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Sala Comercial para aluguel, Salvador, bairro Caminho das Árvores, 3 banheiros, 3 vagas de garagens, área total 118,00 m², área construída 118,00 m², área útil 118,00 m²

Caminho das Árvores, Salvador / BA - Código: ND068

  • Locação: R$ 4.200,00
  • Condomínio: R$ 2.056,37
  • IPTU: R$ 1.022,00

118,00 m2
3 Vagas
3 Banheiros

Descrição do Imóvel

Posicionar sua empresa no Empresarial Omega significa estar no epicentro financeiro de Salvador, exatamente onde as decisões acontecem. O endereço na Tancredo Neves, vizinho ao Banco do Brasil, elimina gargalos logísticos e coloca sua equipe a poucos passos de shoppings, bancos e dos principais polos de serviços do Caminho das Árvores. São 118 m² de área privativa já divididos em cinco salas funcionais, estrutura montada para acomodar dez pessoas confortavelmente e com a conveniência rara de três vagas de garagem exclusivas. É o tipo de ativo que mantém liquidez alta pelo perfil corporativo consolidado da região, atraindo operações que demandam seriedade e fácil acesso.

A planta é prática e resolve a operação imediata com copa, área de serviço e três banheiros, otimizando o fluxo interno sem necessidade de reformas estruturais pesadas. Você recebe as chaves e começa a operar. A segurança do condomínio e a agilidade do portão eletrônico complementam um ambiente focado em produtividade. Em um mercado onde a localização dita o valor do contrato, ocupar este espaço no coração da Zona Sul garante a autoridade necessária para fechar negócios. Se a ideia é escalar a operação em um ponto que todo mundo conhece, vale agendar uma visita para entender o layout das salas.
CÓDIGO DO ANUNCIO: ND068

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Bairro: Caminho das Árvores

Condomínio: Empresarial Omega

Zona: Sul

Região: Nobre de Salvador

Ponto de Referência: Edificio ao lado do Banco do Brasil, Tancredo Neves

Em Condomínio: Sim

Pronto para Morar

New Day Negocios

Pontos Fortes

Edificio com a melhor localização da Tancredo Neves

Observações do Imóvel

Todos os valores anunciados podem sofrer alterações sem prévio aviso, seguindo determinação de seus proprietários ou em consequência das variações do mercado imobiliário. Assim como todas as informações são de responsabilidade dos proprietários, sem ônus algum para imobiliária.

*Por medida de segurança não informamos andar, torre, lote ou número do imóvel, cumprindo os protocolos previsto na LGPD- Lei Geral de Proteção de Dados- Lei nº 13.7093.

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Sobre o Bairro Caminho Das Arvores

Viva a sofisticação e o conforto no Caminho das Árvores, um dos bairros mais desejados de Salvador. Com uma localização privilegiada, o bairro oferece uma mistura harmoniosa de modernidade e natureza. Seus elegantes arranha-céus residenciais são cercados por belas praças arborizadas, criando um ambiente tranquilo e acolhedor. Aqui, você estará a poucos passos de excelentes escolas, restaurantes gourmet, centros comerciais de luxo como o Shopping da Bahia e Salvador Shopping, além de uma vasta gama de serviços essenciais. A vida noturna vibrante é outro atrativo do Caminho das Árvores, com uma variedade de bares e clubes para todos os gostos. O bairro também é conhecido por sua segurança e infraestrutura completa, proporcionando qualidade de vida para seus moradores. Invista no Caminho das Árvores e experimente o melhor que Salvador tem a oferecer!

No coração do Caminho das Árvores, você encontrará uma variedade de opções de compras, incluindo o Salvador Shopping, Shopping da Bahia e Shopping Sumaré. Esses centros comerciais oferecem uma ampla gama de lojas, restaurantes e entretenimento para todas as idades.

Para famílias com crianças, a proximidade de escolas renomadas como Sartre Escola SEB - Nobel, Colégio Estadual Raphael Serravalle, Colégio Bernoulli Caminho das Árvores e Colégio Gregor Mendel é um grande atrativo. Além disso, instituições como o Módulo Criarte, Escola Lua Nova, Escola de Saúde Pública da Bahia (ESPBA) e Colégio Anchietinha Aquarius proporcionam uma educação de qualidade para os jovens residentes.

A saúde também é uma prioridade no Caminho das Árvores. Com o Condomínio Centro Médico Iguatemi, a Multiclin - Clínica Médica Pituba, HOBrasil Cirurgia Ocular e a Hapvida - Central de Atendimento nas proximidades, você terá acesso a cuidados médicos de alta qualidade.

A Praça Aquarius é um dos muitos espaços verdes do bairro onde você pode relaxar e desfrutar do clima tropical. A Escola Tempo de Criança e o Pindorama oferecem atividades recreativas para as crianças. Venha viver no Caminho das Árvores e desfrute do melhor que Salvador tem a oferecer!

O que tem próximo de Caminho Das Arvores:

Shopping center

Salvador Shopping

Shopping da Bahia

Shopping Sumaré

Shopping Capemi Salvador

Escola

Sartre Escola SEB - Nobel

Colégio Estadual Raphael Serravalle

Colégio Bernoulli Caminho das Árvores

Módulo Criarte

Escola Lua Nova

Escola de Saúde Pública da Bahia (ESPBA)

Escola Tempo de Criança

Pindorama

Hospital

Condomínio Centro Médico Iguatemi

Multiclin - Clínica Médica Pituba

Hapvida - Central de Atendimento

Clínica Santa Helena - Salvador Prime

Caminho das Árvores

HOBrasil Cirurgia Ocular

Escola de ensino médio

Colégio Gregor Mendel

Ensino Fundamental

Colégio Anchietinha Aquarius

Parque

Praça Aquarius

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aluguel

R$ 4.200,00
Condomínio

R$ 2.056,37

IPTU

R$ 1.022,00

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