Zona Rural, Ubaitaba / BA - Código: 955
🌴🍫 FAZENDA 88 HECTARES À VENDA NO SUL DA BAHIA – OPORTUNIDADE ÚNICA NO CACAU! 🍫🌴
Uma das relações custo-benefício do mercado agro baiano agora em 2026! 88 hectares totais, localização privilegiada: Até 100 km de Ilhéus e Itabuna Entrocamento de rodovias asfaltadas – perfeita para comércio, posto de gasolina ou vitrine de produção Menos de 5 km do centro de cidade com toda infraestrutura (hospital, escola, comércio) Acesso 100% asfalto
– ideal para loteamento de sítios de lazer ou expansão Produção real. 60 ha de cacau comum + 6 ha de cacau clonado.
Média anual: 1.800 arrobas Com arroba a R$ 300 em jan/2026, potencial de renda bruta R$ 540 mil/ano! 15 ha de pastagens
– capacidade para 30 cabeças de gado 0,5 ha de jabuticabeiras + frutas tropicais diversas Topografia plana e baixa ondulação
– 100% mecanizável Infraestrutura pronta: Casa sede simples e funcional 2 casas de trabalhadores 2 barcaças em ótimas condições 1 secador eficiente Documentação IMPECÁVEL: escritura pública registrada e titulada (sem pendências!) Por que essa é a escolha agora? Boom do cacau continua forte, mas preços da terra ainda acessíveis antes da próxima alta Potencial ENORME: expandir produção, pecuária, turismo rural ou loteamento Valorização anual estimada de 15-25% na região por proximidade urbana Ideal para investidores visionários, produtores sérios ou quem sonha com renda passiva no campo!
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88 Hectares.
R$ 20.000, por Hectare
Bairro: Zona Rural
Zona: Centro
Ponto de Referência: Rodivia BR 101
Bem-vindo à Zona Rural de Ubaitaba, um verdadeiro paraíso para quem busca uma vida tranquila e em harmonia com a natureza. Este bairro encantador é o refúgio perfeito da agitação da cidade, oferecendo aos seus moradores uma qualidade de vida inigualável. Com um cenário natural deslumbrante, a Zona Rural de Ubaitaba é um lugar onde você pode respirar ar puro, desfrutar de belas paisagens e viver uma vida saudável e ativa. A agricultura local é um dos principais atrativos do bairro, com plantações ricas e férteis que proporcionam alimentos frescos e orgânicos. A comunidade é acolhedora e unida, sempre pronta para receber novos moradores com os braços abertos. A infraestrutura é completa, com acesso fácil a serviços essenciais como escolas, hospitais e supermercados. Se você está buscando um lugar para chamar de lar, a Zona Rural de Ubaitaba é o seu destino ideal. Venha viver essa experiência única!
Continuando a explorar as maravilhas da Zona Rural de Ubaitaba, a proximidade com importantes pontos da cidade é um dos grandes diferenciais. O Hospital São Vicente de Paulo e a Clínica Vidamedi estão a uma curta distância, garantindo assistência médica rápida e eficiente. Para as famílias, a presença de instituições educacionais renomadas como o C.E.U - Centro Educacional Ubaitabense, Colégio Estadual Octacilio Manoel Gomes e Escola Luz do Saber proporcionam uma educação de qualidade para os jovens.
A Praça Santo Antônio é o coração do bairro, um local perfeito para relaxar e aproveitar o clima ameno. Para as necessidades diárias, Supermercado Vaz, Supermercado Santana e Mercado SUPERMAR oferecem uma variedade de produtos frescos e de qualidade. Além disso, a presença do Mercadinho Palmeira e Mercado D'Fábrica torna as compras ainda mais convenientes.
Para quem busca uma formação profissionalizante, a Auto escola do vale está bem próxima. E não podemos esquecer das instituições que fortalecem a comunidade como o Conselho Escolar Hilda Lago e UNIAO COMUNITARIA DOS MEDICOS DA BAHIA. Venha descobrir o que faz da Zona Rural de Ubaitaba um lugar tão especial para se viver!
Hospital São Vicente de Paulo
CLIMED
Clínica Vidamedi
UNIAO COMUNITARIA DOS MEDICOS DA BAHIA
C.E.U - Centro Educacional Ubaitabense
Colegio Estadual Octacilio Manoel Gomes
Escola Luz do Saber
Escola Nossa Senhora Santana
Escola Municipal de Ubaitaba
Conselho Escolar Hilda Lago
Colégio Vida
Auto escola do vale
Escola Agrupada Wilson Maron
Supermercado Vaz
Supermercado Santana
MERCADO SUPERMAR
Moura Representações Alimentos
Mercadinho Palmeira
Mercado DFábrica
Praça Santo Antônio
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para o anunciante :)
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Sucesso!
