Sala Comercial para venda, Salvador, bairro Comércio, 1 dormitório, 1 suíte, 5 banheiros, 1 vaga de garagem, área total 339,00 m², área útil 339,00 m²

Descrição do Imóvel

🏢 Andar Corporativo | Sala comercial Comércio

✨ Excelente oportunidade para empresas que buscam um pavimento corporativo amplo, versátil e com localização estratégica no tradicional bairro do Comércio. Um espaço ideal para escritórios, coworkings, clínicas, empresas de tecnologia, instituições de ensino, centrais administrativas e diversos outros segmentos.

📐 339m² de área privativa

🏢 Pavimento corporativo exclusivo (5º andar)
🚪 Composto por 6 salas integradas
🚻 5 banheiros (um deles com dois sanitários)
🌬️ Excelente iluminação e ventilação natural

✨ Diferenciais do imóvel:

🏗️ Planta flexível para diferentes configurações
🧱 Divisórias em drywall, facilitando reformas e personalizações
💼 Ideal para empresas de médio e grande porte
📍 Excelente custo-benefício para quem busca uma sede corporativa em Salvador

🏢 O Edifício Martins oferece:

🛗 2 elevadores
🛡️ Portaria no período diurno
🌙 Vigia no período noturno
🏛️ Edifício comercial tradicional, construído em 1951

📍 Localização privilegiada no bairro do Comércio, com fácil acesso ao Centro Histórico, Avenida Estados Unidos, Avenida Contorno, Porto de Salvador, Mercado Modelo, instituições financeiras, cartórios, órgãos públicos e ampla oferta de transporte público.

💰 Valor de venda: R$ 530.000,00
🏢 Condomínio: R$ 2.785,56
🧾 IPTU: R$ 1.055,88/mês (11 parcelas anuais)

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Sobre o Bairro COMÉRCIO

Situado no coração vibrante de Salvador, o bairro do Comércio é uma joia urbana repleta de charme histórico e modernidade. Um lugar onde a beleza arquitetônica se encontra com a efervescência cultural, oferecendo uma vida pulsante à beira-mar. Conhecido por seus prédios comerciais e históricos, este bairro é um convite para viver momentos inesquecíveis.

Comércio é um bairro privilegiado, com fácil acesso a diversas regiões da cidade, além de possuir uma infraestrutura completa de serviços e lazer. Aqui você encontrará desde mercados tradicionais até restaurantes sofisticados, além de estar próximo ao maior porto do Nordeste.

A qualidade de vida em Comércio é inigualável, graças à sua localização estratégica, ambiente seguro e opções de lazer. Este bairro tem tudo para proporcionar uma vida confortável e conveniente.

Invista no seu futuro e venha viver no Comércio, um bairro que combina tradição e modernidade em perfeita harmonia. Sua nova casa está esperando por você neste pedaço encantador de Salvador. Descubra o que o Comércio tem a oferecer e apaixone-se por este bairro incrível!

O bairro do Comércio em Salvador é cercado por uma ampla gama de instalações médicas, educacionais e recreativas. Localizado a poucos passos do Hospital Santa Izabel, Maternidade Climério de Oliveira - UFBA e Hospital Manoel Victorino, este bairro garante fácil acesso a cuidados médicos de qualidade.

A educação também é uma prioridade aqui, com instituições renomadas como o Colégio Salesiano do Salvador, Colégio Central da Bahia e Colégio Estadual Mario Augusto Teixeira De Freitas situados nas proximidades. Para aqueles que buscam oportunidades de ensino superior, o bairro abriga a Faculdade São Bento e UNEB CEPAIA - Centro Estudos dos Povos Afro-Índio-Americanos.

Comércio também é um paraíso para os amantes da cultura e das compras. O Mercado São Miguel oferece uma variedade de produtos locais, enquanto o Shopping Baixa dos Sapateiros e Shopping Aquidabã são perfeitos para um dia de compras. A Escola De Dança Funceb e a Escola Olodum são ótimas opções para quem busca atividades culturais.

Além disso, a Praça da Mãozinha proporciona um espaço verde tranquilo no meio da agitação urbana. Com tantas comodidades ao seu alcance, viver no Comércio é sinônimo de conveniência e qualidade de vida. Venha descobrir este bairro encantador!