Prédio Comercial para aluguel, Salvador, bairro Imbuí, área total 1.700,00 m², área construída 1.700,00 m², área útil 1.700,00 m²

Descrição do Imóvel

PRÉDIO COMERCIAL PARA LOCAÇÃO – IMBUÍ | SALVADOR/BA 17.707m².

Espaço, estrutura e localização estratégica para o seu negócio!

Apresentamos uma excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel amplo, funcional e com grande visibilidade.

Este prédio conta com 6 pavimentos, cada um com 1.700m² de área privativa, totalizando uma metragem generosa, ideal para operações de médio a grande porte.
Cada andar possui 4 banheiros, sendo dois adaptados para PCDs (masculino e feminino), 4 elevadores, garantindo acessibilidade.
O imóvel oferece ainda 115 vagas de garagem, proporcionando comodidade para colaboradores, clientes e visitantes.

Anteriormente utilizado por uma instituição de ensino, o imóvel está pronto para receber escolas, faculdades, empresas, clínicas, escritórios corporativos, call centers, órgãos públicos, entre outros.

📍 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA

Situado em uma das regiões mais movimentadas do Imbuí, em via de grande fluxo, ao lado de um supermercado, com acesso fácil a farmácias, restaurantes e diversos serviços. Uma localização estratégica que oferece praticidade e excelente visibilidade comercial.

💰 VALOR DA LOCAÇÃO: R$ 108.000,00

👉 IPTU (R$ 14.087,00) (pode ser negociado para incluir no valor do aluguel)
📌 Imóvel também disponível para venda

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Perfil Home Imobiliária Creci/j-1924
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OBS: ATÉ A CONFIRMAÇÃO DA DISPONIBILIDADE DO IMÓVEL, OS VALORES ACIMA PODERÃO SOFRER ALTERAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO, SEGUINDO DETERMINAÇÃO DE SEUS PROPRIETÁRIOS OU EM CONSEQUÊNCIA DAS VARIAÇÕES DO MERCADO IMOBILIÁRIO, SEM ÔNUS ALGUM PARA A IMOBILIÁRIA!!!