Ponto Comercial para aluguel, Salvador, bairro Federação, 1 banheiro, área útil 45,00 m²

Descrição do Imóvel

Aluga-se Cozinha Industrial Completa | Pronta para Delivery e Dark Kitchen

Sua operação pronta para faturar desde o primeiro dia! Oportunidade imperdível para quem quer iniciar ou expandir no ramo de alimentação (pizzarias, hamburguerias, marmitarias, comida japonesa, confeitaria, açaí ou fábrica de congelados).

• Área total: Aprox. 45 m² otimizados

• Estrutura: 1 Recepção, 1 Cozinha completa e 1 Banheiro.

• Conforto: 2 ar-condicionados de 18.000 BTUs instalados.

 Condições Financeiras Imbatíveis

• Valor do Aluguel: R$ 5.300 / mês

• Sem taxa de condomínio!

• IPTU isento para o locatário.

• Energia elétrica com valor fixo mensal (muito mais econômica que a tarifa convencional da COELBA).

Economia de Mais de R$ 30.000 em Equipamentos

A cozinha conta com maquinário profissional de alto padrão (avaliado em mais de R$ 30.000 no mercado de usados), poupando todo o tempo e custo de montar uma operação do zero:

• 1 Forno de esteira JJAC

• 1 Forno de pedra Laroyde

• 1 Masseira G.Paniz e 1 Abridor de massa Tupasy

• 1 Bancada refrigerada

• 1 Processador Skymsen e 1 Cutter industrial

• 2 Freezers Gelopar com função reversível (podem operar como geladeiras)

• 1 Fatiadora e 1 Expositor refrigerado Gelopar

• Mesas e prateleiras em inox, além de panelas e utensílios completos.

Nota: A estrutura está praticamente pronta para uso, faltando apenas pequenos ajustes (instalação de porta de correr e exaustor).

 DIFERENCIAL EXCLUSIVO: Negócio "Porteira Fechada"

Mediante negociação, a locação pode incluir marca, perfil no Instagram, site, domínio, iFood e outros ativos digitais, permitindo que você assuma um negócio com presença digital já consolidada!

 Requisitos

• Garantia locatícia: Seguro-fiança ou caução (conforme negociação).

• Seguro empresarial: Contratação obrigatória contra incêndio e riscos previstos, com apresentação da apólice antes da entrega das chaves.

 Entre em contato agora mesmo para agendar uma visita e garantir este ponto para o seu negócio!

Pontos Fortes

Atender Clientes da Barra, Graça, Vitória, Ondina, Rio Vermelho, Campo Grande, etc
Área de alto poder aquisitivo

Sobre o Bairro Engenho Velho da Federação

Bem-vindo ao Engenho Velho da Federação, um bairro de Salvador que exala cultura e tradição. Localizado no coração da cidade, este bairro vibrante é conhecido por sua atmosfera animada e rica história afro-brasileira. Aqui, você estará cercado por uma mistura de arquitetura colonial e moderna, dando ao bairro um charme único.

Engenho Velho da Federação é o lar de uma comunidade acolhedora e diversificada, onde a música, a dança e a gastronomia local se fundem para criar uma experiência cultural inigualável. A proximidade com escolas de qualidade, supermercados, restaurantes e centros culturais torna este bairro um lugar ideal para famílias e jovens profissionais.

Além disso, o bairro possui fácil acesso a transporte público, facilitando a locomoção pela cidade. Com uma variedade de imóveis disponíveis, desde casas tradicionais até apartamentos modernos, Engenho Velho da Federação oferece opções para todos os gostos e orçamentos.

Venha viver em Engenho Velho da Federação e desfrute do melhor que Salvador tem a oferecer!

Localizado estrategicamente perto de uma infinidade de serviços médicos de alta qualidade, o Engenho Velho da Federação oferece tranquilidade e segurança para seus moradores. O Hospital Geral do Estado da Bahia, a Rede Mater Dei de Saúde - Salvador e o Hapvida Vasco da Gama estão a poucos minutos de distância, proporcionando acesso rápido a cuidados médicos sempre que necessário.

Para aqueles que buscam uma vida saudável e ativa, o Centro Médico Garibaldi e o Centro Integrado de Saúde Professor Fernando Filgueiras oferecem uma variedade de serviços médicos especializados. Além disso, o Centro Médico Empresarial Vitraux e o CME - Centro Médico e Empresarial estão nas proximidades, tornando mais fácil para os profissionais manterem sua saúde em dia.

O bairro também é ideal para famílias com crianças, graças à presença de várias escolas renomadas como Gurilândia International School, Land School, Escola Arco-Íris, Colégio Bom Pastor, Escola Casa Via Magia, Escola Saint Helena Bilingual Education, Casulo Creche Escola e Curso Maltez. Além disso, a Escola Municipal Iacy Vaz Fagundes e a Escola Casa do Horto oferecem excelentes opções educacionais para as crianças do bairro.

Venha viver no Engenho Velho da Federação e experimente a conveniência de ter tudo ao seu alcance!