Cobertura para venda, Salvador, bairro Horto Florestal, 2 dormitórios, 1 suíte, 1 banheiro, 2 vagas de garagens, área total 102,00 m², área construída 102,00 m², área útil 102,00 m², terreno 102,00 m²

Descrição do Imóvel

HORTO FLORESTAL | COBERTURA LINEAR | 102 M² | 2 QUARTOS | 1 SUÍTE | PISCINA PRIVATIVA | 2 VAGAS

REFERÊNCIA: AGT6029.
 

Cobertura linear à venda no Nouveau Horto Florestal, um dos empreendimentos mais desejados do Horto Florestal, com localização privilegiada e completa infraestrutura de lazer e conveniência.

Com 102 m² de área privativa, esta cobertura está localizada em andar altíssimo, possui posição nascente e apresenta uma proposta sofisticada, com decoração cuidadosamente elaborada e ambientes bem distribuídos.

A planta original de 2 quartos foi revertida para quarto e sala, com closet, proporcionando uma área social mais ampla e confortável. O grande diferencial é a varanda com piscina privativa, criando um espaço exclusivo para lazer e convivência.
 

CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL
 

• 102 m² de área privativa
• Cobertura linear
• Planta original de 2 quartos, sendo 1 suíte
• Atualmente configurada em quarto e sala
• Closet
• Banheiro social
• Cozinha americana
• Varanda
• Piscina privativa
• Posição nascente
• Andar altíssimo
• Finamente decorada
• 2 vagas de garagem soltas
 

DESTAQUES

O principal diferencial desta cobertura é a piscina privativa integrada à varanda, proporcionando um ambiente reservado e sofisticado para momentos de lazer.

A posição nascente, o andar altíssimo e a decoração cuidadosamente planejada complementam a experiência de morar em um imóvel diferenciado no Horto Florestal.

A possibilidade de reversão da configuração atual para a planta original de 2 quartos, sendo 1 suíte, também amplia as alternativas de uso do imóvel.
 

INFRAESTRUTURA DO NOUVEAU HORTO FLORESTAL

O empreendimento oferece uma estrutura completa de lazer, segurança e conveniência, incluindo:

• Portaria 24 horas
• Piscinas
• Academia
• Salão de festas
• Espaço gourmet
• Salão de jogos
• Coworking
• Quadra poliesportiva
• Quadra de areia
• Brinquedoteca
• Playground
• Bicicletário
• Estacionamento para visitantes
• Áreas de convivência

As informações públicas disponíveis confirmam a presença de piscina, academia, espaço gourmet, coworking, quadras, bicicletário, brinquedoteca e estacionamento para visitantes no empreendimento. 
 

LOCALIZAÇÃO E CONVENIÊNCIAS

O Horto Florestal é uma das regiões mais valorizadas de Salvador, reconhecida pelo perfil residencial, arborização, tranquilidade e ampla oferta de serviços.

O Nouveau Horto Florestal está situado na Avenida Santa Luzia, com acesso facilitado a supermercados, restaurantes, farmácias, academias, escolas, clínicas e demais serviços da região. 

A localização também oferece fácil deslocamento para outras áreas nobres de Salvador, como Caminho das Árvores, Itaigara, Pituba e Rio Vermelho.
 

VALOR DE VENDA R$ 1.600.000,00

CONDOMÍNIO R$ 1.645,94/mês

IPTU R$ 349,00/mês


PRIVACIDADE E SEGURANÇA

Em conformidade com as Leis nº 13.709/2018 – LGPD e nº 12.965/2014 – Marco Civil da Internet, endereço completo, andar, unidade e demais informações sensíveis não são divulgados publicamente.

Essas informações são fornecidas exclusivamente durante o processo de agendamento da visita, visando preservar a segurança dos proprietários e clientes.

Pedimos gentilmente a compreensão e que não haja insistência quanto a esses dados.

Visitas somente com 48 a 72 horas de antecedência, para organização e confirmação do horário com todos os envolvidos.

 

SOBRE A ELEVEN IMÓVEIS

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CRECI Bahia: 12.955-10364 e 1639-J

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DATA DA PUBLICAÇÃO: AGOSTO DE 2026

Sujeito a reajustes sem prévio aviso. Consulte o valor atualizado antes de qualquer negociação.

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Sobre o Bairro Horto Florestal

Descubra o Horto Florestal, um dos bairros mais desejados de Salvador. Com uma localização privilegiada, este é um bairro residencial de alto padrão, repleto de charme e sofisticação. Rodeado por áreas verdes, o Horto Florestal oferece um refúgio tranquilo da agitação da cidade, sem abrir mão da conveniência urbana. Com uma variedade de imóveis luxuosos, desde apartamentos modernos a casas espaçosas, este bairro é perfeito para quem busca qualidade de vida e conforto. Além disso, possui uma infraestrutura completa com escolas renomadas, restaurantes gourmet e lojas exclusivas. O Horto Florestal é também conhecido pela segurança, proporcionando aos seus moradores uma sensação de tranquilidade inigualável. Venha viver em um bairro que combina a serenidade da natureza com a elegância da vida urbana. Horto Florestal: o seu próximo lar em Salvador!

No coração do Horto Florestal, você encontrará uma variedade de instituições de saúde de renome, como o Hospital Geral do Estado da Bahia, Hospital Aliança e a Rede Mater Dei de Saúde - Salvador. Estes estabelecimentos garantem a tranquilidade e segurança dos moradores ao oferecer serviços médicos de alta qualidade nas proximidades.

O bairro também é um hub educacional com várias escolas e colégios respeitados, como o Colégio Bom Pastor, Escola Arco-Íris, Colégio Maanaim e a Escola Saint Helena Bilingual Education. Para aqueles que buscam aprimoramento profissional na área da saúde, o Instituto Lider oferece cursos em Odontologia.

A vida cotidiana no Horto Florestal é enriquecida pela presença do Mercado do Rio Vermelho - Ceasinha, um mercado vibrante onde você pode encontrar produtos frescos e locais. Para suas necessidades de compras, o H Mall está convenientemente localizado no bairro.

Para os amantes da natureza, a Alameda Vert e a Paraisoteca são espaços verdes encantadores para relaxar e desfrutar do ar livre. O Centro Aliança de Pediatria, HCI Consultórios Inteligentes e o Centro Comercial Santa Madalena complementam a infraestrutura robusta do bairro.

O Horto Florestal é mais que um bairro; é um estilo de vida repleto de conveniência, conforto e qualidade. Venha descobrir o que faz do Horto Florestal o lugar perfeito para chamar de lar.