosque com churrasqueira
🛝 Playground
🚗 7 vagas para visitantes
🛡️ Segurança e portaria 24h

📍 Localização:
R. Artesão João da Prata – Itaigara, Salvador/BA

💰 Valor de venda: R$ 2.500.000,00
📑 Condomínio: R$ 4.485,90
📊 IPTU: R$ 1.341,82 (mensal)
📄 Documentação 100%

LT

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Sobre o Bairro Itaigara

Venha descobrir o Itaigara, um dos bairros mais cobiçados de Salvador. Com uma localização privilegiada, oferece fácil acesso a escolas renomadas, centros comerciais e uma diversidade de restaurantes e cafés. Este bairro vibrante é conhecido por suas ruas arborizadas e parques encantadores, proporcionando um refúgio tranquilo na agitada cidade. As residências no Itaigara variam de apartamentos modernos a casas tradicionais, todas com alto padrão de qualidade. Aqui, você pode desfrutar de vistas panorâmicas da cidade e do mar, adicionando um toque extra de beleza à sua vida cotidiana. Além disso, o Itaigara possui uma comunidade acolhedora e segura, tornando-o perfeito para famílias ou para quem busca um estilo de vida tranquilo e conveniente. Viver no Itaigara é sinônimo de conforto e qualidade de vida. Venha experimentar o melhor que Salvador tem a oferecer!

O Itaigara é um bairro estrategicamente localizado próximo a diversos pontos de interesse. A poucos passos de distância, você encontrará o Shopping Itaigara e o Shopping Paseo Itaigara, ambos com uma variedade de lojas e serviços para atender todas as suas necessidades.

A educação é uma prioridade no Itaigara, com instituições de ensino renomadas como Sartre Escola SEB - Nobel, Colégio Estadual Raphael Serravalle, Colégio São Paulo, Colégio Militar de Salvador - CMS e Sartre Escola SEB - Itaigara. Além disso, a ESFCEx - Escola de Saúde e Formação Complementar do Exército e a Escola Colmeia - Pituba estão bem próximas.

A saúde também é um ponto forte do bairro. O Hospital Fundação Bahiana de Cardiologia, CLIMEBA, Complexo Odonto-Médico Itaigara, Centro Odonto Médico Linus Pauling e Multiclin - Clínica Médica Pituba estão todos convenientemente localizados no bairro ou nas proximidades.

Para momentos de lazer e descontração, o Shopping Boulevard 161 e o Shopping Cidade oferecem diversas opções de entretenimento. As escolas Girassol e Lua Nova são ótimas opções para as famílias com crianças.

Viver no Itaigara significa ter tudo ao seu alcance: educação de qualidade, assistência médica excepcional, compras diversificadas e entretenimento para toda a família. Venha descobrir o que faz do Itaigara um dos bairros mais desejados de Salvador!