Fazenda para venda, Ubaíra, bairro Abrantes, 2 dormitórios, 1 banheiro, área total 25,00 Hectares

Descrição do Imóvel

🌱 Vende-se Fazenda – 25 Hectares – Alta Produtividade e Excelente Localização – R$ 500.000

Oportunidade única para quem busca uma propriedade rural completa, produtiva e com grande potencial de expansão!

🌳 Características da Propriedade

• Área total: 25 hectares

• Localização: Região valorizada, conhecida pela excepcional fertilidade do solo

• Recursos naturais: Rio dentro da propriedade, garantindo água abundante o ano inteiro

• Área preservada, agregando valor ambiental e ecológico

🍫 Produção de Cacau

• Aproximadamente 9.000 pés de cacau em plena produção

• Lavoura situada majoritariamente em áreas de ladeira, com ótimo desenvolvimento graças ao solo fértil

• Barcaça de secagem em excelente estado, ideal para produção de cacau de alta qualidade

• Abundância de lenha para todo o processo de secagem

• 2 animais para transporte interno do cacau

🐄 Demais Estruturas e Áreas Utilizáveis

• Pastor com cerca de 4 tarefas

• Área disponível para ampliar a pastaria ou expandir o cacau

• Energia elétrica instalada

💰 Valor: R$ 500.000

Excelente custo-benefício pela estrutura, produtividade e alto potencial da propriedade!